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• 141****0863

  企業(yè)購買的房產(chǎn)暫時空置，空置期間一般也是需繳納房產(chǎn)稅的。
  企業(yè)的廠房免房產(chǎn)稅的相關(guān)規(guī)定如下：
  1、損壞不堪使用的房屋和危險房屋，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，在停止使用后可免征房產(chǎn)稅
  2、納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修前間免征房產(chǎn)稅，免征額由納稅人在申報繳納房產(chǎn)稅時自行計算扣除，并在申報表附表或備注欄中作相應(yīng)的說明。
  備注：如果廠房不屬上述兩點，那是要征房產(chǎn)稅的。

  查看全文↓ 2018-09-05 16:49:40
• 155****6836

  企業(yè)擁有的房產(chǎn)無論使用與否都需要繳納房產(chǎn)稅，個人房產(chǎn)閑置不需要繳納房產(chǎn)稅，出租需要繳納房產(chǎn)稅。《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》
  ……
  第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
  沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。
  ……
  第五條 下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：四、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；個人商業(yè)用房空置屬于非營業(yè)用的房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-09-05 16:49:31
• 146****3927

  1 對開發(fā)商征收的增量空置稅。對竣工驗收后開始銷售的商品房,超出30%的空置部分應(yīng)征收空置稅。 2 對擁有多套房屋居民征收的存量空置稅。存量住房可仿照一些國家通過水、電、氣、暖的使用情況來判斷,如平均實際使用量為應(yīng)用量的1/4、1/5,即可認(rèn)定為空置房。 “目前,我國部分大城市的住房空置率已接近或超過10%的國際警戒線。房屋空置不僅浪費了稀缺的土地資源,還造成資源享有的不公平、貧富差距加大。因此,征收房產(chǎn)空置稅十分必要。”郭松海昨日說。 他認(rèn)為,房產(chǎn)空置稅與房產(chǎn)稅并不是一回事,房產(chǎn)稅是保有稅,將對抑制投資和投機房地產(chǎn)產(chǎn)生一定的作用,但作用是有限的,“富人付出1%~2%稅率的房產(chǎn)稅,遠(yuǎn)低于房價上漲的增長率,房產(chǎn)稅只是拔去其九牛一毛?！?/span>

  查看全文↓ 2018-09-05 16:49:20

相關(guān)問題

• 問 ??誰知道空置房產(chǎn)房產(chǎn)稅怎么收？
  答

  1 對開發(fā)商征收的增量空置稅。對竣工驗收后開始銷售的商品房，超出30%的空置部分應(yīng)征收空置稅。 　　2 對擁有多套房屋居民征收的存量空置稅。存量住房可仿照一些國家通過水、電、氣、暖的使用情況來判斷，如平均實際使用量為應(yīng)用量的1/4、1/5，即可認(rèn)定為空置房。 　　“目前，我國部分大城市的住房空置率已接近或超過10%的國際警戒線。房屋空置不僅浪費了稀缺的土地資源，還造成資源享有的不公平、貧富差距加大。因此，征收房產(chǎn)空置稅十分必要?！惫珊Ｗ蛉照f。 　　他認(rèn)為，房產(chǎn)空置稅與房產(chǎn)稅并不是一回事，房產(chǎn)稅是保有稅，將對抑制投資和投機房地產(chǎn)產(chǎn)生一定的作用，但作用是有限的，“富人付出1%~2%稅率的房產(chǎn)稅，遠(yuǎn)低于房價上漲的增長率，房產(chǎn)稅只是拔去其九牛一毛。”

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• 問 空置房產(chǎn)房產(chǎn)稅是怎么規(guī)定的？
  答

  公式是:1、從價計征。從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為:應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%;2、從租計征。從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為:應(yīng)納稅額=租金收入×12%。網(wǎng)頁鏈接另外，將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。個人出租住房的租金收入計征，其公式為:應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%?，F(xiàn)在，你知道怎么計算房產(chǎn)稅了嗎?不過，現(xiàn)在還不用急，因為國家還未全面征收房產(chǎn)稅。

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• 問 ??空置房產(chǎn)稅是什么意思誰能解釋解釋？
  答

  國家對于房產(chǎn)的新規(guī)定,在以家庭為單位的前提下,兩套以上房產(chǎn)處于空置狀態(tài)下是需要交納相應(yīng)的空置稅的。目的就是打擊投機倒把,擾亂正常房產(chǎn)交易市場的人員。

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• 問 ??房產(chǎn)稅怎么收?房產(chǎn)稅是怎么計算?
  答

  房產(chǎn)稅從租征收稅率為12%，《初級會計實務(wù)》中介紹，房產(chǎn)稅的征收方式主要是從價征收和從租征收，計稅依據(jù)則是租金收入和房產(chǎn)余值。1、從租征收，計算公式為應(yīng)納稅額=租金收入×12%。2、從價征收，計算公式為應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%。

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• 問 ??自用房產(chǎn)房產(chǎn)稅怎么計算？
  答

  《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10－30%后的余值計算繳納。第四條 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%。例如，企業(yè)自用房產(chǎn)原值860萬元，一次性減除原值30%，應(yīng)交納房產(chǎn)稅：[860萬元-860萬元×30%]×1.2%=72240元。

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