已有3個回答

• 144****1659

  賣方應繳稅費：
  
  一、營業(yè)稅（2006年6月1日之后到交易所交易登記必須提供購房發(fā)票）
  
  （1）小于5年出售的非普通住宅，應按交易評估價全額乘5.65%征收營業(yè)稅；
  
  （2）大于或等于5年出售的非普通住宅，如提供購房發(fā)票，就按交易評估價
  
  減去原購置價的差額增值部分乘5.65%征收營業(yè)稅；如沒有提供購房發(fā)
  
  票，應按交易評估價全額乘5.65%征收營業(yè)稅。

  查看全文↓ 2018-09-13 11:01:39
• 158****4726

  賣方：屬于家庭唯一一套住房，并且能夠開具家庭唯一一套生活用房的證明，免交個稅，否則需要交納個稅1%。面積超過140平米，交納差額營業(yè)稅5.5%.

  查看全文↓ 2018-09-13 11:01:30
• 145****7276

  要根據(jù)評估價格、面積、買方是否首次購房后對號入座
  需要交納：
  1、測繪費1.36元/平方，買方；
  2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
  3、契稅評估額1%-3%（90平方內首次1%，其他3%），由買方繳納！
  4、所得稅20%，賣方；
  5、交易費6/平方，買方；
  5、工本費80元，買方（工本印花稅5元）；
  6、其他營業(yè)稅5.55%，賣方、合同印花稅等免

  查看全文↓ 2018-09-13 11:01:20

相關問題

• 問 房產繼承需要交什么稅？誰比較清楚的，越詳細越好！介紹下！謝謝！
  答

  房產繼承是按照《繼承法》的規(guī)定，依照法定的程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移至繼承人的法律行為，是繼承人行使繼承權的體現(xiàn)，所以國家關于房產繼承的費用較低。具體稅費包括以下幾個方面：1、公證費用市內四區(qū)、黃島區(qū)：費用是標的額的1.2%。城陽區(qū)：標的額為20萬以下：費用是標的額的1.2%；標的額為20-50萬：費用是標的額的1%；標的額為50-500萬：費用是標的額的0.8%。

  全部5個回答>
• 問 你好，我想了解下繼承房屋需要交多少稅?越詳細越好，介紹下，謝謝！
  答

  目前在我國繼承是不辦理房屋登記變更的，所以看起來是沒有稅的。但是如果要做變更，就至少有3%的契稅。

  全部3個回答>
• 問 買房子要交多少個稅？誰比較清楚的，越詳細越好！介紹下！謝謝！
  答

  1、 根據(jù)國家規(guī)定，房屋交易時因賣方房子增值會產生個人收入所得稅，需要賣方按規(guī)定稅率繳納，但現(xiàn)實中往往都轉嫁到了買方名下； 2、個人所得稅是對個人（自然人）取得的各項所得征收的一種所得稅，國家規(guī)定：對滿五年普通住房并且是家庭中唯一住房出售時減免個人所得稅；其它的需要按規(guī)定繳納個人所得稅。 3、普通住房 普通住房不滿五年或非家庭唯一住房出售時，國五條規(guī)定：按房屋差額的20%繳納，不能核實原房屋原值的按全額的1%繳納；值得注意的是：目前除幾個一線城市發(fā)文規(guī)定按差額20%征收外，其余各地繼續(xù)按全額1%征收；

  全部3個回答>
• 問 未滿5年的營業(yè)稅是買方交還是賣方交？誰比較清楚的，越詳細越好！介紹下！謝謝！
  答

  稅費參考如下：　　查檔20元　　公證費成交價*0.3%　　營業(yè)稅：成交價*5.6%　　1、普通住宅滿5年（含5年）免征。　　2、普通住宅未滿5年，全額征收。　　3、非普通住宅滿5年，差額征收?！　?、非普通住宅未滿5年，全征　　個人所得稅：成交價*1%　　1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。　　2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收?！　?、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收?！　?、直系贈與，看老證，滿5年免征。

  全部3個回答>
• 問 房產繼承印花稅要繳嗎？誰比較清楚的，越詳細越好！介紹下！謝謝！
  答

  按照《中華人民共和國印花稅暫行條例》受領權利證照的人都屬于印花稅的納稅義務人，其稅率為所載金額的萬分之五?！痉梢罁?jù)】1、《國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》（二）關于個人無償贈與不動產契稅、印花稅稅收管理問題 對于個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額征收契稅，在繳納契稅和印花稅時，納稅人須提交經稅務機關審核并簽字蓋章的《個人無償贈與不動產登記表》，稅務機關（或其他征收機關）應在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋“個人無償贈與”印章，在《個人無償贈與不動產登記表》中簽字并將該表格留存。稅務機關應積極與房管部門溝通協(xié)調，爭取房管部門對持有加蓋“個人無償贈與”印章契稅完稅憑證的個人，辦理贈與產權轉移登記手續(xù)，對未持有加蓋“個人無償贈與”印章契稅完稅憑證的個人，不予辦理贈與產權轉移登記手續(xù)。

  全部5個回答>