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• 157****6000

  各地政策不太一樣，但是大部分都會免契稅，有額外的補貼，例如直接免除幾萬塊錢什么的。

  查看全文↓ 2018-09-13 20:27:03
• 136****1996

  現在的農村戶口往往比城市戶口更有些優(yōu)勢 因為國家對農村的扶植越來越大 而且可以有自己的地 現在農業(yè)稅也沒有了 農村戶口就可以有自己的地 什么汽車下鄉(xiāng) 家電下鄉(xiāng) 對農民的優(yōu)惠政策越來越大 農村戶口沒什么不好的 汽車下鄉(xiāng)，農機下鄉(xiāng)
  符合條件的用戶
  買下鄉(xiāng)的款才能
  享受10%的補貼 稅少一些政府還補貼 有財政補貼。如果是農村戶口的話，國家會給你解決一部分的資金補貼。 申請享受農村低保待遇，按屬地管理原則，以家庭為單位、以戶主為申請人向戶籍所在地村民委員會提交書面申請，并提供下列相關證件和證明材料：
  （一）戶口簿及家庭成員居民身份證的原件和復印件；
  （二）家庭成員收入證明；
  （三）夫妻一方為外地農業(yè)戶口，須提供結婚證和戶口遷移證明，有子女的同時提供子女戶口證明；
  （四）夫妻離婚的須提供離婚證和離婚判決（調解）書；
  （五）屬殘疾人的提供殘疾證；
  （六）喪失或基本喪失勞動能力的人員，應當出具醫(yī)院的診斷證明；
  （七）民政部門認為須提供的其他有關證明材料。
  申請人要求有關單位或組織出具收入等情況證明的，有關單位或組織應在5日內如實提供。
  村民委員會在接到低保申請及有關材料后，應當及時對申請人的家庭成員、家庭收入等有關情況進行調查核實，根據調查核實的情況召開村民代表會議進行民主評議，確定對象并張榜公示7天，無異議后報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處初審。
  鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處自受理申請材料之日起20個工作日內，對申請人的家庭經濟狀況和生活水平進行調查，并由村民委員會張第二榜公示，同時上報縣區(qū)民政部門審批。
  縣區(qū)民政部門自接到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處報送的有關材料和初審意見之日起15個工作日內，辦結審批手續(xù)。經縣區(qū)民政部門抽查和審定，并將其家庭成員、家庭收入、人均補助差額等情況在其居住地以戶為單位張第三榜公示，接受村民監(jiān)督。對符合農村低保條件的家庭，發(fā)給河南省農村居民**低生活保障證；對不符合保障條件的申請人，應當書面通知申請人并說明理由。同時，報市民政部門備案。
  村民委員會成立農村低保民主評議小組，對農村低保情況進行民主評議。評議小組成員經民主推選產生，一般應為村組干部、黨員、人大代表、政協(xié)委員和村民代表。村民委員會應設立固定的農村低保公示欄。 本報6日訊從6日開始，人均年收入低于683元的農村困難群眾，就可以向村委會提出農村居民**低生活保障的書面申請了。這是記者從6日召開的全省建立農村居民**低生活保障制度動員大會上了解到的。
  　　據了解，農村**低生活保障的申報流程是：符合享受低保條件的村民向所在村村委會提出書面申請，村委會接到申請后進行家庭收入入戶調查，初步認定符合標準后，召開村民代表大會進行評議并將申請名單進行張榜公示5到10天，無異議的上報到鄉(xiāng)鎮(zhèn)民政部門，鄉(xiāng)鎮(zhèn)民政部門負責人下到申請人所在村進行復查核對，通過審查由鄉(xiāng)鎮(zhèn)民政部門上報到縣民政局審批，符合資格的人員名單再次在所在村進行為期5到10天的公示，無異議的領取相關證明，每季度到農村信用聯(lián)社領取低保金。
  申報過程原則上不超過1個月
  國務院關于在全國建立農村**低生活保障制度的通知指出，農村**低生活保障的管理既要嚴格規(guī)范，又要從農村實際出發(fā)，采取簡便易行的方法。
  申請農村**低生活保障，一般由戶主本人向戶籍所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府提出申請；村民委員會受鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府委托，也可受理申請。
  　　受鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府委托，在村黨組織的領導下，村民委員會對申請人開展家庭經濟狀況調查、組織村民會議或村民代表會議民主評議后提出初步意見，報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府；鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核后，報縣級人民政府民政部門審批。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級人民政府民政部門要核查申請人的家庭收入，了解其家庭財產、勞動力狀況和實際生活水平，并結合村民民主評議，提出審核、審批意見。
