已有5個(gè)回答

• 147****4981

  轉(zhuǎn)讓費(fèi)是指在租賃期內(nèi)如果有人想盤下店就需向原經(jīng)營者支付一定的費(fèi)用
  轉(zhuǎn)讓費(fèi)主要由店面的地理位置，店面的大小，店面的裝修組成 店里的硬件和軟件設(shè)備一般是附送的
  地理位置好 店大 裝修好 轉(zhuǎn)讓費(fèi)就貴
  
  轉(zhuǎn)讓費(fèi)是建立在租賃期內(nèi)的 比如店鋪還有半年租賃才到期 在這之間轉(zhuǎn)讓店面可以得到轉(zhuǎn)讓費(fèi) 同時(shí)因?yàn)樽赓U期比較寬松 轉(zhuǎn)讓費(fèi)也較貴
  如果租賃期只剩一個(gè)月 轉(zhuǎn)讓費(fèi)就會比較低 一但過了租賃期 店鋪就被房東收回 就無權(quán)收轉(zhuǎn)讓費(fèi)了
  好的店鋪一經(jīng)轉(zhuǎn)讓就有人搶 轉(zhuǎn)讓費(fèi)就越高 差不多這些意思了

  查看全文↓ 2018-09-01 23:00:24
• 135****3057

  特別注意
  1. 是店面門簾租賃或轉(zhuǎn)租；
  2. 是店內(nèi)已有物品的出售；
  3.個(gè)體工商戶的執(zhí)照轉(zhuǎn)讓；
  這個(gè)需要區(qū)分注意

  查看全文↓ 2018-09-01 23:00:15
• 158****6652

  肯定是老店鋪好啊，老店鋪更容易受到消費(fèi)者的信任，而且店鋪的等級都比較高。如果是新店鋪競爭力就會差很多，比自己開店也好不到太多。既然選擇網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓，那自然要選擇老店鋪。

  查看全文↓ 2018-09-01 23:00:02
• 157****6265

  甄商我愛我鋪表示商鋪出租轉(zhuǎn)讓要注意一下幾點(diǎn)：
  　　一.調(diào)查的檔案
  　　承租商鋪之前，應(yīng)當(dāng)赴該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)以下幾個(gè)重大信息：
  　　1、房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無法辦出營業(yè)執(zhí)照以及非法使用房屋的風(fēng)險(xiǎn)。
  　　2、房屋權(quán)利人，以確保與房屋權(quán)利人或者其他由權(quán)利人簽署合同。
  　　3、房屋是否已經(jīng)存有租賃登記信息，若已經(jīng)存有租賃登記信息的，導(dǎo)致新租賃合同無法辦理登記手續(xù)，從而導(dǎo)致新的租賃關(guān)系無法對抗第三人，也會影響新承租人順利辦出營業(yè)執(zhí)照。

  查看全文↓ 2018-09-01 22:59:53
• 151****6835

  店鋪轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)：深圳市南山區(qū)創(chuàng)業(yè)路海王大廈A座14層
  1、商戶A把店鋪轉(zhuǎn)租給下家B，轉(zhuǎn)接過程中，由于店鋪裝修、設(shè)備和貨物的轉(zhuǎn)移等原因，向B收取費(fèi)用，這筆費(fèi)用即店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
  2、同時(shí)A與房東的租賃合同結(jié)束，由B開始向房東支付租金。
  3、店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)是租鋪開店**常見的一種費(fèi)用，少則兩三萬，多則幾十萬甚至數(shù)百萬都有可能。
  二、店鋪轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)
  1、從商戶A （非房東）接租
  轉(zhuǎn)租是否經(jīng)過房東的同意
  A合同是否快到期
  近期內(nèi)店鋪周圍是否有重大事件發(fā)生
  2、直接從房東手中接租
  要知道這個(gè)房東要不要轉(zhuǎn)讓費(fèi)
  店鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)的聲明
  簽約時(shí)間的考慮優(yōu)先續(xù)租權(quán)的申明

  查看全文↓ 2018-09-01 22:59:43

相關(guān)問題

• 問 你好，我想咨詢一下：新門面店轉(zhuǎn)讓要交什么稅？有人了解不，謝謝！
  答

  買門面房要交的稅如下： 賣方：個(gè)人所得稅，按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”即轉(zhuǎn)讓取得的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額征收，稅率為20%。 買方：需要按購買價(jià)款總額的萬分之五繳納印花稅。 賣方： 1、營業(yè)稅，稅率為5%，如果該門面房為其購置或抵債所得的，按差額征收營業(yè)稅，否則按全額征收營業(yè)稅； 2、城建稅，按營業(yè)稅稅額的（市區(qū)7%、縣城或建制鎮(zhèn)5%、其他1%）隨征； 3、教育費(fèi)附加，按營業(yè)稅稅額的3%隨征； 4、地方教育附加費(fèi)，按營業(yè)稅稅額的1%隨征； 5、土地增值稅，按增值額實(shí)行超率累進(jìn)稅率征收，稅率分別為30%、40%、50%、60%，如果不能提供合法有效的扣除憑證，則按交易價(jià)款總額的1%核定征收。

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• 問 你好，咨詢一下：門面店轉(zhuǎn)讓一般要交多少稅?個(gè)人的靠譜嗎？
  答

  沒什么靠譜不靠譜的，要說不靠譜，沒有任何東西比你手里的鈔票更加不靠譜，人家可以隨時(shí)濫發(fā)鈔票讓你手里的鈔票貶值，掠奪你的財(cái)富，你還不知道，還心甘情愿地追逐著這個(gè)“完全可以是圈套的工具”呢~~~~~~人家就是在那里堅(jiān)持責(zé)任感的堅(jiān)守，才守住了你手里的鈔票的使用價(jià)值，你才能比較像樣地使用鈔票，我可不覺得有任何東西比“鈔票”這玩意更加坑爹哦，就可能性來說確實(shí)是這樣的。

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• 問 你好，咨詢一下：個(gè)人門面店出租轉(zhuǎn)讓交稅要注意什么項(xiàng)目？有沒有人了解的？
  答

  A按租金收入交納房產(chǎn)租賃稅B按房產(chǎn)租賃稅額交納城市維護(hù)建設(shè)稅D交納個(gè)人房產(chǎn)租賃所得稅

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• 問 你好，我想咨詢一下：一般的樓盤物業(yè)費(fèi)怎么樣？有人知道不，謝謝！
  答

  一般，物業(yè)費(fèi)是小區(qū)內(nèi)所有服務(wù)、維護(hù)成本核算＋稅＋企業(yè)利潤，再均攤，得出每平米的價(jià)格物業(yè)費(fèi)包括哪些？1、公共物業(yè)及的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施等。2、聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)用等。3、公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。

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• 問 你好，我想咨詢一下啊：新商鋪轉(zhuǎn)讓交稅要提交什么資料?有適合做美食門面店的嗎？
  答

  基本上都在0.05%到0.2%之間。商鋪契稅：是指在房產(chǎn)交易活動中商業(yè)房產(chǎn)買賣的相關(guān)稅費(fèi)。按商鋪性質(zhì)可分為新開發(fā)商鋪（開發(fā)商開發(fā)銷售的商業(yè)房產(chǎn)）買賣稅費(fèi)和二手商鋪買賣稅費(fèi)；按稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況可分為買方稅費(fèi)和賣方稅費(fèi)；按稅費(fèi)性質(zhì)可分為交易稅和交易費(fèi)等。

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