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• 158****6741

  一棟大廈，由于很喜歡里面的設(shè)計(jì)，想在這里買一個(gè)單位，但是我應(yīng)該選擇哪一個(gè)樓層呢?我想住了這個(gè)單位之后運(yùn)氣比以前好很多，我想我的工作很順利，以后升到總裁這個(gè)位置，我想出門遇貴人等，選擇了一個(gè)適合的樓層以后，或者，這一切的愿望都不再是愿望，而是事實(shí)了。那么，我們應(yīng)該呢? 每層樓都有自己的小氣候。樓層不同，對(duì)居住者的生活影響也不同。同一套戶型，所在的樓層不一樣，居住的感覺也會(huì)有所不同。有的人在購房時(shí)只顧盯著戶型，卻沒有注意到樓層，于是再好的戶型也會(huì)由于樓層而使得居住品質(zhì)大打折扣。因此，購房時(shí)一定要選擇合適的樓層，這樣才能盡可能地實(shí)現(xiàn)居住的舒適感。 1、我們要從樓層出發(fā)，符合五行的樓層就是好樓層。 不同的單元和樓層所產(chǎn)生的能量也是不一樣的，究竟什么樣的人應(yīng)該選擇什么單元和樓層，這要根據(jù)每個(gè)人或每一個(gè)家庭自身的信息場來確定。氣場相合則吉，相悖則兇。這要根據(jù)具體情況而定。不同的五行，應(yīng)該選擇對(duì)應(yīng)的樓層，選擇樓層之前不妨使用穿宮法或河圖五子運(yùn)法來看看自己應(yīng)該住在那一層。 一個(gè)人或者一個(gè)家庭自身固有的信息場是先天的，而居住的環(huán)境所具有的信息場是后天的，風(fēng)水學(xué)重在把握這兩者之間的作用關(guān)系。風(fēng)水學(xué)中所謂的“吉宅”，說的是宅的信息場與人的信息場和諧不違，則人宅兩安;所謂的“兇宅”則指宅的信息場與人的信息場兩相沖戰(zhàn)，久必失和。 2、家居擺設(shè)符合五行風(fēng)水的就是好單元。 升官發(fā)財(cái)是很多人的愿望，能夠選擇一個(gè)新的單元，意味著你的運(yùn)勢已經(jīng)開始變化，至于是變好還是變壞呢?就在于你選了樓層之后，是否繼續(xù)選對(duì)了單元了，樓選擇房子的時(shí)候，層**重要，單元次之，單元里面的大門，臥室，客廳，廚房和餐廳的位置對(duì)于不同五行的人來說，有相應(yīng)適合的擺設(shè)，選擇的單元的時(shí)候可不要忘記這一點(diǎn)了。 3、其他要注意的地方。 樓層和家居擺設(shè)是選擇一個(gè)單位的**重要考慮因素，大的方面搞定了，小的地方也不容忽視，例如交通，環(huán)境，交通便利是否便利，醫(yī)療設(shè)施是否充足，**設(shè)施這些都是要考慮的地方，畢竟一個(gè)家庭里面不同的人有不同的社會(huì)活動(dòng)，有不同的生存需要，每個(gè)家庭對(duì)于這些具體問題要進(jìn)行具體的分析。 對(duì)于將要選擇樓層的你，以上的建議**好看清楚啦，期待你能找到在適合的樓層找到一個(gè)適合的單位。相關(guān)閱讀:買房要注意的風(fēng)水事項(xiàng) 關(guān)于買房子的基本常識(shí) 影響運(yùn)勢的家居風(fēng)水布局
  

