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• 143****0370

  趕集網(wǎng) 58同城 安居客 好租客 搜房網(wǎng) 百姓網(wǎng) 等等等

  查看全文↓ 2018-09-09 23:33:11
• 137****2185

  
  可以的，不過有的地方要辦理個(gè)暫時(shí)證，過年找工作租房的人多，要提前運(yùn)籌帷幄啊
  
  很高興能為你解答問題，下面是我個(gè)人的一些看法和價(jià)格一般是便宜點(diǎn)的幾個(gè)平方200-400
  
  好一點(diǎn)的地方貴點(diǎn)是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
  但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區(qū)工作過
  基本房?jī)r(jià)便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過
  那邊的房?jī)r(jià)是160-300之間不等這個(gè)我就不好推薦了，這個(gè)還是你租什么房子
  因?yàn)槲铱赡軐?duì)當(dāng)?shù)氐牟皇呛芰私?，怕誤導(dǎo)了你這個(gè)我只能把自己曾經(jīng)租房的經(jīng)驗(yàn)和你分享
  希望能對(duì)你有用和幫組到你有多網(wǎng)上的租房的公司都是中介或者是騙子發(fā)的
  
  下面我就和你分享我這幾年的租房經(jīng)歷把
  
  一、如果你想租房先大概的確定下方位
  
  1、你要知道當(dāng)?shù)啬莻€(gè)地方的房子價(jià)格有優(yōu)勢(shì)點(diǎn)和自己租房子的預(yù)算
  2、可以適當(dāng)?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當(dāng)?shù)氐娜簡(jiǎn)栂?br/>3、去租房子的地方看的時(shí)候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個(gè)人去
  4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子
  5、租房和有熟人的在一起，也適當(dāng)?shù)挠袀€(gè)照應(yīng)
  6、把對(duì)方的劣勢(shì)看了說下，好有談價(jià)的籌碼
  
  二、租房之前先看和分析
  
  1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠(yuǎn)近，離市場(chǎng)遠(yuǎn)近。
  2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎么樣了
  3、不然到了下雨下雪的天很可能會(huì)滲水，發(fā)潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
  4、進(jìn)了房子的里面 就要看水 電煤氣是不是都好用
  5、水是包括上水和下水的 廚房 衛(wèi)生間 都要看看，電源的插頭。
  6、如果家里有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以后真的決定租之前看的）
  7、其實(shí)這些問題都是決定幫助砍價(jià)用的，我就是干租賃的
  8、如果這些我說的已經(jīng)構(gòu)成了問題，在房租方面就要適當(dāng)?shù)淖尣健?br/>
  三、去看房子和租房的時(shí)候注意安全
  
  1、要注意安全，上家下家**好都帶兩三個(gè)人
  2、以免落單時(shí)碰到歹徒，前兩天還有個(gè)單身女的被兩個(gè)看房子的劫持綁架了
  3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產(chǎn)權(quán)歸誰
  4、還有這個(gè)房東的身份真?zhèn)涡枰屑?xì)辨別
  5、以免別人偽造身份證房產(chǎn)證把房子租給你撈一票走了
  6、身份證房產(chǎn)證都要看原件，**好能到房管局查一下房子的主人
  7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
  8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，**好能換下
  9、要看環(huán)境是否有危險(xiǎn)的高壓線等
  10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了
  
  四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。
  
  1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明
  2、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)。
  3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費(fèi)用。
  4、明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式 ，并要求出租方提供租金收據(jù)。
  5、應(yīng)對(duì)能否轉(zhuǎn)租做出約定；對(duì)提前終止合同是否違約做出約定；對(duì)房屋維修做出約定。
  6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
  7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任。
  
  曾經(jīng)我也為租房子而奔波，不過現(xiàn)在住公司了，希望你能租住到合適的房子
  在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實(shí)際問題
  但是我還是很高興的能為你解答，你的采納和好評(píng)就是我**大的動(dòng)力
  雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。
  
  —————————覺得好就請(qǐng)點(diǎn)采納答案把，給個(gè)好評(píng)，祝愿你生活更美—————————
  
  —————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿—————————

  查看全文↓ 2018-09-09 23:33:02
• 156****9055

  這是我自己的租房經(jīng)驗(yàn)，分享一下。找房子不是個(gè)輕快活，信息要多，這樣才可以對(duì)比，比如上58同城，趕集網(wǎng)，普家網(wǎng)，當(dāng)?shù)卣搲鹊?br/> 按照一下步驟來你不會(huì)吃虧的：
  1.建議你到小區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)悠一下，尤其是在小區(qū)住的老人的意見，一般都是實(shí)話。。像小區(qū)治安，安靜程度，物業(yè)水平生活便利等之類的
  2.其次主要要搞清這附近的租金價(jià)格，比如空房?jī)r(jià)格或是有家電寬帶等配套的價(jià)格。。（包括對(duì)常用電器價(jià)格的了解）這個(gè)和房東談很關(guān)鍵，至少不會(huì)蒙你
  3.選好房子談妥后，要書面協(xié)議，一式兩份，有見證人更好，押金寫明白用途、金額及返還時(shí)間
  4。協(xié)議內(nèi)容包括房屋名稱、地址，房東名稱、身份證號(hào)，租金，租期，個(gè)人約定（幾個(gè)人住，幾把鑰匙，物業(yè)費(fèi)，水電繳納方式，物品如何保管，房屋維修責(zé)任等）
  5.有效證件：身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證復(fù)印件（這很重要，尤其交押金，保證你租的不是二手房）
  **后友情提示，你居住期間的所有票據(jù)不要弄丟，像水電費(fèi)憑證，將來打官司，這個(gè)可以證明你有實(shí)際居住的事實(shí)，會(huì)受保護(hù)的。
  

