即使電力公司授權(quán)物業(yè)公司在業(yè)主不交物業(yè)費的情況下可以采取斷電措施,但因為電力公司和業(yè)主之間的是供電合同等,只有當業(yè)主欠繳電費的時候才可以采取斷電措施,如果約定業(yè)主不繳納物業(yè)費就要斷電,在電力公司和業(yè)主之間明顯加重了業(yè)主的義務,屬于不公平條款,也不產(chǎn)生法律效力。在催繳物業(yè)費無效后,物業(yè)公司可以依法采用法律手段要求業(yè)主繳納,比如起訴欠費的業(yè)主。
全部4個回答>請問大家:物業(yè)費和水電煤的費用有關(guān)嗎?有人了解不,謝謝!
147****1740 | 2018-09-01 16:35:59
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135****5323
水,每立方5元;電,每個字0.5元;煤氣,每立方3元;物業(yè)費,每平米1、8元
查看全文↓ 2018-09-01 16:36:32 -
134****1646
水電煤氣屬于預付款的,停止繳費后也就停止供應了,什么時候你繳費什么時候再用。所以停了也就停了,沒人找你,除了停用,也沒啥關(guān)系。
查看全文↓ 2018-09-01 16:36:23
寬帶網(wǎng)停費和能源停費一樣,不讓你用了,僅此而已。
電話欠費停機后,超過三個月的,會被銷號撤線,而且電話局會繼續(xù)追討的欠的費用。
物業(yè)欠費,時間長了的話,物業(yè)公司會去法院起訴你,追繳費用。不過一般物業(yè)欠費幾個月的,物業(yè)公司還暫時不會起訴你,僅僅是電話、函件等催繳。 -
146****0976
一般房屋租賃合同中,水、電、暖、燃氣及其他實用損耗性事物的費用是由使用人來進行繳納的!
查看全文↓ 2018-09-01 16:36:14
物業(yè)費用具體要看你和房東簽訂的具體合同來定!
具體多少錢我只把濟南地區(qū)一個三口之家的月費用提供給你參考下吧:
水:3.5元*6方 約21元
電:0.55元*100KWH 約55元
燃氣:2元*3方 約6元
物業(yè)費:均價1.35元/平方米*100平方米 約135元
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一般房屋租賃合同中,水、電、暖、燃氣及其他實用損耗性事物的費用是由使用人來進行繳納的!物業(yè)費用具體要看你和房東簽訂的具體合同來定!具體多少錢我只把濟南地區(qū)一個三口之家的月費用提供給你參考下吧:水:3.5元*6方 約21元電:0.55元*100KWH 約55元燃氣:2元*3方 約6元物業(yè)費:均價1.35元/平方米*100平方米 約135元網(wǎng)費 約50元暖氣費:26.7元/平方米*100平方米/12個月 約222.5元此價格存在地區(qū)差異,三口之家月度支出約為500元左右!希望可以幫到你!
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物業(yè)費與水電費是兩個毫無干系的兩回事,除非水電公司授權(quán)物業(yè)公司代管小區(qū)水電,必須要有授權(quán)書
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電費是電業(yè)局收取的,物業(yè)可以代收的,物業(yè)費是必須收取的
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物業(yè)服務費不包括公共水電費,物業(yè)服務費包括下列九項:1、人工費。管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費;2、物業(yè)共用部位、共用設施設備日常運行、維護費用;3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;6、辦公費用;7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費用;8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。因此小區(qū)物業(yè)管理費不包含公共水電費,但是法律上沒有規(guī)定分攤水電是否可以約定,因此小區(qū)物業(yè)管理合同上也可以另外約定物業(yè)管理費里包含公共水電費,具體以物業(yè)管理服務協(xié)議的約定為主。
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