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• 147****1744

  您好！一般由于不同地區(qū)的生活水平不同，不同的地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)不一樣，《關(guān)于調(diào)整公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》中規(guī)定，個(gè)人授權(quán)委托公證的收費(fèi)是200元，各地也有浮動(dòng)。
  公證要到當(dāng)?shù)睾戏ㄕ?guī)的公證處，準(zhǔn)備好相關(guān)的資料和證明材料，而且需要委托人親自到公證處去進(jìn)行有關(guān)事宜的商定簽署，在與公證處人員可以更快的辦理委托，有特別情況的可以咨詢公證處。
  謝謝！

  查看全文↓ 2018-09-02 11:28:59
• 153****7696

  房屋買賣委托公證費(fèi)用
  1、那首先確認(rèn)需要辦理什么公證把房子給你：如果是父親去世后你獲得則辦理“遺囑公證”，此公證無需考慮房屋面積，按份收費(fèi)；如果你想現(xiàn)在獲得則需要辦理“贈(zèng)與公證”，需要到房屋所在地的房管局辦理評估，根據(jù)評估后的房屋總價(jià)2％收取。證明財(cái)產(chǎn)繼承，贈(zèng)與和遺贈(zèng)，按受益的2％收取。
  2、對沒有產(chǎn)權(quán)的房屋一般是無法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的轉(zhuǎn)移的，如果是農(nóng)村的宅基地，還要與村委會(huì)聯(lián)系，現(xiàn)在的宅基地基本上不可進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移了。沒有產(chǎn)權(quán)的房屋或者是違法存在或者是產(chǎn)權(quán)尚未確認(rèn)，兩種情況都不能進(jìn)行公證。
  3、在公證處的收費(fèi)可能有一份更加詳細(xì)的，但是網(wǎng)上查不到的細(xì)則，其中有價(jià)格的上下浮動(dòng)規(guī)定，所以要咨詢公證處。如果辦理贈(zèng)與，按照管轄的規(guī)定，一定要在房屋所在地的公證處進(jìn)行公證，遺囑公證無此限制。
  4、有關(guān)公證買賣房屋協(xié)議，只有債權(quán)效力，而無物權(quán)效力，就是說一旦產(chǎn)生糾紛，你只能到法院起訴追回房款，而不能直接判給你房產(chǎn)，而現(xiàn)在法院普遍存在執(zhí)行難，錢款不易追回。你只有到房管部門辦理房產(chǎn)過戶登記，才真正確定物權(quán)，受法律保護(hù)和認(rèn)可。所以說公證買賣合同，無實(shí)際意義。如果對方房產(chǎn)有其他問題，不宜買賣，那公證更無用處，白花錢。

  查看全文↓ 2018-09-02 11:28:43
• 138****1256

  房屋委托公證費(fèi)用計(jì)算
  1、繼承權(quán)公證費(fèi)用;繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價(jià)的2%來收取,**低不低于200元。
  2、房地產(chǎn)價(jià)值評估費(fèi)用;房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.48001以上至10000部分0.210000以上部分0.
  13、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi);由房屋評估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。
  4、契稅;法定繼承人繼承房地產(chǎn),免契稅,對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅1.5%。如一套100萬的房子辦理繼承過戶,要承擔(dān)5000元的房屋評估費(fèi)用+2萬元的公證費(fèi)用+500元合同印花稅+100元的登記費(fèi)+5元的權(quán)證印花稅=25605元,費(fèi)用可觀,所以有的人在購買房地產(chǎn)的時(shí)候直接將房屋登記在子女名下。

