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• 153****1094

  貸款銀行會(huì)有指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般為評(píng)估值的5‰。
  抵押貸款一般操作流程如下：
  1. 借款人貸前填寫(xiě)抵押貸款申請(qǐng)書(shū)，并提交銀行證明材料。
  2. 根據(jù)銀行貸款流程，銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、抵押協(xié)議及有關(guān)材料、貸款人條件進(jìn)行審查。
  3. 借款人將抵押物證明及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。
  4. 借貸雙方擔(dān)保人簽訂抵押貸款合同并進(jìn)行公證。
  5. 根據(jù)以上抵押貸款流程，貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式劃入合同賬戶

  查看全文↓ 2018-09-03 21:35:04
• 147****6554

  按照評(píng)估公司評(píng)估價(jià)值的千分之五收費(fèi)，并且根據(jù)差額累進(jìn)進(jìn)行收費(fèi)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)下表。
  比如房地產(chǎn)評(píng)估公司評(píng)估價(jià)值60萬(wàn)，那么評(píng)估費(fèi)3000元。

  查看全文↓ 2018-09-03 21:34:55
• 148****8269

  只有二手房買(mǎi)賣(mài)才進(jìn)行房屋評(píng)估，國(guó)家對(duì)房屋評(píng)估費(fèi)并無(wú)明文規(guī)定。
  ① 一手房不需要評(píng)估；
  ② 二手房需要進(jìn)行評(píng)估；
  ③ 評(píng)估費(fèi)為評(píng)估價(jià)值的0.5%；
  ④ 國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；
  ⑤ 部分評(píng)估機(jī)構(gòu)規(guī)定了**低300元，**高不超過(guò)3000元評(píng)估費(fèi)。
  
  注：具體需咨詢當(dāng)?shù)卦u(píng)估機(jī)構(gòu)。

  查看全文↓ 2018-09-03 21:34:43
• 155****2778

  二手房評(píng)估收費(fèi)：根據(jù)省物價(jià)局的有關(guān)規(guī)定，目前評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率：
  房屋總價(jià)100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元)的，收取評(píng)估總價(jià)的 0.42%;
  100萬(wàn)元到500萬(wàn)元的(含500萬(wàn)元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%;
  500萬(wàn)元到2000萬(wàn)元的收取評(píng)估總價(jià)的0.12%;
  2000萬(wàn)元到 5000萬(wàn)元(含5000萬(wàn)元)的收取評(píng)估總價(jià)的0.06%;
  5000萬(wàn)元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0.012%。
  房產(chǎn)評(píng)估應(yīng)考慮的因素
  1、所在小區(qū)的均價(jià)，以及小區(qū)內(nèi)類似房屋的掛牌價(jià)和成交價(jià)格
  2、周邊小區(qū)類似房源的掛牌價(jià)和成交價(jià)格
  3、所在小區(qū)和所在板塊的房?jī)r(jià)走勢(shì)
  4、被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區(qū)內(nèi)位置、景觀等等。

  查看全文↓ 2018-09-03 21:34:36
• 138****3482

  因?yàn)樵u(píng)估費(fèi)用是由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)收取，定價(jià)不是銀行確定的，因此評(píng)估費(fèi)用每個(gè)地區(qū)都不同，遼寧地區(qū)一般為千分之二點(diǎn)五，22萬(wàn)元收取550元。

  查看全文↓ 2018-09-03 21:34:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 評(píng)估費(fèi)是要繳銀行房款總價(jià)千分之四嗎?
  答

  現(xiàn)在大概是3%到5% 也有的是固定的額度 200到500之間 每家支行可能都不一樣

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 銀行評(píng)估費(fèi)是按千分之幾收?。空?qǐng)問(wèn)有人知道不，謝謝！
  答

  房貸擔(dān)保費(fèi)指銀行一般為了規(guī)避房貸風(fēng)險(xiǎn)，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人的擔(dān)保證明。如果你能找到愿意為你提供擔(dān)保并且有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的朋友或親人，那么可以由他們?yōu)殂y行出具一份愿意擔(dān)保的書(shū)面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業(yè)的擔(dān)保公司那里，由他們?yōu)槟闾峁?dān)保，這時(shí)所支付的費(fèi)用。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 評(píng)估費(fèi)是要繳銀行房款總價(jià)千分之四嗎?
  答

  合理。一般二手房過(guò)戶，都是需要繳納評(píng)估費(fèi)，依據(jù)住房評(píng)估價(jià)格計(jì)算和繳納過(guò)戶稅費(fèi)。評(píng)估費(fèi)是住房評(píng)估價(jià)格的千分之6左右。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 估費(fèi)是要繳銀行房款總價(jià)千分之四嗎?
  答

  購(gòu)房交易需要交納的稅費(fèi)主要有：1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、 營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。3、 個(gè)人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易費(fèi)：3元/平方米（但是一般需要買(mǎi)房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米）5、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定6、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 高評(píng)估的評(píng)估費(fèi)是房?jī)r(jià)的千分4還是貸款金額的千分4？誰(shuí)知道。
  答

  千分之五的評(píng)估費(fèi)還是合理的，只要是沒(méi)有上過(guò)黑名單的話應(yīng)該可以貸下來(lái)需交的費(fèi)用有 個(gè)稅 1% 契稅2% 營(yíng)業(yè)稅5% 評(píng)估費(fèi)千分之一 印花稅千分之一 交易服務(wù)費(fèi)每平方60元 配圖20元 按竭服務(wù)費(fèi) 貸款的百分之一 抵押服務(wù)費(fèi)千分之一

  全部3個(gè)回答>