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• 132****5413

  不是的，是兩個(gè)部門(mén)。
  房產(chǎn)交易中心是辦理與房產(chǎn)交易相關(guān)的一切事務(wù)的地方，是負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更等一系列事務(wù)的場(chǎng)所。
  而房管局是一個(gè)行政管理部門(mén)，負(fù)責(zé)與房產(chǎn)有關(guān)的一切行政事務(wù)，例如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)的資質(zhì)管理、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)管理主、房屋產(chǎn)權(quán)的登記事項(xiàng)等等一系列與房產(chǎn)有權(quán)的行政管理。

  查看全文↓ 2018-09-05 22:13:24
• 156****6927

  房地產(chǎn)交易中心顧名思義是房地產(chǎn)交易的平臺(tái)和場(chǎng)所,你可以在中心發(fā)布你的信息達(dá)到交易房地產(chǎn)的目的.房管局則是管理房地產(chǎn)交易的***.但是其主要職責(zé)是監(jiān)管房地產(chǎn)交易情況以及監(jiān)督房地產(chǎn)交易的制度,另外還有維護(hù)房地產(chǎn)交易秩序.兩者屬于同一系統(tǒng),但是是上下級(jí)之分.房地產(chǎn)交易中心歸房管局管轄領(lǐng)導(dǎo).

  查看全文↓ 2018-09-05 22:13:16
• 142****7362

  房產(chǎn)交易隸屬于房管局,是房管局的二級(jí)單位.為了方便市民辦理房屋權(quán)屬證書(shū)、他項(xiàng)權(quán)屬證書(shū)及交易、評(píng)估等相關(guān)事宜,房管局實(shí)行“一個(gè)窗口受理、一條龍辦公”的管理模式，成立“房產(chǎn)服務(wù)中心”，房產(chǎn)交易是房產(chǎn)服務(wù)中心的一個(gè)窗口，都屬于房產(chǎn)局管。
  

  查看全文↓ 2018-09-05 22:13:10
• 153****7114

  上下級(jí)關(guān)系。房產(chǎn)交易處是房管局下屬的一個(gè)事業(yè)單位、分支機(jī)構(gòu)。

  查看全文↓ 2018-09-05 22:13:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)日照市房產(chǎn)交易中心在哪兒，咨詢(xún)電話(huà)多少？
  答

  我在日照賣(mài)商品房.是夫妻共同房產(chǎn)。2本房產(chǎn)證。在不離婚情況下.能辦房屋析產(chǎn)嗎？男方放棄把他房產(chǎn)證銷(xiāo)了。女方私有財(cái)產(chǎn)。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)交易中心
  答

  ①房產(chǎn)交易中心是對(duì)房產(chǎn)的交易方式、交易份額進(jìn)行明確，來(lái)維系它的合法性。②房產(chǎn)交易中心主要是負(fù)責(zé)，政府進(jìn)行土地出讓?zhuān)课莓a(chǎn)權(quán)的下發(fā)，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)和繳稅，房產(chǎn)的拍賣(mài)等。③房產(chǎn)交易中心一個(gè)國(guó)家組織部門(mén)，不以盈利為目的。房產(chǎn)交易中心在很多的城市都有，是依法設(shè)立的固定的組織機(jī)構(gòu)。房產(chǎn)交易中心作為產(chǎn)權(quán)交易的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，是不能參與產(chǎn)權(quán)交易的。它只是給交易雙方提供場(chǎng)所、設(shè)施、交易規(guī)則、產(chǎn)權(quán)鑒定等。并且作為相關(guān)公證保證產(chǎn)權(quán)蠢交易過(guò)程的合法性。在我國(guó)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，必須到房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，這樣產(chǎn)權(quán)才能合法轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑶沂艿椒杀Ｗo(hù)。如果未經(jīng)房產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù)，就屬于私下買(mǎi)賣(mài)行為，則被視為非法交易，不受法律的保護(hù)。

• 問(wèn) ??期房在房管局備案以后能退嗎？有人知道嗎？
  答

  期房已備案能不能退房1.原則上已經(jīng)想要退的房屋已經(jīng)在房管局備案就不能退換，如果遇到特殊情況時(shí)是可以申請(qǐng)退房可以的。但是需要的退房手續(xù)非常復(fù)雜。若要想換房，存在幾個(gè)很重要的問(wèn)題：2.還有期房已經(jīng)想要備案退房，你自己要和開(kāi)發(fā)商協(xié)商一致，但是要開(kāi)發(fā)商愿意給退房才行。3.如果房屋開(kāi)發(fā)商同意給你的已經(jīng)備案的期房退房，那必須和期房開(kāi)發(fā)商簽訂退房協(xié)議，這種退房協(xié)議一般不是當(dāng)?shù)胤抗芫謽?biāo)準(zhǔn)得退房協(xié)議格式，都是由期房開(kāi)發(fā)商的律師自己進(jìn)行擬定的。期房按揭后能不能退房1.首先需要明確的是只房屋買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，即使是房屋貸款已經(jīng)批下來(lái)了也是可以退房的。2.那么，退房以后，房屋按揭貸款怎么辦呢?有些房屋買(mǎi)家有一種模糊的認(rèn)識(shí)，即使按揭貸款是由于購(gòu)買(mǎi)了房屋之后才申請(qǐng)的，現(xiàn)在不買(mǎi)房了，所以按揭貸款也不用還了，但這樣想就大錯(cuò)特錯(cuò)了。3.首先購(gòu)買(mǎi)房屋者通過(guò)掛號(hào)信、傳真或電話(huà)向房屋開(kāi)發(fā)商發(fā)出退房通知。然后督促開(kāi)發(fā)商在提出退房要求后15日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理購(gòu)買(mǎi)房屋者與貸款銀行解除或終止合同的全部手續(xù)，再督促房屋開(kāi)發(fā)商將購(gòu)買(mǎi)房屋的全部錢(qián)款返還給購(gòu)買(mǎi)房屋者，并辦理停止向住房公積金管理機(jī)構(gòu)或者貸款銀行還款的手續(xù)。4.至此，購(gòu)買(mǎi)房屋者與貸款銀行解除借款合同，而在房屋開(kāi)發(fā)商退回全部房款后，購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商的房屋買(mǎi)賣(mài)合同也意味著得以解除。此外，在勾描房屋者辦理按揭貸款時(shí)，銀行一般都會(huì)要求買(mǎi)家為其購(gòu)買(mǎi)的房屋上保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為貸款銀行，所以較后一步就是解除房屋借款合同后再辦理保險(xiǎn)退保手續(xù)等。總而言之，原則上已經(jīng)想要退的房屋已經(jīng)在房管局備案就不能退換，如果遇到特殊情況時(shí)是可以申請(qǐng)退房可以的，即使是房屋貸款已經(jīng)批下來(lái)了也是可以退房的。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)交易中心周末上班嗎？
  答

  周末是上班的

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)交易中心周末上班嗎？
  答

  國(guó)家法定節(jié)假日除外辦證大廳工作時(shí)間為周一至周五，8：30-17:00.中午12:00-13:00為午休的時(shí)間。

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