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• 156****5544

  你先要搞清楚此房屋的所有人是誰。如果是婚前購買，那么有沒有特殊的協(xié)議說明房屋的歸屬。如果是婚后購買，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，不管房產(chǎn)證上只有妻子的名字，丈夫必須到場。但可以讓他丈夫做個委托代理，則可以不用到場。如果她丈夫不同意出售，則無法過戶，或者只能購買他妻子所占分額。

  查看全文↓ 2018-09-12 22:11:25
• 136****5813

  需要，
  辦理過戶，需要房主持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，（有配偶還需要配偶持有身份證），兩口子住房情況證明，以及住房房本，兩人一起簽字，才可以辦理。
  只要是已婚，辦理過戶，不管是登記人是兩夫妻還是一方姓名，。都需要夫妻倆簽字才可以

  查看全文↓ 2018-09-12 22:11:21
• 155****4055

  　根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，一般商品房過戶由房屋產(chǎn)權(quán)登記人到場（登記在一方的由登記方到場，登記為雙方的雙方到場）；另外，屬房改房、集資房、經(jīng)濟(jì)適用房的雙方都應(yīng)到場。

  查看全文↓ 2018-09-12 22:11:16
• 156****2172

  房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字，賣房時可以不用雙方都到場的。。。
  因為賣房，只需要房產(chǎn)證有名字的一方就可以交易房產(chǎn)，并且一方賣賣后是不能追回的，
  如果房產(chǎn)證有雙方的名子，那就需要雙方到場的。

  查看全文↓ 2018-09-12 22:11:13
• 154****4805

  1、買賣方簽合同時賣方：身份證、產(chǎn)權(quán)證 產(chǎn)權(quán)人到場簽字買方：身份證
  2、買賣方去房管局過戶：賣方：身份證、戶口本、結(jié)婚證、產(chǎn)權(quán)證 原件及復(fù)印件1份 （ 已婚的，夫妻雙方證件都要到位且夫妻雙方都要到場簽字）買方：身份證
  3.房產(chǎn)如果是夫妻一方的婚前財產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)人擁有自主權(quán)，不需要另一方同意或到場，也能買賣房子。房產(chǎn)如果是婚后夫妻關(guān)系存續(xù)期間買的，屬于夫妻共有財產(chǎn)，如果沒有經(jīng)過另一方同意，買賣是無效的。只要產(chǎn)權(quán)過戶那天，一方不到場簽字，房子就賣不了。

  查看全文↓ 2018-09-12 22:11:09

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證只有老公一個人名字，那二手房過戶時需要夫妻雙方都在場嗎？
  答

  1、買賣方簽合同時賣方：身份證、產(chǎn)權(quán)證 產(chǎn)權(quán)人到場簽字買方：身份證2、買賣方去房管局過戶：賣方：身份證、戶口本、結(jié)婚證、產(chǎn)權(quán)證 原件及復(fù)印件1份 （ 已婚的，夫妻雙方證件都要到位且夫妻雙方都要到場簽字）買方：身份證 3.房產(chǎn)如果是夫妻一方的婚前財產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)人擁有自主權(quán)，不需要另一方同意或到場，也能買賣房子。房產(chǎn)如果是婚后夫妻關(guān)系存續(xù)期間買的，屬于夫妻共有財產(chǎn)，如果沒有經(jīng)過另一方同意，買賣是無效的。只要產(chǎn)權(quán)過戶那天，一方不到場簽字，房子就賣不了。

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• 問 房產(chǎn)證掛失只有一個人名字需要夫妻雙方都去嗎？
  答

  不需要雙方都去。。。

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• 問 房產(chǎn)證上只有一個人名字屬夫妻共有嗎
  答

  屬于共有的

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• 問 ??商品房二手房交易，產(chǎn)證只有一個人的名字，過戶時需要夫妻雙方共同到場嗎
  答

  如果婚姻存續(xù)期間買的房子，無論寫一人名字，還是寫兩人的名字，均是共同財產(chǎn)，那就必須夫妻雙方兩人到場簽字。特別說明：如果一方由于特殊情況不能到場簽字，要事先寫一個委托書（委托另一方），并公證后，受托方一人去就可以了。買賣房子是大事。希望你能謹(jǐn)慎處理。祝你成功吧！

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• 問 房產(chǎn)證一個人名字離婚老公有份嗎
  答

  夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻離婚時，有共同分割的權(quán)利。

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