已有3個回答

• 152****0256

  二手商鋪出售，需要繳納契稅4%，個稅3% 業(yè)稅差額的5.8%，土地增值稅5%

  查看全文↓ 2018-09-15 16:47:54
• 133****7798

  看租賃合同，如果沒有約定房東交，那就是你交

  查看全文↓ 2018-09-15 16:47:40
• 131****3098

  這個都是自己約定的，和房東商量一下吧

  查看全文↓ 2018-09-15 16:47:31

相關(guān)問題

• 問 請問個人店鋪出售要多少錢？誰比較清楚的，越詳細(xì)越好！介紹下！謝謝！
  答

  一、商鋪過戶費(fèi)用如下：1、登記費(fèi)　　非住房，550元/套。2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)　非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%。3、契稅　　144平方米以上屬非普通住宅，按成交價格的3%繳納。4、營業(yè)稅　非普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外按差額的5.65%繳納；商業(yè)用房按差額5.65%繳納。

  全部4個回答>
• 問 物業(yè)費(fèi)怎么交？誰比較清楚的，越詳細(xì)越好！介紹下！謝謝！
  答

  我國物業(yè)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);二級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);三級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和四級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。不過每個地方的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐奈飪r局公布。物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：一級收費(fèi)：1.00元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))基礎(chǔ)條件：小區(qū)封閉;有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房;綠化率35%以上(包括水面);

  全部3個回答>
• 問 物業(yè)費(fèi)包括什么？誰比較清楚的，越詳細(xì)越好！介紹下！謝謝！
  答

  辦公費(fèi)用； 　　物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊； 　　物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費(fèi)用； 　　經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。 　　物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。

  全部3個回答>
• 問 沒收房需要交物業(yè)費(fèi)嗎？誰比較清楚的，越詳細(xì)越好！介紹下！謝謝！
  答

  一、物業(yè)管理費(fèi)在房屋實際交付后由業(yè)主買受人交納，一般是以購房者實際收房之次月開始繳納。開發(fā)商按照購房合同約定交房，業(yè)主因某種原因未收房或未實際居住，不影響物業(yè)管理費(fèi)用的收取。 二、根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十二條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。 三、物業(yè)在未實際交付給買受人占有之前的物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)由房產(chǎn)開發(fā)商交納，實際交付后應(yīng)由業(yè)主買受人交納。一般實踐中，物業(yè)服務(wù)費(fèi)是以月為單位交納的，實際操作中一般是以購房者實際收房之次月開始交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

  全部3個回答>
• 問 請問個人店鋪出售的物業(yè)費(fèi)誰交？有人知道不，謝謝！
  答

  小區(qū)外圍的店鋪在書面說法就是營業(yè)性用房，當(dāng)然也得交物業(yè)費(fèi)了。

  全部4個回答>