  查看全文↓ 2018-09-02 11:28:29
• 144****7142

  公證機(jī)關(guān)辦理公證，按照規(guī)定收取公證費(fèi)，公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)簡介如下： 　　
  1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國籍、委托書、親屬關(guān)系婚姻狀況、未受或受過刑事處分，收費(fèi)10元； 　　
  2、證明印鑒屬實(shí)，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費(fèi)5元； 　　
  3、證明招標(biāo)、拍賣、開獎(jiǎng)、收費(fèi)100～150元； 　　
  4、證明遺囑、遺贈(zèng)、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無檔案記載，收費(fèi)10元； 　　
  5、證明法人資格、收養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割、證明產(chǎn)品抽樣檢測，收費(fèi)10～30元； 　　
  6、證明擔(dān)保書、證明公司章程、資信情況等有關(guān)文書，收費(fèi)50～200元； 　　
  7、證明商標(biāo)注冊，收費(fèi)50元； 　　
  8、證明勞動(dòng)保險(xiǎn)金、養(yǎng)老金、子女助學(xué)金的，每件收費(fèi)5元； 　　
  9、證明遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，收費(fèi)10～50元； 　　
  10、證明勞務(wù)合同，收費(fèi)5元； 　　
  11、證明經(jīng)濟(jì)合同、企業(yè)承包、經(jīng)營合同： 　　
  （1）標(biāo)的總額不滿10萬元的，收費(fèi)10～50元； 　?。?）10萬元以上不滿50萬元的，收費(fèi)100元； 　?。?）50萬元以上不滿100萬元的，收費(fèi)300元； 　?。?）100萬元以上不滿200萬元的，收費(fèi)600元； 　?。?）200萬元以上不滿300萬元的，收費(fèi)1000元； 　　（6）300萬元以上不滿400萬元的，收費(fèi)2000元； 　　（7）400萬元以上的，收費(fèi)3000元。 　　
  12、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價(jià)的千分之三收費(fèi)，但**低收費(fèi)不得低于10元； 　　
  13、證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與： 　　接受益人收金額總數(shù)收費(fèi) 　　
  （1）不滿1萬元的，按1%收費(fèi)，但**低收費(fèi)10元； 　?。?）1萬元以上的，按2%收費(fèi)。 　　
  14、證明債權(quán)文書有強(qiáng)制執(zhí)行效力的，按債務(wù)總金額的千分之三收費(fèi)，原債權(quán)文書經(jīng)過公證的，按千分之一收費(fèi)，**低收費(fèi)10元。 　　
  15、翻譯，每千字15元，不足千字的按千字計(jì)。 　　外文打字，每千字2元。 　　外文校對，每千字5元。 　　
  16、保管遺囑或其他文件、證據(jù)保全，收費(fèi)5～10元。 　　
  17、已受理的立卷中途撤回的，收費(fèi)2～5元； 　　
  18、起草、修改合同文本，收費(fèi)5～20元； 　　
  19、代寫與公證事項(xiàng)有關(guān)的文書，收費(fèi)3～5元。 地方公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 　　
  一、證明法律行為 　　
  （一）、證明合同（協(xié)議） 　　
  1、證明經(jīng)濟(jì)合同 　　
  （1）、證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓，按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行： 　　標(biāo)的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費(fèi)不到200的，按200元收??； 500001元至5000000元部分，收取0.25%； 5000001元至10000000元，收取0.2%； 10000001元至20000000元，收取0.15%； 20000001元至50000000元，收取0.1%； 50000001元至100000000元，收取0.05%； 100000001元以上部分，收取0.01%。 　　
  （2）、證明其他經(jīng)濟(jì)合同，按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：標(biāo)的額20000以下的，收取比例為1%； 20001元至50000元部分，收取0.8%； 50001元至100000元部分，收取0.6%； 100001元至500000元部分，收取0.5%； 500001元至1000000元部分，收取0.4%； 1000001元至2000000元部分，收取0.3%； 2000001元至3000000元部分，收取0.2%； 3000001元至4000000元部分，收取0.1%； 4000001元以上部分，收取0.05%。 　　
  2、證明民事協(xié)議，每件收費(fèi)150元，涉及財(cái)產(chǎn)的加倍收取。 　　
  （二）證明收養(yǎng)關(guān)系 　　
  1、生父母共同送養(yǎng)的 400元/件 　　
  2、生父母單方送養(yǎng)的 600元/件 　　
  3、其他監(jiān)護(hù)人送養(yǎng)的 800元/件 　　

  查看全文↓ 2018-09-02 11:28:19

相關(guān)問題

• 問 ??有誰比較清楚二手房公證費(fèi)用多少？
  答

  公證費(fèi)用種類一、買賣合同公證：在進(jìn)行對二手房交易買賣過程當(dāng)中如一方為境外人則買賣合同必須經(jīng)過公證，進(jìn)行公證后才可以生效，有境外人的客戶如果不經(jīng)公證則無法送交易交易，所以境外人辦理相關(guān)房屋買賣必須辦理買賣合同公證手續(xù)。根據(jù)公證處所給出的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，房屋總價(jià)為人民幣500000元以下的，合同公證費(fèi)是總價(jià)的0．3％＋100元；房屋總價(jià)為人民幣500000元以上的，買賣合同的公證費(fèi)是總價(jià)的0．25％＋350元；二、委托公證：主要指二手房的賣方或買方無法親自到現(xiàn)場辦理相關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，只能委托其他人或中介公司到場為其辦理相關(guān)手續(xù)，由于手寫委托書交易無法確認(rèn)其真實(shí)性，交易一般會(huì)要求無法親自到場的當(dāng)事人出具公證后的委托書方為其辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。三、貸款合同公證：境外人購房如果需要進(jìn)行貸款則其貸款合同必須要經(jīng)過公證處公證生效，只有在公證處進(jìn)行公證后的貸款合同，才會(huì)被交易接受進(jìn)行辦理并辦理他項(xiàng)權(quán)利證。四、贈(zèng)與公證：在目前的二手房交易中還有一種交易方式是贈(zèng)與，自愿將房屋贈(zèng)與給他人，并要求將房屋產(chǎn)權(quán)人名字進(jìn)行更改，然而房屋贈(zèng)與所需要花費(fèi)的費(fèi)用要比出售房屋的費(fèi)用更加高，因?yàn)榘l(fā)生贈(zèng)與行為，要前往交易辦理產(chǎn)權(quán)更改就必須將贈(zèng)與協(xié)議進(jìn)行公證，僅就贈(zèng)與公證費(fèi)就是合同總價(jià)的2％，所以現(xiàn)在如贈(zèng)與房屋則不如轉(zhuǎn)為辦理買賣手續(xù)，以一個(gè)合適的價(jià)格進(jìn)行買賣交易，只要實(shí)際不存在房款的交接則為贈(zèng)與了。五、復(fù)印件與原件相符公證：以前政策允許轉(zhuǎn)讓期房時(shí)，由于可以不經(jīng)發(fā)展商同意進(jìn)行交易，而客戶不經(jīng)發(fā)展商同意進(jìn)行交易，發(fā)展商也不愿提供相關(guān)的預(yù)售合同，但交易交易必須提供足夠的預(yù)售合同方能交易，因此必須拿在房東手中的預(yù)售合同辦理復(fù)印件與原件相符的公證，拿出六本以上的合同前往交易辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。這種復(fù)印件與原件相符的公證收費(fèi)為人民幣300－700元不等。