  查看全文↓ 2018-09-09 23:32:49

相關(guān)問題

• 問 公租房能否買賣？有沒有人知道？
  答

  目前國(guó)家的規(guī)定是連續(xù)租賃不少于5年且符合配售條件的。也就是說你想買下公租房需要有租了五年的前提才能進(jìn)行買賣。

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• 問 ??有誰知道哪個(gè)網(wǎng)站租房子好?
  答

  現(xiàn)在比較好比較大的網(wǎng)站有58同城，趕集網(wǎng)，百姓網(wǎng)等。一、58同城：訪問的人數(shù)算這些網(wǎng)站里面**多的。所以有很多人在這邊發(fā)布信息。照成現(xiàn)在這網(wǎng)站上面的租房信息幾乎都是中介的。中介還可以不斷的刷新信息讓那些房源排在前面，很多人還不知道是中介，如果不計(jì)較中介費(fèi)，看房會(huì)更輕松一些，且而可以多家對(duì)較。如果是不想找中介公司，記得點(diǎn)擊：房產(chǎn)信息、租房、選定租房區(qū)域、個(gè)人（這樣才能找到個(gè)人的，這樣不需要支付中介費(fèi)用等等）。還可以點(diǎn)擊只看有圖，這樣也節(jié)省看房的很多時(shí)間。還可以查看此電話的發(fā)帖記錄，看是不是非常多的發(fā)帖記錄，如果非常多那就是要認(rèn)真再觀察下是不是中介。如果你是要出租房子的。如果不購買置頂，信息會(huì)立刻被刷下去。太多中介在刷新信息了。而且這個(gè)網(wǎng)站購買置頂?shù)馁M(fèi)用是**高的，感覺非常不合理。發(fā)布的房源點(diǎn)擊數(shù)在500以下可以每天刷新一次。二、趕集網(wǎng)：訪問的人數(shù)算這些網(wǎng)站里面靠前的，如果是不想找中介租房，也是要點(diǎn)擊：房產(chǎn)、 出租房、選定租房區(qū)域、個(gè)人（這樣才能找到個(gè)人的，這樣不需要中介費(fèi)用等等，房源有顯示“圖”就是代表有圖，這樣也節(jié)省你看房的很多時(shí)間。）。還可以點(diǎn)擊右側(cè)的查看該用戶發(fā)帖紀(jì)錄，通常一兩個(gè)房源的都是個(gè)人，發(fā)非常多然后地方又不一樣的房子肯定是中介的。如果是要出租房子的，趕集發(fā)布的房源可以每天刷新一次讓它靠前，沒有要求什么點(diǎn)擊數(shù)，置頂費(fèi)用也比58同城低。三、百姓網(wǎng) ：查看個(gè)人房源和上述的方法大致相同。因?yàn)檫@個(gè)網(wǎng)站新改版了，比較前面兩個(gè)網(wǎng)站，訪問的人數(shù)算這三個(gè)里面**少的，而且改版后非常不直觀，近一年來百姓網(wǎng)流量直線下跌，遠(yuǎn)不及前面兩個(gè)網(wǎng)站，而且廣告投入也比前兩個(gè)房站少。如果是要出租房子的。免了，之前還可以免費(fèi)刷新一天一次，現(xiàn)在一個(gè)月才能刷新一次。就是要讓那些出租房的人購買置頂什么的。之前改版前的置頂費(fèi)用非常優(yōu)惠，而且整個(gè)版面非常的漂亮。

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• 問 龍泉陽光城租房子去哪個(gè)網(wǎng)站
  答

  陽光城的交通不是很方便，時(shí)常會(huì)有停水停電的現(xiàn)象。（尤其是在冬季停電現(xiàn)象更是嚴(yán)重）。交通不是很方便，如果有私家車的話要好一些。娛樂及生活設(shè)施不完善。小戶型是有的，當(dāng)然還是要根據(jù)你自己的實(shí)際情況決定。價(jià)格大概在1580-1750之間，當(dāng)然，還有上漲的可能性。如果真的想在陽光城買房子，**好還是自己親自來看一下，了解一下。畢竟買房子是一件大事情。祝你好運(yùn)！

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• 問 有誰清楚哪個(gè)網(wǎng)站租房子好?
  答

  1，58同城，以前WAP版還較方便簡(jiǎn)潔,現(xiàn)在改版后不行了,不但必須APP登陸,而且就算登陸了也查看不到房屋聯(lián)系方式和房屋信息,因?yàn)樗麄兏懔藗€(gè)什么隱私保護(hù),本來租房信息就該是公開透明,簡(jiǎn)單便捷,越多人看見才租得越快(他們搞這么復(fù)雜,好象當(dāng)藏寶貝怕人看見似的，聯(lián)系頁面根本打不開，無形中大大降低了租售速度和網(wǎng)站人氣。簡(jiǎn)單事情復(fù)雜化，好好的58越搞越垃圾，就這樣算廢了。2，目前人氣較高較便利的，也就趕集、搜房等2大網(wǎng)站了，不過趕集**近也開始有復(fù)雜化傾向了（查看得手機(jī)短信驗(yàn)證，不過暫時(shí)沒58那么垃圾難弄，頁面勉強(qiáng)還能打開看）。搜房租售頁面有點(diǎn)象以前的58 WAP版，簡(jiǎn)潔方便，不過信息量相比趕集差點(diǎn)，具體自己慢體會(huì)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??有沒有人知道，租房子一定要押金嗎？押金多少合適？
  答

  要的！等于提前交一個(gè)月，也就是房租是四百的一開始就八百，次月就四百，到退房你是正常交租的，四百是歸還給你的，但！有的也不用，直接交租就行，有的多少都要一點(diǎn)！就看遇到什么房東

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