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• 136****6046

  你這樣做，是存在法律上的風險的，因為房屋登記在你親戚的名下，萬一產(chǎn)生糾紛你糾紛非常被動。而且只有在你符合購房條件的情況下才能將房屋辦理過戶到你的名下，將來贈與房產(chǎn)也需要支付契稅1.5%。增加了交易的成本，建議慎重考慮。

  查看全文↓ 2018-09-06 20:56:43
• 153****8995

  沒有饋贈過戶的，房產(chǎn)過戶一般有以下幾種：
  1：買賣過戶（直系親屬、朋友等都可走買賣過戶手續(xù)）
  2：贈予過戶（直系關系方可走贈予過戶，三代直系關系）
  3：繼承過戶（產(chǎn)權人已故）
  4：法拍的房子（如您的房子不是法院要拍賣的，那您只能走以上3種方試了）
  備注：如果您要饋贈給的那個人不是直系關系的話，那只能走買賣過戶手續(xù)。按正常的買賣過戶交稅

  查看全文↓ 2018-09-06 20:56:38
• 156****3836

  房產(chǎn)贈與是指一方當事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另一方所擁有，對方當事人也愿意接受的行為。這種行為一般發(fā)生在親屬或朋友之間。房產(chǎn)贈與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式，在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。但房產(chǎn)贈與同其他形式的房地產(chǎn)交易有所區(qū)別，在房產(chǎn)贈與行為發(fā)生時，當事人只有按照房產(chǎn)贈與的有關特殊要求和程序辦理正式的手續(xù)。
  根據(jù)《城市私有房屋管理條例》規(guī)定，受贈的房屋，須提交房屋所有權證、贈與書和契證，到房地產(chǎn)管理機關辦理房屋所有權變更登記手續(xù)。
  而且只有辦理了正式的所有權變更登記手續(xù)，房屋贈與才算是具有了法律效力。( 贈與的費用是很高的)

  查看全文↓ 2018-09-06 20:56:31

相關問題

• 問 房子可以饋贈或過戶到外省人嗎？
  答

  只有直系親屬可以贈與股東用不動產(chǎn)出資成立公司，視同銷售，需要繳納增值稅、個人所得稅、契稅、印花稅。

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• 問 外省人員在太原購房
  答

  外省人員**好不要在太原買房,我覺得不太實惠,我覺得太原居住并不算很舒適 

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• 問 請問公積金可以轉到外省嗎
  答

  1、按照國務院《住房公積金管理條例》規(guī)定，職工離職應由原單位辦理封存，待到新的單位工作以后，轉移到新單位繼續(xù)繳存，但不可銷戶提取。符合提取條件的才可申請?zhí)崛€人住房公積金明細?！　?、《住房公積金管理條例》第15條第2款規(guī)定：“單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續(xù)?！薄　?、職工因工作變動調出單位或與原單位終止勞動關系的，單位應自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記，單位需填寫《住房公積金變更清冊》和《住房公積金轉移憑證》，并持住房公積金管理中心審批文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金的轉出或者封存手續(xù)?！　?、職工離開工作單位，只是中斷工資關系仍保留勞動關系的，其在中斷期間住房公積金的繳存隨之中斷，但職工住房公積金賬戶不變，結余的住房公積金本息仍保留在職工住房公積金賬戶內，單位應為職工辦理封存手續(xù)。職工住房公積金封存僅適用于中斷工資關系仍保留勞動關系職工的住房公積金管理。職工住房公積金封存期間，凡符合提取規(guī)定的，由單位代為辦理支取手續(xù)。

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• 問 外省人限購嗎
  答

  海南除了?？?、三亞，其他地方只限貸**

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• 問 外省人在清遠購房可以辦戶口嗎？
  答

  如果清遠沒有戶籍限制，你可以先到清遠公安局或者你所購買房屋所屬派出所開具準遷證，之后到戶籍所在地辦理戶口遷移，**后再回清遠辦理落戶即可。開準遷證時需房產(chǎn)證，土地證，身份證

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