入住率高,物業(yè)服務(wù)更有保障 住宅區(qū)物業(yè)管理的運營費用是由住戶的物業(yè)管理費來支付的,因此,一個新的社區(qū),入住率低的時候,如果要維持物業(yè)管理的正常運轉(zhuǎn),則每家每戶的物業(yè)管理費用一定是比較高的,或者降低物業(yè)服務(wù)標準。如果人氣長期維持低點,這對物業(yè)的改善,無疑是個難題。而成熟社區(qū)由于擁有大量住戶,所以物業(yè)管理的費用相對低一些,并且可以提供更加到位的服務(wù)。
全部3個回答>靠海的房子真的好么?除了景致比較好之外,會不會濕氣也很重?對身體不是很好
152****1467 | 2018-09-20 17:27:23
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142****5825
長時間會對人體不好。空氣的密度也會減少。尤其要保持室內(nèi)清潔,不然會有跳蚤那些不干凈的小蟲子來搗亂的。
查看全文↓ 2018-09-20 17:28:15
可以使用活性碳,活性碳有除味,除甲醛等有害物質(zhì)的效果,而且可以防潮,吸濕。如果想效果好點,建議買多點不要去超市買已經(jīng)包裝好的,只要買散裝的就可以了。
找個紙箱裝上生石灰,放到房間不顯眼的地方就OK了,既去潮濕又消毒,一舉兩得 -
155****2634
長期在這樣潮濕的房間里對人的健康沒有好處,必須要除濕,告訴你幾個方法:
查看全文↓ 2018-09-20 17:28:06
間歇通風:下午是**佳時機,陰雨天把朝南或東南方向的門窗關(guān)閉,以減少水汽進入室內(nèi)。中午,外面的空氣濕度處在**高值,不宜開窗,應(yīng)在下午或傍晚,氣候相對干燥的時候,開窗調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣。
石灰吸潮:可用布料或麻袋裹裝生石灰后放置于室內(nèi)各處,使室內(nèi)空氣保持干燥。
空調(diào)抽濕:比前兩個方法都要簡單,不過耗電,建議多使用其他環(huán)保防潮方法,以節(jié)約能源。
還有一些實用的防潮小物件
吸濕盒:衣柜除濕必備。市面上比較常見的吸濕用品,一般由氯化鈣顆粒作為主要內(nèi)容物,大部分還添加了香精成分,所以集除濕、芳香、抗霉、除臭等功能于一體。吸濕盒多用于衣柜、鞋柜的吸濕。使用時只需放入柜子里面即可。
吸濕包:密閉空間效果**佳。吸濕包的原理與吸濕盒相似,但內(nèi)容物以吸水樹脂為主,吸收了水分后就變成果凍狀,不易散成碎末。使用范圍也更廣泛,除衣物外,皮具、郵票、相機、鋼琴、電腦、影音等都可以找它幫忙除濕。如果放置在密閉的空間里,吸濕效果更佳。 -
155****9072
這種屋子很容易霉變的氣味,會對人體身體有害。
查看全文↓ 2018-09-20 17:27:58
解決方法:
對于門窗能封閉的房間,使用干燥劑可以有效除濕。生石灰是效果很好的除濕劑,但生石灰只能一次使用,且有腐蝕性。如果有條件,可以購買能反復使用的干燥劑,這樣能節(jié)省成本,效果也好,用過后再用火烤干或是在太陽下曬干,就可以繼續(xù)用來除濕。
有條件的話,就安裝空氣除濕機,給房間除濕。空氣抽濕機有智能型和非智能型之分,非智能型的價格低,一旦開動后就不停工作,很可能導致封閉的房間空氣過度干燥,而智能型的抽濕機可以設(shè)定空氣濕度,因此,采用非智能型機子要注意及時開關(guān),經(jīng)濟寬裕就盡量用智能型的。
如果沒有除濕機和除濕劑,則可以用細孔海綿或是厚棉布等吸水性強的布料,鋪在冒水厲害的墻上和地面上,每隔一定時間當布料吸飽水后,就拿到室外擰干并晾曬,然后換干的吸水材料鋪上。
對于梅雨季節(jié)和夏雨潮,簡單除濕也不是根本辦法,只要室外的濕潤氣流進入室內(nèi),房間里還是會不斷潮濕。因此,為了防止氣候造成的潮濕,**好在雨潮的時候關(guān)緊門窗,減少室內(nèi)外暖濕空氣對流。
如果潮濕的水汽源來自室內(nèi),那就要盡量嚴密封蓋各種敞口的裝水容器,防止水蒸發(fā),不在室內(nèi)放置各種濕漉漉的物品。如果室內(nèi)必須放置敞口裝水容器或是濕漉漉的物品,為了降低潮濕度,可以給房間安裝抽風機,把室內(nèi)潮濕的空氣排出室外。
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第一,從空氣質(zhì)量角度來說高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮,高度在30米以上的,空氣質(zhì)量反而更差。一般來說,樓房的排風口都設(shè)在高層,所以對高層的 住戶有一定影響。此外,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán),相當一部分是往上走,直至頂層,所以,高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。第二,從心理學角度講樓層過高也會對人的健康造成影響。身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺,經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走,人也會產(chǎn)生壓抑感。第三,高層空氣相對稀薄患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時更要謹慎。此外,日本東京大學教授研究發(fā)現(xiàn),久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利,會導致他們不愛活動、性格封閉等。研究結(jié)果顯示,住16層以上的兒童比住1層的兒童反應(yīng)要遲鈍得多;住在低層的兒童有80%4歲時會穿衣服,而15層以上的同齡兒童只有50%能做到。當然,這并不意味著住得越低越好。樓層過于接近地面會導致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題,而且汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,因此,選擇低層樓時,至少遠離主干道200米才算安全。為了獲得一個良好的居住環(huán)境,購房時,除了樓層的選擇之外,還要注意以下幾點:保證房間能獲得充分的光照;抬頭能看到窗外的自然景色,聽到鳥叫蟲鳴;房屋周圍**好有綠樹和水池,這樣能很好的降噪和除塵。
