已有3個(gè)回答

• 151****2836

  我覺(jué)得是沿街的好。 因?yàn)檠亟值纳啼伩勺鈾C(jī)率比商場(chǎng)的高，而且用途也廣一些。 商場(chǎng)里面的要看整修商場(chǎng)的招商了，用途比較局限一些。
  

  查看全文↓ 2018-09-10 22:09:44
• 155****3292

  商鋪投資需要仔細(xì)考察，不能一概而論說(shuō)沿街商鋪好還是步行街商鋪好。
  沿街商鋪您需要注意：
  1）慢行人流量是很關(guān)鍵的因素。如果街鋪面對(duì)的是多車(chē)到大馬路，建議回避。
  2）只有一面人流量的街鋪也盡量回避，因?yàn)閷?duì)面可能是圍墻等，這種俗稱(chēng)“死鋪”。
  3）要考慮街鋪朝向。因?yàn)槟戏较挛缥鲿駠?yán)重，朝南的街鋪會(huì)更好。
  步行街商鋪也要注意：
  步行街所處位置很關(guān)鍵。上海南京東路、北京王府井這種地方的“金鋪”您**好回避。雖然名氣很大，租金高，但是，好的鋪?zhàn)咏^對(duì)輪不到您來(lái)買(mǎi)，要買(mǎi)也是有瑕疵的，而且價(jià)格也高得離譜，回報(bào)率可能很低。社區(qū)步行街就要考慮發(fā)展前景，如果該社區(qū)商業(yè)可能升級(jí)成為區(qū)域商業(yè)中心，建議您拿下。這種鋪?zhàn)涌赡?、5年以后就是搖錢(qián)樹(shù)了。
  投資商鋪是高風(fēng)險(xiǎn)的活，您要多比較，多看規(guī)劃，多咨詢(xún)專(zhuān)家，降低風(fēng)險(xiǎn)，這樣才可能投資成功。
  如果您要找散售的商鋪信息，可以到第一商業(yè)地產(chǎn)網(wǎng)看看，里面有很多商鋪掛牌，也有很多專(zhuān)業(yè)的經(jīng)紀(jì)人。您多比較比較。
  

  查看全文↓ 2018-09-10 22:09:20
• 141****2982

  室內(nèi)步行街一般沒(méi)有賣(mài)的，只有租賃的，例如萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。不過(guò)，據(jù)說(shuō)唐人中心有全國(guó)首條可售型室內(nèi)步行街。
  你問(wèn)的這個(gè)問(wèn)題的前提是你打算用多少錢(qián)來(lái)投資，因?yàn)椴煌纳虡I(yè)產(chǎn)品的價(jià)位是不同的，回報(bào)當(dāng)然也是不同的，一般來(lái)說(shuō)，臨街商鋪的位置較為優(yōu)越，面積也通常較大，與室內(nèi)步行街相比，收效通常也較好，所以?xún)r(jià)格也會(huì)較高。
  

  查看全文↓ 2018-09-10 22:09:14

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• 問(wèn) 周浦步行街商鋪月租金多少？
  答

  不一樣的，需要根據(jù)地段來(lái)確定的，不過(guò)周浦現(xiàn)在越來(lái)越繁華了，尤其是萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的開(kāi)業(yè)，拉動(dòng)周浦的經(jīng)濟(jì)，我就在附近，幾乎每周都會(huì)去，吃喝玩樂(lè)，幾乎都有，有空多交流

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，衡陽(yáng)商業(yè)步行街一平米是12萬(wàn)嗎？
  答

  不同的位置價(jià)格不一樣，具體的建議到售樓處了解。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??打聽(tīng)一下，一手商鋪出售要交什么稅？
  答

  1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方； 2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）； 3、契稅評(píng)估額1%-3%（90平內(nèi)1%，90平—144平1.5%，144平外3%）買(mǎi)方； 4、交易費(fèi)3/平方，買(mǎi)方； 5、工本費(fèi)80元，買(mǎi)方（工本印花稅5元）

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 現(xiàn)在房?jī)r(jià)多少？何時(shí)交房？
  答

  現(xiàn)在衡陽(yáng)市房?jī)r(jià)走勢(shì)如何

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 廣西桂林市步行街一路商鋪?zhàn)饨鸫蟾攀嵌嗌伲慷嗌倨矫祝?/a>
  答

  你可以找個(gè)房屋中介問(wèn)問(wèn)，同一地段的商鋪?zhàn)饨鸩顒e也可能很大。

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