  　　村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府以及縣級人民政府民政部門要及時向社會公布有關信息，接受群眾監(jiān)督。公示的內容重點為：**低生活保障對象的申請情況和對**低生活保障對象的民主評議意見，審核、審批意見，實際補助水平等情況。對公示沒有異議的，要按程序及時落實申請人的**低生活保障待遇；對公示有異議的，要進行調查核實，認真處理。 返鄉(xiāng)農民工領取《返鄉(xiāng)農民工優(yōu)惠證》后，可以憑證享受相關扶持政策，其中包括從事第二、三產業(yè)成功創(chuàng)業(yè)，或從事一定規(guī)模的種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)，可以獲得一次性的創(chuàng)業(yè)補貼。在其創(chuàng)辦的企業(yè)中，但凡吸納返鄉(xiāng)農民工就業(yè)的，也可以獲得一次性的就業(yè)補貼。此外，返鄉(xiāng)農民工還沒有實現就業(yè)的，可以獲得政府部門給予的創(chuàng)業(yè)就業(yè)培訓補貼等。
  辦理《返鄉(xiāng)農民工優(yōu)惠證》后，返鄉(xiāng)農民工應履行三個義務：一是主動參加各有關部門組織的培訓；二是主動求職，積極應聘公共就業(yè)服務機構推薦的就業(yè)崗位；三是與公共就業(yè)服務機構保持聯(lián)系，如實報告就業(yè)狀況。
  據介紹，《返鄉(xiāng)農民工優(yōu)惠證》發(fā)放的對象，主要是具有柳州農村戶籍、在法定勞動年齡內、有勞動能力、在2008年下半年以后返回原籍、目前還沒有就業(yè)的外出務工農村勞動者。要享受政府給予的這些政策，返鄉(xiāng)農民工需要持有效身份證原件、村委會證明、村委會公示材料、在外務工的有關證明材料之一（包括勞動合同、工資單、工作牌、計生證等），以及本人一寸免冠近照3張，前往戶口所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)勞動保障事務所申請辦理，有關經辦機構將在指定的期限內受理，對符合條件的人員頒發(fā)該優(yōu)惠證。 廣東本省農民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，可按程序向當地勞動保障部門申請?zhí)峁?*高不超過5萬元的小額貸款。廣東省2009年2月2日正式公布了關于農民工創(chuàng)業(yè)的政策，鼓勵對農民工創(chuàng)業(yè)。
  根據新政策，就業(yè)困難農民工自主創(chuàng)業(yè)的，在辦理工商營業(yè)執(zhí)照后，可向勞動保障部門申請一次性創(chuàng)業(yè)資助。
  在農民工創(chuàng)業(yè)稅費優(yōu)惠方面，農民工在戶籍所在地創(chuàng)辦注冊資本(金)10萬元以下的企業(yè)，或設立個體工商戶，憑當地勞動保障部門出具的相關證明，兩年內免收工商登記費、減免其他各項行政性收費，經營國家限制的行業(yè)的除外。
  對農村流動性小商小販，以及農民在集貿市場或地方政府指定區(qū)域內銷售自產農副產品的，免于工商登記，免收各項工商行政事業(yè)性收費。而且，農民工開辦農民專業(yè)合作社實行“登記不收費、處罰不罰款”的政策。
  根據新政策，農民工創(chuàng)業(yè)從事下列服務的可免征營業(yè)稅：(1)創(chuàng)辦托兒所、幼兒園、養(yǎng)老院、殘疾人福利機構等提供養(yǎng)育服務，婚姻介紹服務，喪葬服務；(2)從事農業(yè)機耕、排灌、病蟲害防治、植物保護、農牧保險以及相關技術培訓業(yè)務，家禽、牲畜、水生動物的配種和疾病防治；(3)從事技術轉讓、技術開發(fā)業(yè)務和與之相關的技術咨詢、技術服務業(yè)務。 土地方面農民辦企業(yè)有優(yōu)惠政策有稅收優(yōu)惠及享受**長期限為3年的免收登記類、證照類、管理類行政事業(yè)性收費優(yōu)惠，直到期滿為止。
  農民購買農用車有優(yōu)惠政策購車成本將降低5%-10%
  凡戶籍在重慶市的農村居民，在重慶市城鎮(zhèn)首次購買一套建筑面積90平方米以下(含90平方米)普通商品住房(含二手住房)，其購房單價，主城11區(qū)在重慶市國土房管部門公布的市場均價以下；遠郊區(qū)縣在當地市場均價以下，免征契稅。超過均價50%，則不享受該優(yōu)惠政策，其超出部分，按現行政策征收契稅。據《重慶市財政局關于農民購買普通商品住房契稅優(yōu)惠政策的補充通知》渝財農稅〔2008〕9號文件，農村居民所購房屋單價，超過當地上年度本地商品房平均交易價格50%以內的，其超出部分按現行政策征收契稅，超出均價50%以上的不享受農民購房契稅優(yōu)惠。 國家對農村戶口優(yōu)惠政策，有太多太多啦.......................

