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• 134****8445

  首先你自己需要繳納的稅收是480元/平方乘上面積，也就是你需要繳納的所有費用，稅收應該是1.5%。同時，你必須把國有劃撥土地，進行土地出讓。出讓費用為每平方65元左右，只有改為出讓土地，才能買賣。其他就是一點工本費，3元每平方的交易費等。
  在買賣過程中要繳納的費用有5.5%的營業(yè)稅。有的以當?shù)卣笇r乘上面積為總報價繳稅。買家如果是首套房，只需繳納1%的稅收，買賣雙方各需繳納3元每平方的交易費。還有一般的手續(xù)費/工本費。但是一般情況下，其實5.5%的營業(yè)稅、土地出讓費，都有買房承擔，或加價給買房，具體要看你們在簽訂合同時，雙方是如何約定的，以約定的為準，沒有約定的，都要賣房承擔的。
  

  查看全文↓ 2018-09-10 22:30:52
• 136****3042

  一、辦理回遷安置房房產(chǎn)證應交納費用：
  1、拆遷房與安置房等值部分，只交納交易手續(xù)費，收費標準3元/平方米，由個人交納。
  2、超值部分，按買賣交納契稅和交易手續(xù)費，契稅：2%，手續(xù)費3元/平方米。
  3、產(chǎn)權登記費，按80元/套收取。
  二、回遷房安置房辦理房產(chǎn)證必須提交的證件：
  1、房屋拆遷安置協(xié)議書；
  2、舊房拆遷作價憑證；
  3、原房屋所有權證；
  4、《住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書》；
  5、業(yè)主身份證。
  

  查看全文↓ 2018-09-10 22:30:45
• 148****9813

  拆遷安置房一樣需要交納契稅的。
  交納完各項費用之后辦理產(chǎn)權證即可。契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收?，F(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權屬的企業(yè)和個人，應當依法繳納契稅。
  上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓（包括出售、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換。以下列方式轉移土地房屋權屬的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與征收契稅：以土地、房屋權屬作價投資、入股，以土地、房屋權屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。
  

  查看全文↓ 2018-09-10 22:30:38

相關問題

• 問 購房需要交哪些費用？繳納的費用分別是多少呢？
  答

  購房者在買房時，會經(jīng)歷從簽訂購房合同到辦理入住以及到辦理房屋產(chǎn)權證等幾個不同階段，在每個階段購房者該如何辦理手續(xù)，以及在這些階段是否需要花錢以及花多少錢，很多想買房的人都不是很清楚。　　開發(fā)商在銷售房屋時，只告訴購房者所購房屋的總價，在房屋的總價中并不包括房款以外還需要交納的其他各種稅費。那么，在購置房屋的過程中，購房者都需要交納哪些費用，需要交納多少費用呢？ 本期，我們分階段分析一下買房過程中需要交納的各種費用情況?！　〉谝徊剑航?*款 簽買賣合同　　■應注意購房合同的內(nèi)容　　在您選好房并交付了一定的定房費用（也就是所說的定金）后，開發(fā)商會通知您什么時候簽訂購房合同。那么在您簽訂合同時，應注意些什么呢？首先您要明確和開發(fā)商簽署的《商品房買賣合同文本》是由北京市國土資源和房屋管理局統(tǒng)一印制的合同文本，并且一定要查明代表開發(fā)商簽字的人是否是其法人，如不是，則其是否持有“授權委托書”，同時還應該要求開發(fā)商在合同上加蓋公章?！　≡诤炗喓贤耐瑫r您一定要認真閱讀合同文本，確認雙方所簽訂的內(nèi)容，如果您所關心的內(nèi)容合同里沒有體現(xiàn)的話，那么就要與開發(fā)商簽訂補充協(xié)議或者特別約定。

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• 問 交房時還需要交哪些費用？這些費用分別是多少？有網(wǎng)友清楚嗎？
  答

  裝修管理費和裝修押金之類的：如果你馬上要進行裝修的話，還得準備這筆費用，具體咨詢物業(yè)管理公司哈。其他如果有的話，也比較小了。當然，如果你房款沒繳清的話，還得準備房款哈。

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• 問 ??公寓滿兩年需要交哪些稅，分別是多少費用
  答

  根據(jù)您提供的信息，40年公寓屬于商業(yè)性質，需要按照商業(yè)稅費的繳納規(guī)則來繳納： 稅費的征收方式不受是否滿2年/5年限制。稅費有：營業(yè)稅、個稅、印花稅、契稅、交易手續(xù)費，轉移登記費； 1、營業(yè)稅：差額（現(xiàn)在的計稅價-原購買價）*5.6%； 2、個稅：計稅價*1%； 3、印花稅：計稅總價0.005%2； 4、契稅：計稅總價*3%； 5、轉移登記費：550元/戶； 6、交易手續(xù)費：買賣雙方各征收計稅總價*0.35%。

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• 問 永春哪有安置房賣價錢多少錢?安置房過戶需要繳納哪些費用，分別是多少
  答

  一、泉州永春安置房的房產(chǎn)證是在泉州市房管局辦理的，單位地址在泉州市豐澤區(qū)豐澤街694號建設大廈。二、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：　　第四條　　房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理?！　〉谌龡l　　申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：　?。ㄒ唬┑怯浬暾垥弧　。ǘ┥暾埲松矸葑C明；　?。ㄈ┓课菟袡嘧C書或者房地產(chǎn)權證書；　　（四）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；　　（五）其他必要材料。

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• 問 93平的房子裝修一般需要多少費用？
  答

  影響毛坯房價格因素1、不同裝修風格的價格標準一定要了解對于毛坯房的簡單裝修來說我們也需要選擇不同的風格，因為簡單的裝修風格也有很多種，所以大家可以結合自己的喜好以及房子的格局來進行選擇，這樣能夠保證整體的裝修效果同時也可以滿足自己的裝修喜好，不同的裝修風格對于收費標準是不一樣的，所以想要確定裝修預算就一定要了解這些風格的價格定位。2、裝修公司的收費標準要提前確定裝修公司的收費標準不同也會影響到我們的裝修預算，所以為了能夠了解毛坯房的裝修價格到底是多少，建議大家一定要能夠提前了解整個行業(yè)的標準透明定價，并且還需要了解各公司的收費標準，盡量可以選擇一家非常專業(yè)正規(guī)的裝修公司合作，并且對于整體的價格定位也一定要符合行業(yè)標準。3、了解自己的裝修預算然后合理的選擇建材和家具在毛坯房裝修施工的過程當中如果想要更合理的控制預算，并且能夠**大程度的節(jié)約裝修的資金，建議大家要合理的選擇裝修的建材品牌，在選擇家具以及其它家電用品的時候大家千萬不要盲目的追求一些大品牌，而是要注意整體裝修價格的性價比綜合的考量自己的裝修預算。

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