已有5個(gè)回答

• 133****6022

  可以查到，因?yàn)榉抗芫侄加蟹慨a(chǎn)買賣合同備案。
  不過(guò)備案的合同約定的交易價(jià)格與實(shí)際交易價(jià)格可能會(huì)有差別。

  查看全文↓ 2018-09-20 16:50:43
• 135****4181

  1、可以持個(gè)人身份證明到房管局進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查詢,在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否已經(jīng)備案;
  2、還可以登陸房管局網(wǎng)站進(jìn)行遠(yuǎn)程查詢,具體如下:登陸房屋所在地房地產(chǎn)管理局政務(wù)信息網(wǎng),直接在首頁(yè)點(diǎn)擊網(wǎng)上簽約查詢;點(diǎn)擊后進(jìn)入查詢頁(yè)面,輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼,再輸入約時(shí)所確定的密碼即可進(jìn)行合同相關(guān)信息的查詢

  查看全文↓ 2018-09-20 16:50:38
• 152****2538

  能，在房管局查詢窗口可以查詢房屋的所有信息，需產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)共有人憑身份證查詢，他人查詢需要有公檢法機(jī)關(guān)的介紹信或受托人出具委托公證書(shū)憑委托公證書(shū)查詢。不動(dòng)產(chǎn)屬于個(gè)人隱私，除國(guó)家機(jī)關(guān)因執(zhí)法需要外，非權(quán)力人本人、配偶或共有人將不能查詢，除此無(wú)其它查詢方法。
  房屋性質(zhì)分類：
  1、普通房屋
  一般指上有屋頂，周圍有墻，能防風(fēng)避雨，御寒保溫，供人們?cè)谄渲泄ぷ?、生活、學(xué)習(xí)、娛樂(lè)和儲(chǔ)藏物資，并具有固定基礎(chǔ)，層高一般在2.2米以上的永久性場(chǎng)所。但根據(jù)某些地方的生活習(xí)慣，可供人們常年居住的窯洞、竹樓等也應(yīng)包括在內(nèi)。
  2、商品房
  是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)并出售、出租的房屋。
  3、房改房
  已購(gòu)公有住房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革
  政策規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的已建公有住房。按照成本價(jià)購(gòu)買的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個(gè)人所有。
  4、存量房
  是指已被購(gòu)買或自建并取得所有權(quán)證書(shū)的房屋。
  5、集資房
  一般由國(guó)有單位出面組織并提供自有的國(guó)有劃撥土地用作建房用地，國(guó)家予以減免部分稅費(fèi)，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)，房屋建成后歸職工所有，不對(duì)外出售。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有，在持續(xù)一段時(shí)間后過(guò)渡為職工個(gè)人所有。屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一種。
  6、微利房
  也稱微利商品房，由各級(jí)政府房產(chǎn)管理部門組織建設(shè)和管理，以低于市場(chǎng)價(jià)格和租金、高于福利房?jī)r(jià)格和租金，用于解決部分企業(yè)職工住房困難和社會(huì)住房特困戶的房屋。
  7、平價(jià)房
  是根據(jù)國(guó)家安居工程實(shí)施方案的有關(guān)規(guī)定，以城鎮(zhèn)中、低收入家庭住房困難戶為解決對(duì)象，通過(guò)配售形式供應(yīng)、具有社會(huì)保障性質(zhì)的經(jīng)濟(jì)適用住房。其建房土地由政府劃撥，配售對(duì)象及配售價(jià)格由政府管理部門審核認(rèn)定。
  8、解困房
  是指各級(jí)地方政府為解決本地城鎮(zhèn)居民中特別困難戶、困難戶和擁擠戶住房問(wèn)題而專門修建的住房。
  9、再上市房
  是指職工按照房改政策購(gòu)買的公有住房或經(jīng)濟(jì)適用房首次上市出售的房屋。
  10、廉租住房
  是指政府和單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣?huì)保障職能，向具有城鎮(zhèn)常住居民戶口的**低收入家庭提供的租金相對(duì)低廉的普通住房。
  11、花園式住宅
  也叫西式洋房或小洋樓，也稱花園別墅。帶有花園草坪和車庫(kù)的獨(dú)院式平房或二、三層小樓，建筑密度很低，內(nèi)部居住功能完備，裝修豪華，并富有變化，一般為高收入者購(gòu)買。
  12、公寓式住宅
  相對(duì)于獨(dú)院獨(dú)戶的西式別墅住宅而言。一般建在大城市，大多數(shù)是高層，標(biāo)準(zhǔn)較高，每一層內(nèi)有若干單戶獨(dú)用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽(yáng)臺(tái)等等，供一些常常往來(lái)的中外客商及其家眷中短期租用。
  13、安居工程住房
  是指直接以成本價(jià)向城鎮(zhèn)居民中低收入家庭出售的住房，優(yōu)先出售給無(wú)房戶、危房戶和住房困難戶，在同等條件下優(yōu)先出售給離退休職工、教師中的住房困難戶，不售給高收入家庭。成本價(jià)由征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)、建安工程費(fèi)、住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)（小區(qū)級(jí)非營(yíng)業(yè)性配套公建費(fèi)，一半由城市人民政府承擔(dān)，一半計(jì)入房?jī)r(jià)）、1%－3%的管理費(fèi)、貸款利息和稅金等7項(xiàng)因素構(gòu)成。
  14、經(jīng)濟(jì)適用住房
  是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。

