已有5個(gè)回答

• 131****8088

  可行，而且經(jīng)常有這種出現(xiàn)

  查看全文↓ 2018-09-09 15:51:37
• 153****4684

  購房者無法取得房產(chǎn)證的法律責(zé)任
  針對(duì)由于出賣人的原因?qū)е沦彿空邿o法取得房產(chǎn)證的情況，自2003年6月1日起實(shí)施的**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋指出：由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。另外還規(guī)定商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第33條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。也就是說，由于出賣人的原因，如果購房者在合同約定期限內(nèi)不能取得房屋權(quán)屬證書，那么在該期限屆滿一年后，購房者可以退房并要求出賣人賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  查看全文↓ 2018-09-09 15:50:15
• 137****6542

  是拿稅單。
  指二手房買賣雙方到房管局申請(qǐng)過戶遞交資料已成功，按房管局的要求，是要在七個(gè)工作日后買賣雙方憑收件回執(zhí)到房管局領(lǐng)稅單交各自的過戶稅費(fèi)。
  交稅費(fèi)后，把交過的單據(jù)拿回房管局審查后，房管局會(huì)出正式的受理回執(zhí)給買方，寫明買方幾月幾日能領(lǐng)到新房產(chǎn)證。
  這時(shí)，過戶手續(xù)才算完成。

  查看全文↓ 2018-09-09 15:49:07
• 132****5878

  可以的,稅單只是證明你在那工作或者做了貢獻(xiàn),具有買房子的資格,至于繳稅的金額那就是您的收入問題了,所以不影響你過戶的。

  查看全文↓ 2018-09-09 15:48:11
• 151****3472

  不一定。
  要交完稅把稅單送回不動(dòng)產(chǎn)交易中心審核通過后，拿到正式的受理回執(zhí)，上面寫明幾月幾日能領(lǐng)房產(chǎn)證的，才算可以。

  查看全文↓ 2018-09-09 15:47:59

相關(guān)問題

• 問 稅單是零？可以做房產(chǎn)交易嗎？
  答

  零稅單是打印不出來的。網(wǎng)上的零稅單是忽悠人的。

  全部2個(gè)回答>
• 問 有房產(chǎn)證沒有土地證可以進(jìn)行房產(chǎn)交易嗎
  答

  有房產(chǎn)證沒有土地證是不可以進(jìn)行房產(chǎn)交易的。對(duì)于沒有土地證的購房者來說，是不容易知道在土地使用權(quán)上是否設(shè)定了抵押權(quán)，也不易發(fā)現(xiàn)開發(fā)商是否存在違規(guī)用地的情況，而且沒有土地證的房屋在拆遷補(bǔ)償時(shí)會(huì)遭受損失，另外，在土地使用權(quán)期限滿時(shí)，沒有土地證的房屋不能申請(qǐng)繼續(xù)使用該土地。土地證和房產(chǎn)證兩者之間是有明顯區(qū)別的，房產(chǎn)證可以有效證明房產(chǎn)的歸屬權(quán)，并在法律上獲得保護(hù)，而土地證是證明購房者擁有土地使用權(quán)的法律證明。但是不同的土地證之間也是有一些區(qū)別的，如果購房者擁有的是國有土地使用證，那么該房屋就可以直接進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、出租等，如果購房者擁有的是集體土地使用證，那么該房屋就是不能進(jìn)行抵押的，買賣和贈(zèng)與等房產(chǎn)交易也需要得到村鎮(zhèn)相關(guān)部門的同意才能進(jìn)行。

• 問 如果本人不在當(dāng)?shù)?，如何進(jìn)行房產(chǎn)交易委托？
  答

  去公證處做一項(xiàng)全權(quán)委托公證就行了

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??婚前可以進(jìn)行房產(chǎn)公證為共有嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  有區(qū)別，因?yàn)榛榍柏?cái)產(chǎn)，也可能是兩人共有。同理。也可能婚后的財(cái)產(chǎn)是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如有遺囑指定一方繼承的財(cái)產(chǎn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 有一年以上的稅單，但是稅單上的繳稅額為零，可以買房嗎？
  答

  不可以,外地戶口必須提供滿一年的社保或納稅證明.

  全部6個(gè)回答>