已有3個回答

• 143****4960

  廉租房：
  廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民**低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、國家發(fā)展和改革委員會聯(lián)合印發(fā)的《關于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》(建?！?013〕178號)的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。

  查看全文↓ 2018-09-13 16:28:18
• 146****9915

  一、用別人名字買的房子證明是自己的，雙方可以去當?shù)厮痉ň止C處辦理公證的。也可以將該房屋過戶到自己的名下。
  二、公證是公證機構根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。公證制度是國家司法制度的組成部分，是國家預防糾紛、維護法制、鞏固法律秩序的一種司法手段。
  三、公證機構的證明活動與人民法院審理案件的訴訟活動不同。前者是 在發(fā)生民事爭議之前，對法律行為和有法律意義的文書、事實的真實性和合法性給予認可，借以防止糾紛，減少訴訟。它不能為當事人解決爭議;而人民法院的訴訟活動，則是在發(fā)生民事權益糾紛并由當事人起訴之后進行的，其目的是作出裁決。

  查看全文↓ 2018-09-13 16:28:14
• 136****1689

  證明不了。
  法律上房屋所有權以房管部門的登記為準。
  房管部門的登記完成即為辦理出房產證，即以房產證為準。

  查看全文↓ 2018-09-13 16:28:09

相關問題

• 問 ??可以用別人的名字去申請廉租房嗎？應該怎么辦呢？
  答

  公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

  全部3個回答>
• 問 ??廉租房是自己的嗎
  答

  廉租房是不能買賣的，它的物權屬于政府所有。符合廉租房申請條件的個人只有使用權

  全部3個回答>
• 問 ??廉租房是自己的嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  廉租房的產權是屬于國家的；　　廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民**低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔?！　乙?guī)定：第二十五條　城市低收入住房困難家庭不得將所承租的廉租住房轉借、轉租或者改變用途?！　〕鞘械褪杖胱》坷щy家庭違反前款規(guī)定或者有下列行為之一的，應當按照合同約定退回廉租住房：　　（一）無正當理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住的；　?。ǘo正當理由累計6個月以上未交納廉租住房租金的。

  全部3個回答>
• 問 ??用別人的名字購房有哪些風險嗎？
  答

  一、名義產權人反悔如果名義產權人（被借名買房的人，非實際購房者）反悔，而出資人又不能充分證明雙方之間的委托代理關系和支付購房款的事實，要想取得房屋產權或收回購房款就會很困難。二、銀行貸款合同提前解除如果銀行查明實際購房人與貸款人不是同一個人，也可能依據(jù)貸款合同的相關規(guī)定，提前解除合同。而一旦無法取得貸款，房屋的購買就可能出現(xiàn)困難。三、名義產權人陷入債務等糾紛從名義產權人領取房產證，到將房屋產權過戶給出資人的這段時間，一種情況是，如果名義產權人對他人負有到期不能清償?shù)膫鶆?，或存在離婚糾紛，則房產很有可能被查封或拍賣。另一種情況是，名義產權人中途發(fā)生意外，很可能導致繼承糾紛的產生。在這種情況下，出資人很難得到房屋，而只能要求對方返還房價款、違約金，不能要求繼續(xù)履行合同、取得房產。四、名義產權人私下賣房如果名義產權人不守誠信，偷偷將該房產出售，而購房者（第三人）因基于對房產登記的信任，購買了該房產，那么，真正出資的購房人就可能無法追回該房產。五、借名買房合同無效如果借名買房購買的房屋為經濟適用房等特殊房屋，該借名買房合同一般被認定為無效。其法律依據(jù)是當事人存在惡意規(guī)避法律或國家政策的行為，屬于《合同法》中關于違反法律規(guī)定或以合法形式掩蓋非法目的無效合同情形。即便雙方簽署了這種書面協(xié)議后，向公證機關申請公證，公證機關也不予受理。

  全部5個回答>
• 問 用別人的名字購房有什么風險嗎？
  答

  去公證處做一份委托公證，內容注明什么時間過戶等。不建議這樣操作，理由如下：借名（借用他人名義）買房的法律風險：1，如果名義產權人事后不承認，真正出資購房人又不能證明雙方之間有委托代理關系和自己真正出資的事實，要想取回房產或收回購房款很難。2，如果名義產權人在外面有債務，其債權人可以要求查封該房產并要求拍賣，到時真正出資人的權益很難得到保障。3，如果名義產權人意外死亡，其繼承人可以繼承該房產。4，如果銀行**后查明實際購房人與借款人不是同一個人，也可以依據(jù)相關貸款合同，提前解除合同。5，如果名義產權人偷偷的出售該房產，購買（第三人）因基于對房產登記的信任，購買了此房產，真正出資購房人以后無法追回此房產，且若名義產權人將賣房款揮霍或卷走，真正出資購房人可能會財樓兩空?？傊河捎诜缮鲜紫韧贫ǚ慨a證上的人是產權人，作為實際出資人要推翻法律上的這種推定，必須要有充足的證據(jù)來證明雙方是一種委托代理關系，同時還必須提供自己才是真正出資的人

  全部5個回答>