如果是換新證的到房管局填一個換證的單子,拿到辦證大廳辦理,需要繳納80元的工本費(fèi),其他就沒有費(fèi)用了。如果是辦理過戶手續(xù)的話,稅費(fèi)如下:1.個人所得稅:1%賣方出(以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免征);2.契稅:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;買方出;3.營業(yè)稅:5.6%賣方出(滿兩年免征);4.交易手續(xù)費(fèi):面積*6元買賣雙方一家一半;5.工本費(fèi):80元買方;
全部4個回答>需要換新房產(chǎn)證了,請問老房產(chǎn)證換新房產(chǎn)證需要多少錢?
146****8860 | 2018-09-13 17:21:56
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156****7639
只需本人帶房產(chǎn)證、身份證,戶口本,結(jié)婚證(未婚證明),到房管局辦理,整個過程只收取換證的工本費(fèi)。
查看全文↓ 2018-09-13 17:23:19 -
146****3441
這個費(fèi)用不高的, 就幾十塊錢,在房管局交點(diǎn)工本費(fèi)就行了。
查看全文↓ 2018-09-13 17:22:45 -
152****0846
只需要50塊錢變更費(fèi),再加5塊錢貼花的郵票就可以
查看全文↓ 2018-09-13 17:22:27
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基本可以說不要錢
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需要產(chǎn)權(quán)人持身份證明、原房屋所有權(quán)證證書到房管局申請更換?!斗课莸怯涋k法》第二十七條規(guī)定,房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的,權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前,收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明,將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。 產(chǎn)權(quán)人持身份證明、原房屋所有權(quán)證證書到房管局申請更換。具體手續(xù)如下:辦理程序:1、申請 2、受理 3、審查 4、繳費(fèi) 5、換證申報(bào)材料:1、房屋權(quán)屬驗(yàn)(換)證申請表; 2、房屋所有權(quán)證(抵押的,同時(shí)提交房屋他項(xiàng)權(quán)證); 3、房屋所有權(quán)證配圖(有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)測繪提供); 4、婚姻狀況證明; 5、產(chǎn)權(quán)人及配偶的身份證件; 6、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要的其他有關(guān)證明文件。辦理時(shí)限:7天收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):工本費(fèi):30元/本。申報(bào)條件 :1、申請人持本人身份證件親自到場辦理;2、不能親自到場需要委托他人辦理的,須出具有效的書面委托書,自然人委托房產(chǎn)轉(zhuǎn)移、港澳臺及境外人士委托的須經(jīng)公證或中國駐外使(領(lǐng))館認(rèn)證。領(lǐng)證時(shí)需交驗(yàn)的書證: 1、領(lǐng)證人身份證件(或需出具委托書及受托人身份證); 2、登記收件收據(jù)。
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換發(fā)房屋權(quán)屬證書、登記證明一、工作流程工作流程:申請→詢問并受理→初審→審批→繕證→收費(fèi)→記載于登記簿→發(fā)證二、受理要件1、《私有房屋權(quán)屬登記申請書》2、《房屋所有權(quán)證》,有共有人的,還需提交《房屋共有權(quán)證》3、房屋平面圖4、 申請人身份證復(fù)印件(核原件)、如委托他人辦理,還需委托書原件、受托人身份證復(fù)印件(核原件);單位換(驗(yàn))證的需委托書原件(法人代表簽字并加蓋單位 公章),法人代表身份證、營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證及受托人身份證復(fù)印件(核原件),無法人資格的單位需提交上級法人授權(quán)書5、土地、房屋有抵押的須提交抵押權(quán)人同意換(驗(yàn))《房屋所有權(quán)證》的證明三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)工本費(fèi)10元/本、印花稅5元/本,有共有人的每增加一人加收工本費(fèi)10元及印花稅5元四、辦事時(shí)限:30個工作日
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老房產(chǎn)證換新房產(chǎn)證,都需要重新測繪出具新的測繪圖,繳納測繪費(fèi)1.36元/平方和工本費(fèi)80元~
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