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• 141****9882

  可以過戶，如果你有能力的話把剩下的貸款還完了再過戶，這個(gè)比較簡(jiǎn)單，跟一般的過戶沒什么區(qū)別，另外你是繼承，不是買賣，可以辦理轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)，這個(gè)你可以向貸款銀行去咨詢下，轉(zhuǎn)按揭簡(jiǎn)單說就是轉(zhuǎn)公積金貸款為商業(yè)貸款，由你們來還貸款。
  至于你說的房產(chǎn)證過戶到子女的名義上，貸款繼續(xù)有長輩來償還，這是不可能的。具體的情況向當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門，以及貸款銀行咨詢下吧。

  查看全文↓ 2018-09-18 17:23:58
• 133****8760

  公積金貸款的條件：
  1、申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年；
  2、未有尚未還清的公積金貸款 ；
  3、有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件；
  4、有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

  查看全文↓ 2018-09-18 17:23:49
• 146****6700

  貸款還沒還完，房產(chǎn)抵押在銀行，一樣可以辦過戶。
  　　1.需要把貸款還清把房產(chǎn)證贖出來然后去辦過戶；
  　　2.要不就公積金貸款轉(zhuǎn)商業(yè)貸款 子女來還款也可以。

  查看全文↓ 2018-09-18 17:23:25
• 154****4344

  公積金貸款的條件：
  1、申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年；
  2、未有尚未還清的公積金貸款 ；
  3、有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件；
  4、有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

  查看全文↓ 2018-09-18 17:23:16

相關(guān)問題

• 問 你好，我想了解下可以只繼承房屋不過戶嗎？
  答

  規(guī)定此類情況，需要死者合法序列繼承人，先辦理繼承過戶手續(xù)取得繼承人名義房產(chǎn)證，住房為繼承人所有，再有繼承人和買家簽合同辦理過戶手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》：第三十五條因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到權(quán)利人名下后，再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設(shè)立登記。因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書取得房屋所有權(quán)，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以辦理。房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書予以登記的事實(shí)。

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• 問 你好，我想了解下繼承房屋需要交多少稅?越詳細(xì)越好，介紹下，謝謝！
  答

  目前在我國繼承是不辦理房屋登記變更的，所以看起來是沒有稅的。但是如果要做變更，就至少有3%的契稅。

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• 問 ??你好，我想了解下住房公積金貸款是在過戶前辦理還是過戶后辦理？
  答

  先申請(qǐng)貸款，再過戶，再放貸。如果先過戶了貸款審批不了，怎么辦？所以肯定是先申請(qǐng)的

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• 問 你好，我想了解下房產(chǎn)性質(zhì)過戶問題。越詳細(xì)越好！介紹下！謝謝！
  答

  根據(jù)買賣合同，然后找到原業(yè)主，然后到公證處做一份委托公證，把產(chǎn)權(quán)公正給你。1.土地使用證是哪種性質(zhì)的，如果是國有土地證出讓性質(zhì)，可找到證件名字的那位業(yè)主(夫妻同去)同去房管局辦理過戶手續(xù)。屆時(shí)帶上買賣雙方身份證，結(jié)婚證（或單身證明），戶口本，購房合同書，房產(chǎn)證，土地證，契證。2.土地使用證如果不是國有出讓性質(zhì)的，不能過戶到自己名下。

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• 問 你好，我想了解下請(qǐng)問房屋過戶委托如何辦理？有人知道不，謝謝！
  答

  房產(chǎn)過戶可以委托辦理，方法如下：一、房產(chǎn)過戶一定要公證嗎辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。目前需要辦理公證的共有四類房產(chǎn)。第一類是個(gè)人繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)?shù)焦C部門辦理《繼承權(quán)公證書》。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時(shí)，除了提供相應(yīng)的材料外，繼承權(quán)公證書不能缺少。第二類是作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)。首先遺囑要經(jīng)過公證，并且在遺囑生效后，其法定繼承人或遺囑受益人，在根據(jù)遺囑內(nèi)容分割遺產(chǎn)時(shí)，對(duì)于協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議也需要經(jīng)過公證，然后才能辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。

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