  查看全文↓ 2018-09-20 13:55:07
• 135****4968

  這就是我們常說的“以人為本”,房子是買來自己住,關(guān)鍵要自己喜歡,其他的說法只能當(dāng)作參考。下面我們就來說一些參考因素。 1層:一般不為人喜歡,視野較差,沒有住高層的獨(dú)特感覺,容易受小區(qū)內(nèi)的噪音影響,門前屋后容易弄臟等這些缺點(diǎn)是1層所獨(dú)有的。但是l層進(jìn)出方便,比較適合不喜歡乘坐電梯的老年人。 網(wǎng)友發(fā)言:現(xiàn)在不少高層都設(shè)計(jì)了圍合式的院落,綠地花草的小院子幾乎成為1層業(yè)主的私家花園了,這對(duì)于比較有閑暇的人尤其是行動(dòng)不便的老年人來說就很好。 2~7層:屬于俯視景觀的樓層,可以俯瞰位于樓下社區(qū)的綠化景觀。如果小區(qū)的綠化不錯(cuò),那住在這個(gè)區(qū)間常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音,心理上是很舒適的,而且往下看沒有眩暈的感覺。 網(wǎng)友發(fā)言:接近地面的生活也有不足。在一些建筑密集的區(qū)域里,低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大,另外,通風(fēng)不好的樓區(qū)空氣污染也比較嚴(yán)重。 7層以上:有沒有好的視野還得看每個(gè)樓盤的實(shí)際情況,如果周邊景色不錯(cuò),那么空氣清新、噪聲也少,如果樓盤周邊沒有絲毫景色,往往只能看到對(duì)面的樓房的“后腦勺”,或者破敗不堪的多層屋頂,景觀自然就會(huì)差很多。如果是現(xiàn)房,**好親自體驗(yàn)一下,如果是期房,**好仔細(xì)看一下小區(qū)的整體規(guī)劃和周邊的規(guī)劃。 網(wǎng)友發(fā)言:我住在十幾層,噪音感覺明顯比低樓層要小,至少在家里絕對(duì)聽不到人行道上的人聲,小汽車的馬達(dá)聲也很小,但如果開著窗戶,能聽到不遠(yuǎn)處建筑工地的聲音,這一點(diǎn)也和低樓層不大一樣。 17層以上的高層:一般視野上不會(huì)有大的問題,景觀非常開闊。但越往高層受風(fēng)力的影響越大,尤其在冬天,如果陽臺(tái)朝北,因?yàn)轱L(fēng)力的影響,陽臺(tái)的實(shí)際使用會(huì)大打折扣。對(duì)于這些問題,應(yīng)該向開發(fā)商詢問是否已經(jīng)采取了措施來降低影響,并且考察這些措施是否真正具有作用。 網(wǎng)友發(fā)言:若住在二十幾層,天氣好的時(shí)候景色真的很美,但是天氣不好的時(shí)候遠(yuǎn)處的景色都是灰蒙蒙的,感覺四周缺乏色彩。 頂層:雖然“一攬眾山小”,但是也要考慮一些實(shí)際問題,層高是否比其他層的層高要高,這樣利于空氣流動(dòng)和散熱;層頂?shù)男问绞欠褡隽颂厥馓幚?如處理成坡屋頂?shù)鹊取?揚(yáng)灰層:這個(gè)是許多購房者很關(guān)心的問題?；覊m到了9~11層,真會(huì)停頓嗎?據(jù)一些專家分析認(rèn)為,灰塵與一般氣態(tài)的污染物不一樣,它懸浮在空氣中,并會(huì)緩慢沉降,**終落回地面。結(jié)合風(fēng)的流動(dòng)后,如果灰塵隨著氣流上升,在氣流上升到一定高度后,速度下降,對(duì)灰塵的夾帶能力下降,從這個(gè)角度來說,灰塵懸停在某個(gè)高度,形成高濃度層的現(xiàn)象是有可能出現(xiàn)的。但必須具備以下前提條件:
  1.低風(fēng)速或者無風(fēng)天氣;
  2.陽光照射,地表溫度高于高空氣溫,氣流上升,空氣基本靜止;
  3.小范圍空氣擴(kuò)散條件差,但這僅限于小環(huán)境。因此,大部分通風(fēng)良好的樓盤并不會(huì)出現(xiàn)這種現(xiàn)象。 總之,選擇高層住宅一定要重點(diǎn)考慮:地段、景觀,成熟的商業(yè)地段或許沒有太多景觀,但提供了繁華和便利。而景色優(yōu)美的地方或許離商業(yè)中心有一段距離,但噪聲較小、身心舒暢。

  查看全文↓ 2018-09-20 13:55:02
• 143****0767

  高層住宅**佳的樓層選擇如下：
  
  15層高層住宅幾層**好：5-7層。
  
  22層高層住宅幾層**好：5-7層。14-17層。
  
  24層高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。
  
  25層高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。
  
  26層高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。
  
  28層高層住宅幾層**好：6-7層。15-22層。
  
  30層高層住宅幾層**好：6-7層。15-24層。
  
  選擇高層需要考慮以下幾個(gè)因素：
  采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時(shí)間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要。
  
  噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。
  
  揚(yáng)塵，城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵，應(yīng)該避開8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間。
  
