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• 135****5144

  如何成為一位出色的房地產(chǎn)銷售人員
  
  　　我在做售樓小姐時，有很多的客戶朋友，并建立了自己獨特的樓盤銷售客戶網(wǎng)絡，我每到一個新樓盤，都有很多老客戶自己或介紹朋友來買樓。很多同行都在問我，你有什么絕招，讓這些客戶一個盤一個盤地跟著你轉(zhuǎn)？其實銷售并沒有什么“絕招”，也沒有太多的技巧性的東西可言。人與人交往很難按一種統(tǒng)一的模式去做，每個人的個性都不一樣，處理問題的方式也就自然不一樣。對于一個剛踏進地產(chǎn)銷售行業(yè)的新人來說，別人的銷售技巧只可供參考，除了學習別人的做法以外，更多的是在每一次與客戶打交道的過程中，總結(jié)出合適自己的商談方式、方法，這樣你就具有了自己個人獨特銷售技巧。只要多加留意、多加練習，每個人都可以具備自己獨特的銷售技巧，有自己的“絕招”。所以說，銷售技巧更多的是用心學習、用心體會、用心做事。

  查看全文↓ 2018-09-12 15:26:10
• 133****8833

  這個沒有詳細的界定，看樓盤的大小，開發(fā)商的宣傳力度，小區(qū)的完善化及現(xiàn)行政策，舉例說：
  樓盤共計98棟，多層、高層、公寓均有；分為四期銷售，現(xiàn)有政策為無限購、貸款有優(yōu)惠、無稅等，開發(fā)商將這四期有可能會分為三年至四年的銷售計劃。如果現(xiàn)有政策為限購、無優(yōu)惠、有稅等，那么有可能會縮短為1-2年或者延長1-2年左右，這些都是根據(jù)當?shù)卣疇顩r，購房需求量來確定的。

  查看全文↓ 2018-09-12 15:26:01
• 158****5613

  在售樓部負責辦理房子買賣的叫做 置業(yè)顧問

  查看全文↓ 2018-09-12 15:25:51
• 137****8526

  這個不好說哦，快的話就幾天，慢的話幾年，這個要看你們的樓盤如何咯。
  

  查看全文↓ 2018-09-12 15:25:41

相關問題

• 問 請問大家，一般的小區(qū)樓盤是什么時候交房的？有人知道不，謝謝！
  答

  一般開發(fā)商在開始銷售的時候都會告知具體的交房時間的，你可以直接問問置業(yè)顧問，或者關注一下項目公示牌。項目公示牌上一般都會寫有開工日期、竣工日期和交付使用的日期的。

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• 問 請問各位，小區(qū)一般是什么時候可以交房入?。坑腥酥啦?，謝謝！
  答

  房屋入住時間一般是指交房后，業(yè)主經(jīng)過裝修、通風后，搬進房子居住的時間。一般情況一個小區(qū)是同時完工的，所以一般的交房時間都是相同的。不過有的項目樓座也例外，具體的交房時間可以向開發(fā)商具體咨詢。

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• 問 請問各位，一般的小區(qū)樓盤建筑結(jié)構(gòu)是什么？有人知道不，謝謝！
  答

  配套設施是指與小區(qū)住宅規(guī)?；蛘呷丝谝?guī)模相對應的配套建設的公共服務設施、道路和公共綠地的總稱。道路主要是指小區(qū)內(nèi)的道路以及小區(qū)與城市公共交通路線相連接的道路以及相關設施。公共綠地是指小區(qū)內(nèi)的綠地建設。

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• 問 請問各位，一般的小區(qū)開賣時間是什么時候？有人了解不，謝謝！
  答

  2009年，赤峰市又一經(jīng)典杰作開始寫作 - 洪山路北游很快躍居到表中。北集團規(guī)劃總面積29平方公里，計劃分三個階段，第一階段占地3平方公里（4,500畝），范圍為南物流園區(qū)，東陰河，金河在英國北鐵路線以西。近幾個月來，洪山的重點是推進建設工作路北旅游的轉(zhuǎn)型。根據(jù)開發(fā)建設指揮部北集團負責同志介紹，道路工程，污水管網(wǎng)，工信部供水管網(wǎng)工程已經(jīng)內(nèi)蒙古自治區(qū)發(fā)展和改革委員會批準立項。道路，供水管網(wǎng)，污水管網(wǎng)項目用地的分配程序和拆遷許可證已經(jīng)完成。除了已經(jīng)批準了該項目的第一階段，該項目的其他部分土地已經(jīng)開始，而3.7億元資金，完成了分區(qū)規(guī)劃，城市設計和控制性詳細規(guī)劃。污水干管和在建供熱管網(wǎng)工程。道路施工，監(jiān)理單位招標工作完成，正在進行施工圖設計。根據(jù)國家，自治區(qū)，赤峰市拆遷政策，詳細的調(diào)查，廣泛征求意見，制定出檢查相結(jié)合赤峰拆遷市場的基礎上，制定了“集團轉(zhuǎn)型路北房屋拆遷安置補償暫行辦法”和“房屋拆遷安置補償標準“。隨著城市的參與，拆遷辦，監(jiān)督檢查組，路北辦事處，駐地代表和公證處，采取現(xiàn)場搖號的方式，公開地選擇了四款拆遷公司及本公司兩名拆遷評估，簽署一個“安置補償協(xié)議”。

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• 問 請問各位，一般小區(qū)的三期什么時候交房呀？有人知道不，謝謝！
  答

  1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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