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• 137****2747

  按以下第二套房的標準交稅。
  
  第一套：面積小于等于90平米，1%的稅；面積90平米到140平米，1.5%的稅；面積大于140平米，1.5%的稅。
  
  第二套：面積小于等于90平米，1%的稅；面積90平米到140平米，2%的稅；面積大于140平米，2%的稅。
  
  第三套：全部3%的稅。
  
  購房貸款**規(guī)定：
  
  公積金貸款：首套房20%；第二套30% ；三套以上不予貸款。
  
  商業(yè)貸款：首套房25%；第二套房30%；三套以上不予貸款。

  查看全文↓ 2018-09-05 09:51:31
• 138****6029

  進行賣二套房，根據(jù)財政部新規(guī)定，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，賣方需要繳納的稅費如下：
  
  
  
  第一是：營業(yè)稅，營業(yè)稅分不同的年限滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅，不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅；房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納。
  
  計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.55%。
  
  第二是：個人所得稅也是有年限的：房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅；賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納。
  
  以上的兩種稅費是跟年限有關(guān)系的，那么還有那些稅費需要交納呢？分別是：印花稅：房款的0.05% 和交易費：3元/平方米。

  查看全文↓ 2018-09-05 09:51:26
• 138****8503

  房屋買賣手續(xù)費：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，買賣雙方各負擔一半。契稅： 契稅是按照購房交易交割的3%~5%計算繳納。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，按1%稅率征收契稅。
  
  對個人購買普通住房（面積在90平方米以上144平方米以下，容積率大于1，且單價低于當?shù)仄胀ㄗ》拷缍藴剩?，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按照1.5%征收契稅。個人購買144平方米(不含144)以上的普通住房，或購買第二套及以上住房的契稅按照3%征收。個人購買非普通住房的按照5%征收。

  查看全文↓ 2018-09-05 09:51:19
• 158****3860

  擁有產(chǎn)權(quán)或納契稅滿五年，且可開具“唯一一套住房證明”的，出讓方可免繳營業(yè)稅和個人所得稅。滿五年是先決條件，滿五年不是唯一的，可免營業(yè)稅，但需繳1%個人所得稅。20%通常屬營業(yè)稅范疇，國五落空后，徐州市區(qū)個稅按1%計。你的情況要繳納1%個稅。

  查看全文↓ 2018-09-05 09:51:13

相關(guān)問題

• 問 你好，想了解下第一套房己過五年，買二套房要百分幾的稅？
  答

  你好，你準備買的房子是滿五年的是吧，還要看是不是房東的唯一套住宅，如果是房東的唯一一套住宅那更好，省了雙稅，還有契稅要交，多少的話要看你的面積是多大的，90平方以下（含90）1%.90平方到140含140平方1.5%.140平方以上3%個點全部是總價的哦，如果不是房東唯一一套住宅還要加總價1個點的個稅.如您買的房子是200萬，那么個稅就是2萬。 我是北北 希望可以幫到你謝放。

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• 問 我買的是第一套房百分之交稅
  答

  1~3%左右 具體情況詳細算

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• 問 第一套房**應(yīng)該交百分之多少？
  答

  首套房:**30%。利率什么的根據(jù)各個城市而定,沒有一個標準,現(xiàn)在基本首套基本是基準利率

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• 問 買第一套房要交多少稅
  答

  買房子要交房產(chǎn)稅，首套房一般不收取房產(chǎn)稅，但是可能要交購房貸款利息，以及可能交給中介機構(gòu)的服務(wù)費。詳細的稅費標準取決于所在地區(qū)的政策，購買者需要具體了解當?shù)氐亩愂照摺?/p> 全部2個回答>

• 問 買房第一套首付百分之幾嗎
  答

  購買第一套房產(chǎn)的首付具體是多少要根據(jù)政策來的。一般如果是本地人的話，在購買自己名下第一套房產(chǎn)時，首付比例為30%左右，購買名下第二套房產(chǎn)時，首付比例為50%左右。如果不是本地人在當?shù)刭I房的話，首付比例較高了。一般購買自己的第一套房產(chǎn)時，首付比例為40%左右，第二套時比例為60%左右。買房子付首付注意事項有：①要核實開發(fā)商的土地證，建筑工程規(guī)劃許可證，建筑工程施工許可證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，銷售許可證這五證，主要看國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證，看準確了，一般沒有問題，尤其預(yù)售許可證。要提醒的是，購房者在查看五證的時候要看原件，復(fù)印件容易作弊。②房屋買賣合同文本要規(guī)范，可以到房產(chǎn)局網(wǎng)站上下載打印就可以，先審視閱讀一遍，待簽訂合要在仔細閱讀并認真填寫。