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• 151****1034

  如果你有房子，假設(shè)100平方米，通常物業(yè)費(fèi)是以年為單位計(jì)算的，包括物業(yè)管理費(fèi)、能耗費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)，每個(gè)小區(qū)有所不同，一平發(fā)米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)來(lái)算，100平方的房子，一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)150元，1年1800元（150元/月*12個(gè)月）。能耗費(fèi)，一般比物業(yè)費(fèi)第一點(diǎn)，一般以戶來(lái)分?jǐn)?，比?00元/戶（1年），也有貴一些的。如果你在小區(qū)買(mǎi)了車(chē)位，每個(gè)月還要收車(chē)位管理費(fèi)，30~200元不等，如果1個(gè)月收車(chē)位費(fèi)50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物業(yè)管理費(fèi)、能耗費(fèi)、車(chē)位管理費(fèi)在3000元左右。

  查看全文↓ 2018-09-04 11:42:29
• 152****5554

  物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)不能簡(jiǎn)單的說(shuō)多少錢(qián)一個(gè)平方,它有一個(gè)嚴(yán)格的測(cè)算過(guò)程,要根據(jù)小區(qū)的面積、戶數(shù)、綠化情況、設(shè)施設(shè)備情況以及當(dāng)?shù)匚飪r(jià)水平等綜合測(cè)算得出，所以不能簡(jiǎn)單的拿一兩個(gè)小區(qū)進(jìn)行比較。
  至于包含那些服務(wù)，一樓“守望香菇”說(shuō)的基本差不多了，在此不再重復(fù)。

  查看全文↓ 2018-09-04 11:42:20
• 153****7899

  小區(qū)物業(yè)費(fèi)由物業(yè)公司上報(bào)，經(jīng)物價(jià)局核價(jià)并備案的，每一個(gè)小區(qū)定價(jià)都不一樣，考慮因素有很多。小區(qū)物業(yè)費(fèi)，問(wèn)物業(yè)公司人員即可，如果對(duì)小區(qū)有異議可以咨詢一下物價(jià)局。

  查看全文↓ 2018-09-04 11:42:10
• 158****1719

  不合理 但是好多小開(kāi)發(fā)商都這么做 也沒(méi)什么好辦法 不合理 不合法 你可以因?yàn)槲打?yàn)收 拒交物業(yè)費(fèi)和車(chē)位費(fèi) 但是小開(kāi)發(fā)商一般不講理建議你 去政府部門(mén)投訴 匿名吧 安全點(diǎn)

  查看全文↓ 2018-09-04 11:42:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，有幾個(gè)門(mén)的小區(qū)物業(yè)費(fèi)一平多少錢(qián)？有人知道不，謝謝！
  答

  他們這是在打劫業(yè)主呢，他們不是在提供服務(wù)。這就是典型的違法物業(yè)管理?xiàng)l例的案例了。根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例的相關(guān)規(guī)定，每平方米的物業(yè)費(fèi)不可以超過(guò)2元。電梯費(fèi)倒是可以單收費(fèi)，但是如此之高倒是第一次見(jiàn)到。垃圾清運(yùn)費(fèi)應(yīng)該是包含在物業(yè)費(fèi)里面的，就是綠化和安保都是屬于物業(yè)費(fèi)的范疇，不應(yīng)該單收費(fèi)了。要是別墅，可能另說(shuō)，但是小區(qū)物業(yè)不可以這樣收費(fèi)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，有安保的小區(qū)樓盤(pán)物業(yè)費(fèi)一平多少錢(qián)？有人了解不？謝謝！
  答

  西安是市物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，主要根據(jù)具體服務(wù)項(xiàng)目的不同而有所差異。住宅小區(qū)公共性服務(wù)費(fèi)用由九個(gè)部分構(gòu)成，包括：(1)管理服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi)；(2)房屋共用部位、共用設(shè)備、設(shè)施日常運(yùn)行維修(小修)及保養(yǎng)費(fèi)；(3)綠化管理費(fèi)；(4)清潔衛(wèi)生費(fèi);(5)保安費(fèi)；(6)辦公費(fèi)：(7)物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費(fèi)；(8)法定稅費(fèi)；(9)合理利潤(rùn)。 一般而言，上述服務(wù)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)大都由政府定價(jià)，當(dāng)然不一定是逐項(xiàng)定價(jià)，大都是由物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)其所提供的具體服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、深度向政府物價(jià)部門(mén)提出物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)，經(jīng)審查批準(zhǔn)后確定出某一物業(yè)管理區(qū)域綜合收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)管理企業(yè)一般就是按此標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主收取管理費(fèi)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，住宅小區(qū)的物業(yè)費(fèi)一平多少錢(qián)？有人知道不，謝謝！
  答

  專(zhuān)業(yè)的物業(yè)公司，會(huì)做一個(gè)人員配置數(shù)量及工資的估算，然后加上其他費(fèi)用項(xiàng)目，除收費(fèi)面積，基本可以確定物業(yè)管理費(fèi)的價(jià)格。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位：房?jī)r(jià)90左右的房子對(duì)應(yīng)物業(yè)費(fèi)一平多少？有人知道嗎，謝謝！
  答

  您好，首套房的建筑面積在90平米以內(nèi)的，收取總房款的1%，建筑面積在90-144平米之間的，收取總房款的1.5%建筑面積在144平米以上的，收取總房款的3% 住宅用房契稅的規(guī)范征收率為3%，契合下列條件的可以運(yùn)用優(yōu)惠稅率。 對(duì)自個(gè)采購(gòu)普通住宅，且該住宅歸于家庭（成員規(guī)模包含購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同）僅有住宅的，折半征收契稅。對(duì)自個(gè)采購(gòu)90平方米及以下普通住宅，且該住宅歸于家庭僅有住宅的，減按1%稅率征收契稅。 修理基金的比例2% 依據(jù)面積巨細(xì)、是不是初次購(gòu)房交納，

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• 問(wèn) 小區(qū)物業(yè)費(fèi)一平多少錢(qián)？請(qǐng)問(wèn)有人知道嗎。謝謝！
  答

  一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.00元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))；二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.75元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))；三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.50元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))

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