  考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。
  
  考慮視覺的空間，站在窗口前，視線**好能看得遠(yuǎn)些。
  
  性價(jià)比，一般低樓層單價(jià)要便宜，高樓層價(jià)格要貴。

  查看全文↓ 2018-09-20 13:54:55

相關(guān)問題

• 問 買房樓層選擇怎么選**合適？
  答

  沒有電梯的一般在2-5樓 因?yàn)檫@個(gè)樓層不會(huì)太高 上樓不會(huì)太累 特別有老人帶小孩的 也能保證到充足的采光。帶電梯的高層 **好是在8樓以上 18樓以下不含14 18 。這類房子開盤價(jià)也不會(huì)太高 這兩個(gè)樓層雖然光線是不會(huì)受到影響 但是如果某一天你想賣 因?yàn)槎鄶?shù)人的觀念里面是不會(huì)接受這兩個(gè)樓層的 所以你將會(huì)很難轉(zhuǎn)手的 樓層太低的住起來光線會(huì)差一點(diǎn) 住起來也不怎么舒服 轉(zhuǎn)手也不會(huì)特別好轉(zhuǎn)

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• 問 ??怎么選房子樓層?怎么選擇合適自己的樓層呢?
  答

  朝向和樓層都非常重要！1、戶型：戶型面積的大小直接將影響到你的購房預(yù)算，戶型以夠用實(shí)用為主，南北通板式房較為合理；2、朝向：當(dāng)然是朝南**好，朝南偏西5到15度間**好，日曬時(shí)間比朝南偏東朝向戶型來得長。3、樓層：多層（總6-7層）3樓**好4樓其次之，小高層（總高8-18層）15至17層**好，高層（總高20-35層）30至34層**好，結(jié)合你的情況重要性排名：1、樓層，2、朝向，3、戶型。樓間距才30米，如果樓層低，日照很定會(huì)受到前面樓房的影響。

  全部5個(gè)回答>
• 問 如何選擇合適的樓層?
  答

  ，各樓層的問題和缺點(diǎn)： 1樓：蚊蟲多，浮土多，容易地面反潮，2米以下為重金屬集結(jié)區(qū)，且私密安全性差 2樓：如果樓棟下水道堵塞則第一個(gè)遭殃，安全性差 3樓：傳說這個(gè)高度及以下距離集結(jié)了大量甲醛、一氧化碳、氮類有害物質(zhì) 4樓：東方人不喜歡的數(shù)字 8樓：住房有七上八下之說，不吉利 9-11樓：傳說中的“揚(yáng)灰層”和”峽谷效應(yīng)“區(qū)域 13樓：西方人不喜歡的數(shù)字 8-14樓：傳說中的“電磁輻射”和“噪音”明感區(qū)域 18樓：有18層地獄之說，不吉利 24層以上樓層：有“缺乏地氣”和“患眩暈癥”“空虛癥”之說 頂樓：夏日會(huì)非常吸曬，屋頂可能會(huì)滲漏 以上是整晚看了幾十個(gè)網(wǎng)友的帖子總結(jié)出的各家意見。其中網(wǎng)友普遍的意見是： 6層到頂樓房：選擇4樓或5樓為**好 11層到頂樓房：選擇6樓或7樓為**好 20層到頂樓房：選擇15-17樓為**好 30層到頂樓房：選擇21-24層為**好 供大家參考！

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• 問 如何選擇合適的樓層?
  答

  1.一般來說，多層樓的**高定價(jià)者在中間樓層上，其它樓層價(jià)格從中間層分別按固定差價(jià)遞減，**低價(jià)往往定在頂、底層；高層樓的**高價(jià)一般定在中間偏上的樓層（如18層的樓房**好樓層一般定在10層左右），其余樓層價(jià)格依一定比率遞減，**低價(jià)也在頂、底層上。　視自身經(jīng)濟(jì)情況而定面對(duì)高低不同的樓層價(jià)格，購房者須先了解自己愿意接受的價(jià)格范圍，然后再確定中意之樓層。一般經(jīng)濟(jì)情況相當(dāng)好的買家會(huì)不假思索挑選**高價(jià)樓層，算是一種實(shí)力的象征；另有一些經(jīng)濟(jì)情況也很好但又較精明的買家往往會(huì)選擇相對(duì)**高價(jià)略低的價(jià)格樓層，因?yàn)樯唐贩?*高價(jià)樓層代表精選樓層（保留樓層），其價(jià)位與次精選樓層一般都有較大差價(jià)，可能僅一個(gè)樓層的差別，價(jià)格卻會(huì)是每平方米百元錢之差，所以作這種比較選擇頗能說明買家之精明；經(jīng)濟(jì)情況一般的買家可選擇價(jià)格低的樓層，一般這種樓層（尤其是高層）可選范圍也較大，也能選到自己滿意的樓層。 2 視住用者情況而定房屋住用者情況不外乎三類：老年人、青年人和老少同住。通常情況下，老年人因體力關(guān)系，愿意住低樓層，因此四層以下都是較好選擇，一向起喜歡庭院生活的老人可能會(huì)毫不猶豫地選擇一層。年輕人以現(xiàn)在三口之家居多，大多喜歡高樓層，一來高樓層較低樓層衛(wèi)生環(huán)境好，二來高樓層視野開闊，更能滿足年輕人朝氣蓬勃積級(jí)向上的心理。若是老少同住的家庭，在樓層選擇上一般可中庸一些，在此之上兼顧老少的自身具體情況，確定**合適之樓層。3.視房層用途而定隨著人民經(jīng)濟(jì)收入的提高，百姓投資意識(shí)不斷加強(qiáng)，購房者中不乏買房投資之用。此種情況選擇樓層相對(duì)單純，樓層的確定完全取決于房屋將來之用途。用于辦公或商住兩用的，一般選擇偏低樓層；用于買賣經(jīng)營，往往只選一層；用于貯存一些特殊收藏品，考慮到搬運(yùn)方便，樓層選擇也不會(huì)太高；其它一些特殊情況均依房屋特殊用途而定?！　∩鲜鰞H為購房時(shí)選擇樓層之原則，實(shí)際操作中購房者應(yīng)綜合考慮多方因素，包括小區(qū)周邊環(huán)境、樓區(qū)整體狀況等很客觀的實(shí)際問題，這樣才能**終確定**適合好樓層