  全部3個(gè)回答>
• 問 有誰比較清楚房產(chǎn)遺囑需要公證嗎?
  答

  1、立遺囑公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國家、集體或者法定繼承人以外的人。公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證。遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以**后的遺囑為準(zhǔn)。自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。2、辦理公證遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證?！∵z囑公證由遺囑人住所地或者遺囑行為發(fā)生地公證處管轄。　遺囑人申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處提出申請。　　遺囑人親自到公證處有困難的，可以書面或者口頭形式請求有管轄權(quán)的公證處指派公證人員到其住所或者臨時(shí)處所辦理。　申辦遺囑公證，遺囑人應(yīng)當(dāng)填寫公證申請表，并提交下列證件和材料：　?。ㄒ唬┚用裆矸葑C或者其他身份證件；　?。ǘ┻z囑涉及的不動(dòng)產(chǎn)、交通工具或者其他有產(chǎn)權(quán)憑證的財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；　?。ㄈ┕C人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。　　遺囑人填寫申請表確有困難的，可由公證人員代為填寫，遺囑人應(yīng)當(dāng)在申請表上簽名。3、到房產(chǎn)局過戶繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈(zèng)公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。對遺囑內(nèi)容有爭議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成遺產(chǎn)分割協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟。房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)根據(jù)判決辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理房產(chǎn)公證事項(xiàng)，除證明遺囑、贈(zèng)與書或委托書等單方法律行為，可以在遺囑人、贈(zèng)與人或委托人住所地公證機(jī)關(guān)申請辦理外，其他應(yīng)在房產(chǎn)所在地公證機(jī)關(guān)申請辦理。經(jīng)公證證明后需辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在出具公證書之日起二個(gè)月內(nèi)，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申請。逾期提出申請者，應(yīng)向房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)說明理由，房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)視情況予以辦理。

  全部3個(gè)回答>
• 問 有誰比較清楚的？
  答

  在中國，是個(gè)人就會(huì)有這樣一個(gè)信念，有屬于自己的房子才算是有個(gè)家，而且現(xiàn)在中國寸土是金，是**保險(xiǎn)的投資了，所以，思維方式文化傳統(tǒng)這塊應(yīng)該是**重要的因素了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房貸解押流程有誰比較清楚的？
  答

  　二手房解押具體程序：　　這種一般都要是買方先墊付這筆貸款，賣方和銀行預(yù)約提前還款，還款之后，三到五個(gè)工作日，銀行通知賣方拿他項(xiàng)權(quán)證，當(dāng)日帶上相關(guān)手續(xù)到房產(chǎn)局去解押，解押完即可過戶，只要賣方有貸款沒有還清的話 一般都是用這種程序來作的，三方合同上應(yīng)該有這么一項(xiàng)?；蛘咄ㄟ^擔(dān)保公司解壓墊資。

  全部5個(gè)回答>
• 問 交房時(shí)要交哪些費(fèi)用?這些費(fèi)用是怎么收的？有誰比較清楚的？
  答

  買房時(shí)稅費(fèi)計(jì)算：1、交易手續(xù)費(fèi)： 2.5元/平方米×建筑面積；2、合同印花稅： 房屋成交總額×0.05%；3、營 業(yè) 稅：普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55% ；5年或5年以上：免征 ；4、非普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55% 5年或5年以上：差額 ×5.55% ；5、個(gè)人所得稅： 普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20%；6、非普通住宅 房屋成交總額的2%或利潤部分×20%；7、土地增值稅：普通住宅免征，非普通住宅3年內(nèi)：房屋成交總額×0.5% ，3年至5年：房屋成交總額×0.25% 5年或5年以上：免征；8、買賣合同公證費(fèi)：（買賣合同需要公證時(shí)才須繳納） 房屋成交總額×0.3%。

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