  查看全文↓ 2018-09-20 16:50:33
• 131****8846

  
  網(wǎng)上的備案信息非常的滯后。一般售樓處與買房人簽了協(xié)議后，需要買房人交完**，再由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一去房管局辦理登記，辦完了登記網(wǎng)上的信息才變更。這中間因?yàn)榱鞒袒蛘哔I房人交**的時(shí)間會(huì)拖比較長(zhǎng)。
  還有如果房子是期房。或者剛建成，還有后續(xù)的配套工程沒(méi)完成，或者開(kāi)發(fā)商其他稅費(fèi)沒(méi)交齊，預(yù)售的房子是無(wú)法去備案的，要等完成，也會(huì)拖時(shí)間
  

  查看全文↓ 2018-09-20 16:50:24
• 153****0193

  1、只有在網(wǎng)簽價(jià)等于實(shí)際成交價(jià)的情況下才能查詢真實(shí)結(jié)果。
  2、房管局檔案室能查詢到。

  查看全文↓ 2018-09-20 16:50:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 深圳房管局網(wǎng)站是多少？
  答

  名稱:深圳市寶安房屋租賃管理辦公室石巖租賃管理站電話:075527608985地址:深圳市寶安區(qū)石巖鎮(zhèn)寶安石巖鎮(zhèn)石巖大道上島咖啡二樓石巖房管所

• 問(wèn) 買了房子多久能在房管局查到？
  答

  如果是網(wǎng)簽合同，就是簽合同即時(shí)提交備案，一般通過(guò)是3到5天，3到5天后就可以在網(wǎng)上查到。如果紙質(zhì)合同，看開(kāi)發(fā)商多久提交備案，正常也是一個(gè)星期左右就可以在房管局查到。

• 問(wèn) ??簽了購(gòu)房合同房管局能查到嗎？
  答

  你好，現(xiàn)在都是網(wǎng)簽購(gòu)房合同，簽完合同，房管局都是可以查到的

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 回遷房房管局能查到備案嗎
  答

  住房實(shí)行登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證登記人合法所有。所以，該住房如果辦理完畢當(dāng)事人名字的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，那么住房產(chǎn)權(quán)就屬于當(dāng)事人合法所有。《物權(quán)法》：第十七條　不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)?！斗课莸怯涋k法》：第二十五條房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋登記簿的記載，繕寫(xiě)并向權(quán)利人發(fā)放房屋權(quán)屬證書(shū)。房屋權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有房屋權(quán)利的證明，包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等。申請(qǐng)登記房屋為共有房屋的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)證上注明“共有”字樣。預(yù)告登記、在建工程抵押權(quán)登記以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載后，由房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)放登記證明。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎樣查到我的房屋維修基金是否交到了房管局
  答

  房屋維修基金是房產(chǎn)代收，是房屋外墻面、樓頂防水等房屋主體保修期過(guò)后，可以申請(qǐng)維修的費(fèi)用；物業(yè)收的是變相收費(fèi)，是不合法的。物業(yè)在有收費(fèi)許可證的情況下，在收費(fèi)范圍內(nèi)的是合法的。物業(yè)由物業(yè)管理協(xié)會(huì)監(jiān)管。

  全部4個(gè)回答>