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• 148****8264

  住房公積金貸款擔保人的條件：以自然人做住房公積金擔保人的，住房公積金貸款擔保人必須符合下列條件：
  1、 具有完全民事行為能力;
  2、 具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，收入相對穩(wěn)定;
  3、 連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額;
  4、無公積金貸款余額及其它不良債務;
  5、 在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;
  6、 住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。

  查看全文↓ 2018-09-11 16:31:27
• 156****2724

  已經用公積金貸款買房了，同事找我做擔保人，我還能做擔保人，只要你本身的住房貸款無多次逾期記錄，且有一定擔保實力，均可繼續(xù)擔保。
  　　擔保（Guarantee) 是指法律為確保特定的債權人實現債權，以債務人或第三人的信用或者特定財產來督促債務人履行債務的制度。
  　　擔保法上的擔保，又稱債權擔保、債的擔保、債務擔保，是個總括的概念，內涵豐富，外延極廣。

  查看全文↓ 2018-09-11 16:31:18
• 147****2581

  債權人既可以找實際上的債務人，也可僅找擔保人，當然全起訴也行。
  擔保人有義務代為償還債務，償還后，可向實際債務人追索。

  查看全文↓ 2018-09-11 16:31:09
• 141****9768

  按公積金條例中的有關規(guī)定，購房的貸款人及共同還款人的公積金可以用于償還購房貸款。
  如果要使用你父親的公積金，就要將你父親的名字（或你母親的名字）加到房產證上去，作為家庭共有房產，共有房產的共有人是可以參與還貸款的。
  如果將你父親的名字到房產證上去，可能要付一定的稅（購房契稅）。
  購房貸款可以提前部分還款，你現在可以先將你的公積金提取出來作部分提前還款（沖本金），部分提前還款后，你的月還款額會下降（利息可以少支出），不一定要等到明年一次還清的。
  希望對你有幫助。

  查看全文↓ 2018-09-11 16:30:58
• 134****9960

  住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應按以下流程辦理：
  1.貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；
  2.職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
  3.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬；

  查看全文↓ 2018-09-11 16:30:49

相關問題

• 問 外地戶口用公積金貸款買房需要擔保人嗎？
  答

  濟南市公積金管理中心規(guī)定，以下條件的借款人需要找濟南本地擔保人：①職工單身；②配偶無工作或已退休；③借款人或配偶均為外地戶口；④管理中心認為需要借款人提供擔保人的。

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• 問 ??外地戶口怎么買房?外地戶口可以貸款嗎??需要擔保人嗎?
  答

  不同貸款品種有不同要求：1，外地戶口申請信用貸款，借款人需要在貸款地有穩(wěn)定的工作、穩(wěn)定的收入和完全的民事行為能力，有固定的住所，并且還要有良好的個人信用。若是申請抵押貸款的話，則需要提供貸款機構認可的抵押物作抵押。2，如果是異地貸款買車，一般是沒戶籍限制的，不過也需要在當地有穩(wěn)定的動作和收入、良好的信用。3，如果是異地貸款買房，要看當地的具體規(guī)定，很多地區(qū)則是要求外地戶口的借款人在本地要有穩(wěn)定的工作且工作要滿多少多少年，這里多少年則是以當地規(guī)定為準，有的地區(qū)還要求提供社保。同時，還要有足夠的還款能力、個人信用良好等。是否需要貸款擔保人，銀行一般從貸款風險方面考慮，主要是看借款人的條件。比如借款人各方面條件均比較理想，收入高、職業(yè)穩(wěn)定、信用良好，一般不需要增加擔保人。如果銀行覺得借款人某些方面條件不足，就會拒貸或者要求增加擔保。

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• 問 ??有房貸能當擔保人嗎？自己有貸款可以給別人當擔保人么?
  答

  不知你用的貸款是公積金還是普通的住房貸款！如果是公積金，你就不能再用本人的公積金為別人擔保了。但是其他的貸款形式仍然還可以為別人作擔保人。因為擔保人主要是有一定的固定收入、穩(wěn)定的工作、良好的銀行信用記錄就行。擔保人本人是否有貸款，不影響擔保的成立。

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• 問 ??非本地戶口房貸需要擔保人嗎？外地人買房，需要本地人作擔保嗎？
  答

  　外地人買房，不一定需要本地人作擔保，以北京為例：　　一：在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明;　　二：有北京合法有效的暫住證;　　三：購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;　　四：身份證、結婚證和戶口本?！　∥澹喝绻诒本┮酝獾牡胤劫J款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

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• 問 ??請問一下，本地的公積金用戶能做外地公積金貸款的擔保人嗎？
  答

  公積金在外地的人，目前不能給本地的人做公積金貸款做擔保。 這是一些地區(qū)的住房公積金管理中心的規(guī)定。對此，有關部門的解釋是：用于發(fā)放住房公積金貸款的資金都是廣大職工的錢，確保貸款資金安全是第一位的，也是我們的頭等職責。因此，設定一些保證貸款資金安全的措施是符合國家規(guī)定的，也符合廣大職工的切身利益，望予理解和配合。

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