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• 問 如何選擇合適的樓層? 
  答

  買房時(shí)，在樓層的選擇上很多人都會(huì)很糾結(jié)，覺得底層不錯(cuò)，高層的也很好。然而房子不是一般商品，你想買多少就多少，而且房價(jià)又高，也沒有辦法讓你“任性”購買。所以當(dāng)不知選哪層時(shí)，你可以通過以下幾點(diǎn)來進(jìn)行排除擇優(yōu)！選樓層要參考五大維度一：光照，樓層過低易被遮擋，影響光照。二：噪音，較低的樓層吸收噪音更多。三：景觀，越高的樓層景觀越好。四：家庭，家庭中有老人小孩應(yīng)選擇中低樓層。五：總高，總樓層過高會(huì)壓低層高，影響居住舒適度。各樓層優(yōu)缺點(diǎn)分析底層：方便易返潮好：**底層，一般適合有老人的家庭居住，出行便利，如果一層帶個(gè)花園就更加好了。壞：通風(fēng)和采光都不算好，底層視野較為壓抑，且容易泛潮。2-5層：比較適合家有老小的家庭好：這些樓層總體屬于中低層，夏天溫度比高層低。即使電梯出現(xiàn)故障，出行還算得上方便，適合家有老小的家庭。在特殊情況也可以迅速逃出樓棟。壞：在高層建筑中，2-5層的采光和通風(fēng)較差，視野僅優(yōu)于底層，可能需要日間開燈彌補(bǔ)光線不足。6-7層：風(fēng)景較好但總體視野一般好：這個(gè)樓層看得到風(fēng)景，但視野一般。壞：仍然屬于中低樓層，而且汽車和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時(shí)，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。8-11層：觸及三分之一處在33層的**優(yōu)樓層區(qū)間中，8-11層算是次優(yōu)樓層。高度比較適宜，光照、空氣流通等比上不足，比下有余，即使遇到停電等突發(fā)狀況，爬樓梯也在可接受范圍之內(nèi)。12-23層：中間**優(yōu)樓層，單價(jià)**高好：12-23層位于絕對(duì)中間層，光線不易被遮擋，室內(nèi)通風(fēng)采光較好，可以享受良好的視野。如果在北方，冬天供暖后，由于暖氣上行，這些樓層也比較暖和。壞：這些樓層屬于中高層，對(duì)于品質(zhì)一般的樓盤來說，電梯保養(yǎng)不好會(huì)影響中高層出行。24至31層：不適合心血管等疾病患者居住好：這些樓層已經(jīng)不用擔(dān)心采光和通風(fēng)、噪音、蚊蟲問題了。壞：注意水壓和電梯問題。久居高樓對(duì)兒童的生長發(fā)育也非常不利，可能會(huì)導(dǎo)致他們不愛活動(dòng)、性格封閉等。32層：次頂層頗受年輕人喜歡好：風(fēng)光視野獨(dú)好，還不用忍受頂層的風(fēng)吹日曬和滲水問題。壞：與24-31層基本一致。33層：頂層**清凈好：風(fēng)光好，價(jià)格便宜，**清凈的樓層。壞：頂層漏雨問題嚴(yán)重，夏天溫度較高，能源消耗更大。PS：樓層的分布在住宅建筑中，一般總樓層在1-3層之間為低層，總樓層在4-6層之間為多層；總樓層在7-9層之間為中高層層；總樓層在10層以上稱為高層。

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