  查看全文↓ 2018-09-13 20:26:58
• 137****2729

  農村戶口首次買房可以減免契稅，但目前只有重慶有這個優(yōu)惠政策。
  　重慶市財政局關于對農民購買商品住房實行契稅優(yōu)惠政策的通知
  　　渝財農稅〔2007〕34號
  　　各區(qū)縣（自治縣）財政局：
  　　為促進我市農村勞動力轉移，推進城市化進程，鼓勵農民購買城鎮(zhèn)住房，經研究決定，現就農民購買商品住房實行契稅優(yōu)惠政策有關事宜通知如下：
  　　凡農村居民，在重慶市城鎮(zhèn)首次購買一套建筑面積90平方米以下（含90平方米）普通商品住房（含二手住房），其購房單價，主城11區(qū)在重慶市國土房管部門公布的市場均價以下；遠郊區(qū)縣在當地市場均價以下，免征契稅。購房單價超過上述規(guī)定標準的，其超出部分，按現行政策計征契稅。夫妻雙方均為農民的，只享受一次契稅優(yōu)惠。農民購房享受契稅優(yōu)惠，應向征收機關提交以下證明材料：
  　　1、戶口簿原件及復印件；
  　　2、購房合同；
  　　3、已婚者結婚證原件及復印件。
  　　本通知從2007年11月1日起執(zhí)行，以納稅人到征收機關辦理納稅申報時間為依據。原《重慶市財政局關于對農民工購買城鎮(zhèn)二手住房實行契稅優(yōu)惠政策的通知》（渝財農稅〔2007〕21號）同時廢止。
  　　二OO七年十一月一日
  　　重慶市財政局關于農民購買普通商品住房契稅優(yōu)惠政策的補充通知
  　　渝財農稅〔2008〕9號
  　　各區(qū)縣（自治縣）財政局：
  　　2007年11月，我局下發(fā)了《重慶市財政局關于對農民購買商品住房實行契稅優(yōu)惠政策的通知》（渝財農稅〔2007〕34號），為了進一步明確相關政策，便于納稅人和征收機關掌握，現就相關具體問題補充通知如下：
  　　一、農村居民是指我市戶籍的農村居民。
  　　二、夫妻雙方一方是城市居民，一方是農村居民的，如其中一方已購買過一套城市住房的，不再享受農民購房契稅優(yōu)惠政策。
  　　三、農村居民所購房屋的單價超過各區(qū)縣房管部門與財政征收機關統(tǒng)計和公布的上年度本地商品房平均交易價格50%以內的，其超出部分按現行政策征收契稅，超出均價50%以上的不享受農民購房契稅優(yōu)惠政策。各區(qū)縣財政征收機關應充分利用征管資料，主動會同房管部門統(tǒng)計上年度本地商品房市場均價，并上墻公示。
  　　四、購房者辦理減免需提供購房合同、戶口簿、身份證、婚姻狀況證明等相關資料。
  　　五、本通知從發(fā)文之日起執(zhí)行，原規(guī)定與本通知不相符的，以本通知為準。本通知發(fā)文前已在財政征收機關辦理了減免手續(xù)的，不予追征。