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一、買房樓層的選擇應(yīng)當考慮的主要因素有:住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅:指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:低層對于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候,比如地震、倒塌、火災等事故,低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高:開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活,比如1樓有地下室,花園,車庫等空間,其他層有露臺、陽光房、天井等布局,這些空間往往半賣半送,購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅:指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:安全性能好,方便家人出行,樓層價格適中。四、中高層住宅:指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:比較接近地面,可以看到地面人物和景物,舒適度、方便度和空間尺度比高層好,通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅:指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:通風采光良好,在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外,片區(qū)景色一覽無遺,視野好。20層以上高層樓層私密性好,可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊,光照效果較好,身居高層、開窗見景,放眼望去,遠處景物盡收眼底,有種高樓攬勝景的感覺,平添幾分生活情趣和品位,極大地滿足人們居家景觀的需求,充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念,給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層,因為頂樓夏天比較熱,如果開發(fā)商沒有做隔熱處理,更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊,濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟實惠的,家庭經(jīng)濟一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理,很多頂層都是買頂樓送閣樓,所以這樣的房子還是很經(jīng)濟實惠的。選購底層首先要仔細檢查防潮設(shè)計和措施。防潮措施不過關(guān),長期住在這種房子里,不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉,人也易患風濕性關(guān)節(jié)炎。其次,注意各種管道是否暢通,底層因鄰近各種管道尤其是下水道,如果管道質(zhì)量差或設(shè)計不合理,則管道易堵塞,特別是化糞池封閉不嚴管路不暢,也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次,注意采光問題,底層因處在樓房底層,在眾樓環(huán)抱之中,故其采光和通風往往受到限制。七、整體而已,高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇,總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。
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武漢家裝在線網(wǎng)提醒各位業(yè)主,室內(nèi)裝修注意事項有: 一、客廳里所掛的字畫要符合自己的身份地位,依士農(nóng)工商不同的職業(yè)而懸掛不同的字畫。例如:工商界人士要掛關(guān)公畫像或桃園三結(jié)義圖,表示義氣和信用。 二、客廳不適合任意掛鏡子,因為在風水上這樣是屬兇的。但如果客廳的門正好對沖別人家的屋角或墻邊時,掛面鏡子作屏風可以化解不祥的沖煞之氣。 三、古人言:“積善之家必有余慶”,當然,若你真的沒有太多時間或瞀去處理室內(nèi)風水總是的話不妨多做善事,于人于已都有好處。 四、客廳之財位:客廳為全家人聚集及接待來賓的場所,屬于家庭當中的公共空間,家庭生活的重心,因此,其風水關(guān)系著整個家運。客廳中有一個特殊的方位,關(guān)系著全家的財運、事業(yè)、名望等興衰,此方位俗稱“財位”。財不能動,因此財位在不動方,通常是在進門對角線的方位。
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房子樓層幾層**好?其實樓層高低各有妙處,只要這個樓層適合你,那就是好的。我們現(xiàn)在來看看各個樓層的利與弊,做個詳細的介紹。1、一層至三層的利與弊利:當發(fā)生意外時,比如地震、倒塌、火災等事故,一層至三層當屬**安全的樓層了。尤其是對那些有小孩的家庭而言,更是如此。2、綜合各方面因素,如果是普通老式的五、六層樓高的住宅,三層是**理想的。弊:一層至三層,在居住方面可能會很不安靜,如果臨街,受路上的汽車尾氣、揚塵污染**重。3、在一些老小區(qū),地下室還會返上來潮氣,而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外,一樓還**易遭盜竊。四層至六層的利與弊利:對于高層住宅來說,從環(huán)境的角度來看,四層至六層安全性**好。弊:如果電梯出現(xiàn)故障,或者是電梯擁擠的時候,四層至六層可能對于老年人和小孩來說,上下樓會很不方便。4、七層、八層的利與弊利:對于高層住宅樓來說,七層、八層是"黃金樓層"段。這個樓層安靜,不受汽車尾氣等影響,并且也不至于讓人達到恐高的程度。弊:七層、八層對于人們來說,雖然居住方便,但是對于有心腦血管疾病的人來說,是**不適宜居住的,因為氣壓會很低,很容易讓人感覺上不來氣,所以有心腦血管疾病的人切勿購買。5、九層至十五層的利與弊利:從九層到十五層及以上樓層,是**明亮的樓層。**高的樹也達不到這個高度,因此光線不易被遮擋。弊:如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道,那么這幾層所受的影響是**大的。6、十五層以上的利與弊利:視野**好,空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的,所以十六層以上**暖和。弊:在一些老的小區(qū),高層住宅樓一般水壓較小,有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。而且,生火災時不易逃生,并且火災散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的,因此是**危險的樓層。
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