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• 137****9513

  一、在購房合同沒有做預(yù)售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)，約二百元左右。
  二、在購房合同做完預(yù)售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，到三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費(fèi)用，合同的工本費(fèi)，新合同的印花稅。
  三、在購房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因?yàn)樵鹊馁彿亢贤呀?jīng)注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購房合同里面的內(nèi)容沒有變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。這期間購房者需要支付的費(fèi)用和第二種情況基本相同。

  查看全文↓ 2018-09-16 09:53:24
• 148****1670

  １、沒有影響
  ２、與房地產(chǎn)公司協(xié)商，如不能補(bǔ)辦，可以在復(fù)印件上加蓋公章，視為和原件一樣
  ３、要購房合同才能換房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2018-09-16 09:53:11
• 147****1633

  可以補(bǔ)辦一個(gè)。
  
  一、小產(chǎn)權(quán)房的合同一般是和村委簽訂的，村委收款時(shí)出具的應(yīng)當(dāng)是收據(jù)。合同能否補(bǔ)辦需和村委協(xié)商，一般情況下可以復(fù)印村委的合同、收據(jù)，再由村委蓋章確認(rèn)即可。
  
  二、如果你當(dāng)初是和個(gè)人（二手房）簽訂的買賣合同，則需要和賣方協(xié)商確認(rèn)。
  
  三、1.去找貸款銀行要一份復(fù)印件，要求銀行蓋騎縫章，并注明與原件相符；
  
  2.去當(dāng)時(shí)抵押時(shí)的公證處，要復(fù)印件，并注明與原件相符，此法**具法律師效力；
  
  3.要求銀行將原合同作一復(fù)印件公證。

  查看全文↓ 2018-09-16 09:50:42
• 147****0334

  一般情況下，貸款合同丟了，可以攜帶本人有效身份證到經(jīng)辦行，讓銀行重新給您一個(gè)原合同的復(fù)印件。如果您辦理的是公積金貸款，那么可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔，但是很多單位嫌麻煩不愿意查，如果是這樣您也可以到房產(chǎn)抵押部門查檔，但是需要繳納一定的手續(xù)費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-09-16 09:50:37
• 151****7595

  業(yè)主與中國銀行簽訂的房屋買賣貸款合同丟失后，可以直接憑借業(yè)主本人身份證原件，去簽訂房屋分期付款貸款合同的中國銀行處要求復(fù)印一份當(dāng)初的貸款合同，該合同銀行有專門的管理部門，不會(huì)丟失的。

  查看全文↓ 2018-09-16 09:50:32

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證丟失后可以補(bǔ)辦嗎 如何補(bǔ)辦
  答

  可以補(bǔ)證，首先丟證的產(chǎn)權(quán)人本人憑身份證原件先到交易中心登記遺失、調(diào)檔、之后登報(bào)遺失，見報(bào)三個(gè)月后可憑報(bào)紙并持產(chǎn)權(quán)人本人身份證原件到交易所辦理補(bǔ)證手續(xù)；補(bǔ)證時(shí)間：10個(gè)工作日（若產(chǎn)權(quán)證存在抵押，則補(bǔ)證需貸款銀行出具同意補(bǔ)證的證明，如銀行不同意出具證明，則需先行解押后辦理補(bǔ)證相關(guān)手續(xù)）。

• 問 房貸借款合同遺失要怎么補(bǔ)辦 ？能補(bǔ)辦嗎？需要什么手續(xù)
  答

  購房合同、購房貸款合同都丟了，一般不會(huì)有什么后果的：　　1、因?yàn)榫退闶莿e人撿到合同拿到房管局也不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的。因?yàn)槭且惶追课葜挥幸粋€(gè)產(chǎn)權(quán),如果要求更名過戶也必須要有當(dāng)事人即產(chǎn)權(quán)人親自到場辦理?！　?、買賣合同只是對雙方的購房起一個(gè)約定約束作用,產(chǎn)權(quán)證都辦下來了,它的作用基本就結(jié)束了.解決方法如下：　　一、在購房合同沒有做預(yù)售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)，約二百元左右?！　《?、在購房合同做完預(yù)售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，到三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費(fèi)用，合同的工本費(fèi)，新合同的印花稅?！　∪?、在購房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因?yàn)樵鹊馁彿亢贤呀?jīng)注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購房合同里面的內(nèi)容沒有變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。這期間購房者需要支付的費(fèi)用和第二種情況基本相同。

  全部4個(gè)回答>
• 問 購房合同丟失怎么補(bǔ)辦
  答

  在與開發(fā)商簽訂房屋銷售合同后，合同共有四本：開發(fā)商二本，房管部門備案一本，購房者一本。若是辦理銀行按揭，購房者所有的那本合同要放在銀行質(zhì)押（據(jù)此，你手里應(yīng)該沒有合同，合同已經(jīng)質(zhì)押給銀行了）。如果購房合同丟失了，要采取如下措施補(bǔ)救，一、若在沒有做預(yù)售登記前丟失合同，只需將剩余的合同作廢，并和開發(fā)商重新簽訂一份合同。二、若做完了預(yù)售登記、還沒開始辦理銀行按揭，購房者丟失合同，則需在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，并在三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。三、若在做完了預(yù)售登記且已經(jīng)辦理銀行按揭，購房者丟失合同，除需辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。

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• 問 北京抵押房屋貸款具體的操作流程是什么？
  答

  一般抵押貸款提供的資料：身份證、戶口（主頁、增減頁、信息頁）、婚姻、房產(chǎn)，收入證明、銀行流水及其他資產(chǎn)，具體要根據(jù)銀行的要求來

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• 問 購房合同丟失怎么補(bǔ)辦呢？
  答

  1、購房者的合同丟失沒有太大關(guān)系。補(bǔ)辦也是很容易的事。2、購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。3、商品房買賣合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章生效，一般一式五份，雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)部門備案一份，用于辦證一份。買受人合同丟失既不影響辦證，也不必?fù)?dān)心對方更改。4、如果買受人丟失合同想要補(bǔ)辦，可以找其他合同復(fù)印，或者要求開發(fā)商重新打印一份簽字蓋章即可。因?yàn)楝F(xiàn)在的合同都是網(wǎng)簽，在網(wǎng)上也可以查詢。

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