  查看全文↓ 2018-09-13 20:26:47

相關問題

• 問 現在的契稅還有什么優(yōu)惠政策沒得？農村戶口有什么優(yōu)惠政策
  答

  1、擁有承包地和宅基地農民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各種各樣的補貼，還有近郊區(qū)的土地**，導致農村戶口的含金量越來越高，使農村戶籍的吸引力上升。2、享受到集體收益分配權分配土地等集體經濟利益。如有些地方現在村里凡有戶口的，不論大小，每人每年能分紅，但如果戶口遷出，就不能參加分紅了。3、征地補償對農民集體所有土地實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。4、買房農民可以到城市買房，但城市居民到農村買房不受法律保護。5、大病保險和新農合新農合是以大病統(tǒng)籌為主的農民醫(yī)療互助共濟制度。大病保險對患大病發(fā)生的高額醫(yī)療費用給予報銷，針對參與新農合的農民報銷比例不低于50%。新農合人均籌資政府給與一定補助。6、養(yǎng)老保險有些村里，農村戶口的人，凡男的45歲以上、女的40歲以上，都買了養(yǎng)老保險。只要出很少一部分錢，男的到60歲，女的到55歲，每月就可以領到一定的養(yǎng)老金。相反，非農業(yè)戶口的人如果沒有工作，就必須自己買養(yǎng)老保險。7、美麗鄉(xiāng)村建設2014年以來，按照省委、省政府統(tǒng)一部署，在市委、市政府正確領導下，經各級各部門共同努力和支持配合，我市農村面貌改造提升工作始終保持強勁推進態(tài)勢，并取得了顯著成效，受到了廣大干部群眾和社會各界的廣泛好評。提高了農民生活舒適度、促進了農村經濟的發(fā)展和社會的和諧穩(wěn)定。

