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• 141****0883

  按揭買房時銀行會根據(jù)客戶提供的資料進(jìn)行初審，對于收入證明等不需要進(jìn)行單位實(shí)地調(diào)查。
  
  單位開具收入證明，一般上面都有公司固定電話和相關(guān)聯(lián)系人，在進(jìn)行初審的時候銀行客戶經(jīng)理會隨機(jī)抽取進(jìn)行電話核實(shí)；在核實(shí)收入時，銀行還需輔助工資流水，以便二者做交叉驗(yàn)證。
  
  住房按揭貸款屬于抵押貸款，所以只要購房者信用記錄良好，有足夠的購買能力和月還款能力，銀行一般都會審批放款。

  查看全文↓ 2018-09-13 17:08:06
• 142****6497

  找一個孰人在公司幫你開個收入證明，銀行一般只是打電話問下就可以了，這個不嚴(yán)

  查看全文↓ 2018-09-13 17:07:56
• 153****1352

  所謂開虛假收入證明是指用人單位為本單位員工或非本單位人員出具與實(shí)際情況不符的收入證明。它包括三種情形：一、用人單位為本單位員工出具收入情況比實(shí)際收入情況高的證明；二、用人單位為本單位員工出具收入情況比實(shí)際收入情況低的證明；三、為非本單位人員出具虛假收入證明。
  對于個人來說，如果**后被銀行識破，無法通過審查關(guān)，購房者要求退房就屬于違約行為；而另一方面自身還款壓力較大，如果**后無力支付月供，更與開發(fā)商與銀行沒有一點(diǎn)兒關(guān)系了，弄虛作假的風(fēng)險(xiǎn)全由購房者自己承擔(dān)。貸款買房開虛假收入證明，屬于合同欺詐的行為，存在的法律風(fēng)險(xiǎn)是，銀行可以欺詐為由要求撤銷貸款合同。

  查看全文↓ 2018-09-13 17:07:51
• 138****1610

  據(jù)我了解，很多單位開出的收入證明都可以根據(jù)要求額度開的，我以前辦貸款的時候收入證明就多開了不少，只要你和你們單位人事和財(cái)務(wù)的溝通好就OK了，銀行電話核實(shí)的時候別說露了就行：）
  另外補(bǔ)充一點(diǎn)：收入證明也不是越多越好，只要達(dá)到銀行要求額度就行，因?yàn)閾?jù)說收入證明中如果月收入超過5000元，有時候銀行要求提供納稅證明的：）

  查看全文↓ 2018-09-13 17:07:44
• 152****2137

  1:銀行的職員也需要提層，需要業(yè)績，如果誰的都查的那么嚴(yán) 他們賺什么錢？況且你還不起貸款了他們會收回你的房子。我說這話的意思就是肯定沒問題 都是做假的。
  2：主要是銀行流水 和收入證明 流水目前也可以做假的 銀行審查不嚴(yán)格 留個公司的座機(jī)號碼 當(dāng)然這個號碼也是假的 必須有人接聽的。銀行會問這個公司有這個人嗎 收入如何 然后就通過審核了。
  

  查看全文↓ 2018-09-13 17:07:39

相關(guān)問題

• 問 沒有收入證明怎么貸款買房? 貸款買房收入證明要怎么開
  答

  貸款買房,開收入證明不一定要本地單位開的收入證明，要看那么你辦理業(yè)務(wù)銀行的具體格式規(guī)定，**好能打電話問清楚。因?yàn)槭杖胱C明每個銀行都有自己的格式，收入證明：要求：借款人、共有人及共同還款人個人月收入總和不得低于所有月還款額的200%，月還款額包括借款人、共有人及共同還款人名下所有類型貸款月還款額總和及信用卡欠款的總和。收入證明包括：（1）由借款人按銀行要求的格式到所在單位人事部門或財(cái)務(wù)部門開具個人收入證明，并加蓋單位行政公章。收入證明統(tǒng)一格式樣本可在售樓部領(lǐng)取。部分客戶經(jīng)銀行審核后補(bǔ)充的資料有：代發(fā)工資存折原件；近3個月的個人所得稅完稅憑證等。（2）若是個體戶的法人代表，須提供營業(yè)執(zhí)照正、副本原件，稅務(wù)登記證原件和**近連續(xù)三個月的納稅憑證，進(jìn)出流水帳的銀行明細(xì)。（3）若是有限責(zé)任或股份制公司以法人代表身份貸款，除提供上述第（1）項(xiàng)的資料外，還要提供營業(yè)執(zhí)照正、副本，組織機(jī)構(gòu)代碼證，（國、地）稅務(wù)登記證正本，公司章程、股權(quán)證明、公司財(cái)務(wù)報(bào)表等。（4）自有資產(chǎn)的租金收入，如房租、汽車租賃、土地租賃等，須提供房產(chǎn)證（或行車證或土地證）及租賃合同等原件；（5）定期存款(1年期以上)存單；國債、基金賬戶，并由簽發(fā)銀行加蓋公章，同時還須填寫由銀行提供的固定格式的金融收入證明。

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• 問 ??買房收入證明怎么開?為什么要開買房貸款收入證明?
  答

  自由職業(yè)者可以提前半年做一個合適的銀行流水，向銀行證明自己的實(shí)力。如果是自己創(chuàng)業(yè)者，則可以向銀行出示自己的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明等，只要合格，同樣可以成為你的收入證明和貸款證明。

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• 問 貸款買房收入證明怎么開?為什么要開買房貸款收入證明
  答

  一、收入證明怎么開？1.有工作單位的：　　1）開收入證明要注意格式，必要的內(nèi)容不能少?！　?）開收入證明必須要蓋單位公章或人事章，復(fù)印的收入證明是無效的。　　3）填寫所在公司人力部的座機(jī)。2.沒有工作單位的：　　1）私營業(yè)主：收入證明要正常開，只是需要客戶同時提供公司資料（營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、對公賬戶近半年流水等）　　2）自由職業(yè)者，如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入。

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• 問 ??房貸收入證明怎么開？為什么要開買房貸款收入證明？
  答

  貸款買房，收入證明是用人單位開具的，在開具后需要加蓋單位公章。如果個人收入不夠貸款要求，可以做資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人。根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》第五條　借款人須同時具備以下條件：一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；三、具有購買住房的合同或協(xié)議；四、無住房補(bǔ)貼的以不低于所購住房全部價(jià)款的30%作為購房的首期付款；有住房補(bǔ)貼的以個人承擔(dān)部分的30%作為購房的首期付款；五、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；六、貸款人規(guī)定的其他條件。

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• 問 買房按揭要收入證明嗎?貸款買房需要收入證明是單位開嗎?
  答

  手續(xù)程序1、首先，請到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個人住房貸款。2、然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。3、接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。4、**后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記

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