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• 142****6737

  民事訴訟法規(guī)定，民事案件按照普通程序審理的應當自受理之后六個月內審結。

  查看全文↓ 2018-09-05 10:32:32
• 141****0485

  首先看看合同，有沒有關于未按時交房的條款
  一般合同都是當?shù)胤慨a(chǎn)局擬定的，大多有此類條款的
  然后你起訴吧
  你知道的，所謂的管理部門很少有人原因管百姓“閑事”的
  有沒有油水。。。就算是有，也是拿了開發(fā)商的手短，不會為你做主的

  查看全文↓ 2018-09-05 10:32:22
• 133****4086

  一般逾時間不長,協(xié)商解決為好,如明顯拖延交房時間,對方可能涉及違約行為.
  我還是不太明白，什么樣的房子才算是達到交房條件呢，如果是裝可視門鈴，電源到戶等房內設施應該是很快的，這幾天就可以搞定了，可是到時小區(qū)還是一片狼藉，到處是陷阱那我們是不是應該接房呢？如果要搞好的話也不是一天兩天的事情，看來沒有10天半月是沒法搞好的，在合同上開發(fā)商承諾的是：10天內按20元/天賠償，10天后按1％乘以天數(shù)賠償，那樣賠償額很高，開發(fā)商肯定不會愿意賠的，那我們又該怎么半呢？那樣工地一樣的小區(qū)怎么住呢？
  如果開發(fā)商交房不符合同約定，你有權拒絕。并有權要求其承擔違約責任。

  查看全文↓ 2018-09-05 10:32:14

相關問題

• 問 請問各位大神！開發(fā)商延遲交房，一般要是怎樣賠償業(yè)主的？有人了解不，謝謝！
  答

  對于開發(fā)商逾期交付房屋的，購房者根據(jù)自己所要達到的目的，結合合同的具體約定，來行使自己的權利。1.如果合同中對逾期交房的處理有明確約定的，一般按照約定處理。2.在合同中對逾期交房的處理沒有約定，或約定不明確，或者違反法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定等情形的，按照相關法律規(guī)定處理。⑴購房者對于開發(fā)商逾期交付的房屋進行使用的，仍可以追究開發(fā)商的違約責任。違約金可以按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。⑵開發(fā)商逾期交房，購房者催告后應給予三個月的合理期限，期限屆滿時，開發(fā)商仍不能按時交付的，購房者請求解除合同方能得到法院支持。

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• 問 請問大家，開發(fā)商交房是給的毛坯房嗎？有沒有人知道，謝謝！
  答

  這要看跟開發(fā)商簽訂的購房合同上是如何約定的，合同上寫了毛坯房，交房的時候就是毛坯的

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• 問 請問各位大神！現(xiàn)在國內的房產(chǎn)過戶價格是多少？有沒有人知道的，謝謝！
  答

  　1、賣方帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》買方帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門辦理房屋產(chǎn)權交易過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權過戶到買名下即可?！　?、過戶費用；　?。?）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納　?。?）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。　?。?）土地增值稅；房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納?！　。?）所得稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）　?。?）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納　　（6）房屋產(chǎn)權登記費：80.00元?！　。?）房屋評估費；按評估額0.5%繳納

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• 問 請問各位大神！在裝修前會通知業(yè)主驗收嗎？有沒有人知道，謝謝！
  答

  裝修材料的進場意味著裝修進入施工階段，這一階段材料的質量對于**后家的效果有至關重要的影響。在裝修中，不少業(yè)主和裝修公司、建材商家發(fā)生糾紛很大程度上的原因都是由于材料的質量問題。為減少在家裝中出現(xiàn)糾紛，同時保證用的材料達到自己的要求，業(yè)主在裝修材料進場時要對之進行嚴格的把關。Part1：裝修材料進場把關看具體驗收流程廣大業(yè)主在裝修材料進場的時候一定要做材料驗收，一般來說，施工前需驗收的材料有水管、電線、木板、膩子、水泥、沙子等。隨著工程推進，后期會陸續(xù)驗收瓷磚、油漆、涂料等。驗收的程序必須嚴格，驗收人對進場的每一種材料都應當進行必要的檢查，如材料質量、規(guī)格及數(shù)量是否與采購合同一致。

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• 問 請問各位大神！準建房土地出售信息哪里比較齊全？有沒有人知道，謝謝！
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  首先，這種情況在農村非常普遍，嚴格意義上講是不合法的。但中國的法律講法不責眾，人情味在里面，農村及城鄉(xiāng)結合部尤甚。托個人，找個干部，拿到宅基地證，非法就變合法了，如果建設規(guī)模不超過300平方，不需要審批，是可以拿到房產(chǎn)證的。前提，你要有關系。其次，深層次的講，農村的地應該屬于一般性耕地，而蓋房子的地應該是集體建設性用地，兩種性質是不一樣的，也是國家嚴格管制的。全國都在控制18億畝的耕地紅線，由耕地變建設用地的轉變是很困難的?，F(xiàn)在正在進行深層次的新農村建設，對于農民蓋房子也提出了相應的政策條令（也就是不允許農民擅自自己蓋房子了。）往好上說，這是自己能蓋房子的末班車，現(xiàn)在不蓋，以后想蓋也蓋不成?，F(xiàn)在的農村，即使辦不成證，拆遷也要給拆遷款、安置費或者給拆遷安置房。往壞上說，你這算違章建筑，領導如果不講情面。拆了也是白拆。。。

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