  全部4個回答>
• 問 農村戶口 首次購房 有優(yōu)惠政策嗎
  答

  外地戶口在長春買房必須提供滿一年的納稅或社保證明

  全部9個回答>
• 問 農村戶口在城市買房能有什么優(yōu)惠政策嗎
  答

  現在的農村戶口往往比城市戶口更有些優(yōu)勢因為國家對農村的扶植越來越大而且可以有自己的地現在農業(yè)稅也沒有了農村戶口就可以有自己的地什么汽車下鄉(xiāng)家電下鄉(xiāng)對農民的優(yōu)惠政策越來越大農村戶口沒什么不好的汽車下鄉(xiāng),農機下鄉(xiāng)符合條件的用戶買下鄉(xiāng)的款才能享受10%的補貼稅少一些政府還補貼有財政補貼。如果是農村戶口的話,國家會給你解決一部分的資金補貼。申請享受農村低保待遇,按屬地管理原則,以家庭為單位、以戶主為申請人向戶籍所在地村民委員會提交書面申請,并提供下列相關證件和證明材料:(一)戶口簿及家庭成員居民身份證的原件和復印件;(二)家庭成員收入證明;(三)夫妻一方為外地農業(yè)戶口,須提供結婚證和戶口遷移證明,有子女的同時提供子女戶口證明;(四)夫妻離婚的須提供離婚證和離婚判決(調解)書;(五)屬殘疾人的提供殘疾證;(六)喪失或基本喪失勞動能力的人員,應當出具醫(yī)院的診斷證明;(七)民政部門認為須提供的其他有關證明材料。申請人要求有關單位或組織出具收入等情況證明的,有關單位或組織應在5日內如實提供。村民委員會在接到低保申請及有關材料后,應當及時對申請人的家庭成員、家庭收入等有關情況進行調查核實,根據調查核實的情況召開村民代表會議進行民主評議,確定對象并張榜公示7天,無異議后報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處初審。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處自受理申請材料之日起20個工作日內,對申請人的家庭經濟狀況和生活水平進行調查,并由村民委員會張第二榜公示,同時上報縣區(qū)民政部門審批?？h區(qū)民政部門自接到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處報送的有關材料和初審意見之日起15個工作日內,辦結審批手續(xù)。經縣區(qū)民政部門抽查和審定,并將其家庭成員、家庭收入、人均補助差額等情況在其居住地以戶為單位張第三榜公示,接受村民監(jiān)督。對符合農村低保條件的家庭,發(fā)給河南省農村居民最低生活保障證;對不符合保障條件的申請人,應當書面通知申請人并說明理由。同時,報市民政部門備案。村民委員會成立農村低保民主評議小組,對農村低保情況進行民主評議。評議小組成員經民主推選產生,一般應為村組干部、黨員、人大代表、政協(xié)委員和村民代表。村民委員會應設立固定的農村低保公示欄。本報6日訊從6日開始,人均年收入低于683元的農村困難群眾,就可以向村委會提出農村居民最低生活保障的書面申請了。這是記者從6日召開的全省建立農村居民最低生活保障制度動員大會上了解到的。據了解,農村最低生活保障的申報流程是:符合享受低保條件的村民向所在村村委會提出書面申請,村委會接到申請后進行家庭收入入戶調查,初步認定符合標準后,召開村民代表大會進行評議并將申請名單進行張榜公示5到10天,無異議的上報到鄉(xiāng)鎮(zhèn)民政部門,鄉(xiāng)鎮(zhèn)民政部門負責人下到申請人所在村進行復查核對,通過審查由鄉(xiāng)鎮(zhèn)民政部門上報到縣民政局審批,符合資格的人員名單再次在所在村進行為期5到10天的公示,無異議的領取相關證明,每季度到農村信用聯(lián)社領取低保金。申報過程原則上不超過1個月國務院關于在全國建立農村最低生活保障制度的通知指出,農村最低生活保障的管理既要嚴格規(guī)范,又要從農村實際出發(fā),采取簡便易行的方法。申請農村最低生活保障,一般由戶主本人向戶籍所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府提出申請;村民委員會受鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府委托,也可受理申請。受鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府委托,在村黨組織的領導下,村民委員會對申請人開展家庭經濟狀況調查、組織村民會議或村民代表會議民主評議后提出初步意見,報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府;鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核后,報縣級人民政府民政部門審批。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級人民政府民政部門要核查申請人的家庭收入,了解其家庭財產、勞動力狀況和實際生活水平,并結合村民民主評議,提出審核、審批意見。村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府以及縣級人民政府民政部門要及時向社會公布有關信息,接受群眾監(jiān)督。公示的內容重點為:最低生活保障對象的申請情況和對最低生活保障對象的民主評議意見,審核、審批意見,實際補助水平等情況。對公示沒有異議的,要按程序及時落實申請人的最低生活保障待遇;對公示有異議的,要進行調查核實,認真處理。返鄉(xiāng)農民工領取《返鄉(xiāng)農民工優(yōu)惠證》后,可以憑證享受相關扶持政策,其中包括從事第二、三產業(yè)成功創(chuàng)業(yè),或從事一定規(guī)模的種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè),可以獲得一次性的創(chuàng)業(yè)補貼。在其創(chuàng)辦的企業(yè)中,但凡吸納返鄉(xiāng)農民工就業(yè)的,也可以獲得一次性的就業(yè)補貼。此外,返鄉(xiāng)農民工還沒有實現就業(yè)的,可以獲得政府部門給予的創(chuàng)業(yè)就業(yè)培訓補貼等。辦理《返鄉(xiāng)農民工優(yōu)惠證》后,返鄉(xiāng)農民工應履行三個義務:一是主動參加各有關部門組織的培訓;二是主動求職,積極應聘公共就業(yè)服務機構推薦的就業(yè)崗位;三是與公共就業(yè)服務機構保持聯(lián)系,如實報告就業(yè)狀況。據介紹,《返鄉(xiāng)農民工優(yōu)惠證》發(fā)放的對象,主要是具有柳州農村戶籍、在法定勞動年齡內、有勞動能力、在2008年下半年以后返回原籍、目前還沒有就業(yè)的外出務工農村勞動者。要享受政府給予的這些政策,返鄉(xiāng)農民工需要持有效身份證原件、村委會證明、村委會公示材料、在外務工的有關證明材料之一(包括勞動合同、工資單、工作牌、計生證等),以及本人一寸免冠近照3張,前往戶口所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)勞動保障事務所申請辦理,有關經辦機構將在指定的期限內受理,對符合條件的人員頒發(fā)該優(yōu)惠證。廣東本省農民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè),可按程序向當地勞動保障部門申請?zhí)峁┳罡卟怀^5萬元的小額貸款。廣東省2009年2月2日正式公布了關于農民工創(chuàng)業(yè)的政策,鼓勵對農民工創(chuàng)業(yè)。根據新政策,就業(yè)困難農民工自主創(chuàng)業(yè)的,在辦理工商營業(yè)執(zhí)照后,可向勞動保障部門申請一次性創(chuàng)業(yè)資助。在農民工創(chuàng)業(yè)稅費優(yōu)惠方面,農民工在戶籍所在地創(chuàng)辦注冊資本(金)10萬元以下的企業(yè),或設立個體工商戶,憑當地勞動保障部門出具的相關證明,兩年內免收工商登記費、減免其他各項行政性收費,經營國家限制的行業(yè)的除外。對農村流動性小商小販,以及農民在集貿市場或地方政府指定區(qū)域內銷售自產農副產品的,免于工商登記,免收各項工商行政事業(yè)性收費。而且,農民工開辦農民專業(yè)合作社實行“登記不收費、處罰不罰款”的政策。根據新政策,農民工創(chuàng)業(yè)從事下列服務的可免征營業(yè)稅:(1)創(chuàng)辦托兒所、幼兒園、養(yǎng)老院、殘疾人福利機構等提供養(yǎng)育服務,婚姻介紹服務,喪葬服務;(2)從事農業(yè)機耕、排灌、病蟲害防治、植物保護、農牧保險以及相關技術培訓業(yè)務,家禽、牲畜、水生動物的配種和疾病防治;(3)從事技術轉讓、技術開發(fā)業(yè)務和與之相關的技術咨詢、技術服務業(yè)務。土地方面農民辦企業(yè)有優(yōu)惠政策有稅收優(yōu)惠及享受最長期限為3年的免收登記類、證照類、管理類行政事業(yè)性收費優(yōu)惠,直到期滿為止。農民購買農用車有優(yōu)惠政策購車成本將降低5%-10%凡戶籍在重慶市的農村居民,在重慶市城鎮(zhèn)首次購買一套建筑面積90平方米以下(含90平方米)普通商品住房(含二手住房),其購房單價,主城11區(qū)在重慶市國土房管部門公布的市場均價以下;遠郊區(qū)縣在當地市場均價以下,免征契稅。超過均價50%,則不享受該優(yōu)惠政策,其超出部分,按現行政策征收契稅。據《重慶市財政局關于農民購買普通商品住房契稅優(yōu)惠政策的補充通知》渝財農稅〔2008〕9號文件,農村居民所購房屋單價,超過當地上年度本地商品房平均交易價格50%以內的,其超出部分按現行政策征收契稅,超出均價50%以上的不享受農民購房契稅優(yōu)惠。

• 問 農村戶口在城市買房能享受什么優(yōu)惠政策嗎？
  答

  沒有優(yōu)惠，反之有些房屋還要求是城市戶口

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• 問 哪種房子能享受契稅優(yōu)惠政策 有什么契稅優(yōu)惠政策
  答

  依法納稅是每一位公民和企業(yè)的責任與義務。稅收則是國家為滿足社會公共需要，憑借公共權力，按照法律所規(guī)定的標準和程序，參與國民收入分配，強制地、無償地取得財政收入的一種方式。但是，也有一些情況是可以享受稅收優(yōu)惠的，那么，買什么樣的房子能享受契稅優(yōu)惠政策呢？ 提問：X先生**近有購置一套住房的需求，他了解到購房涉及繳納契稅，不同情況下契稅稅率也有所區(qū)別。因此，考慮到綜合購置成本，讀者X先生想知道購買什么樣的房子能享受到較優(yōu)惠的契稅政策？ 稅務小博士：依據《財政部、國家稅務總局、住房和城鄉(xiāng)建設部關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅[2010]94號），對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。 那么，認定家庭唯一住房有哪些流程手續(xù)？ 稅務小博士了解到，認定購房人在購住房為家庭唯一住房，需按照以下方式： （一）凡按照《財政部、國家稅務總局、住房和城鄉(xiāng)建設部關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅[2010]94號）規(guī)定享受契稅優(yōu)惠政策的納稅人，在繳納契稅時，應向地稅征收機關申報購房人及家庭成員情況，如實填寫《購房人家庭唯一住房承諾表》。 （二）地稅征收機關應根據納稅人提供的《購房人家庭唯一住房承諾表》，通過北京市房屋交易權屬系統(tǒng)對購房人及其家庭成員購房記錄進行查詢和核驗，并將查詢結果打印存檔。 （三）查詢結果顯示納稅人家庭此前已辦理房屋權屬登記手續(xù)或已辦理房屋網上簽約手續(xù)的，此次在購房屋不屬于家庭唯一購房。