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• 144****8568

  公積金貸款擔(dān)保方式:
  1、保證擔(dān)保:公積金貸款保證人、擔(dān)保公司為借款人提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
  2、抵押擔(dān)保:公積金貸款借款人可以用本人或第三人擁有房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。
  3、個人住房公積金擔(dān)保:公積金貸款借款人或他人以個人住房公積金為借款人提供連帶責(zé)任擔(dān)保。保證人的住房公積金余額應(yīng)當(dāng)達(dá)到貸款額度的80%以上。
  4、 質(zhì)押擔(dān)保:公積金貸款借款人用國債、銀行存單等有價(jià)證券作質(zhì)物進(jìn)行足額擔(dān)保。
  公積金貸款擔(dān)保費(fèi)計(jì)算:
  公積金貸款擔(dān)保費(fèi)計(jì)算公式:貸款金額*4.5/10000*貸款期限。
  例如:借款人貸款40萬,貸款期限為20年,那么繳納的公積金擔(dān)保費(fèi)為:400000*4.5/10000*20=3600元。
  借款人貸款30萬,貸款期限30年,那么繳納的公積金擔(dān)保費(fèi)為:300000*4.5/10000*30=4050元。

  查看全文↓ 2018-08-31 00:23:44
• 144****8433

  一、公積金貸款需要交擔(dān)保費(fèi)的，這個在《住房公積金管理?xiàng)l例》里有規(guī)定的。
  二、依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》
  第二十六條
  繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
  住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
  住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
  第二十七條
  申請人申請住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。
  第二十八條
  住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房公積金管理委員會批準(zhǔn)，可以將住房公積金用于購買國債。
  住房公積金管理中心不得向他人提供擔(dān)保。

  查看全文↓ 2018-08-31 00:23:38
• 145****5041

  需要繳納擔(dān)保費(fèi)的。
  辦理公積金貸款所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：
  
  保險(xiǎn)或擔(dān)保費(fèi)：純公積金貸款為，貸款額×相應(yīng)費(fèi)率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應(yīng)費(fèi)率×貸款年限；
  
  契稅：房款總額×1.5%；
  
  抵押登記費(fèi)：貸款額×1.5%，**多不超過200元；
  
  工本費(fèi)：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產(chǎn)權(quán)共有的另加10元；
  
  代辦費(fèi)：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；
  
  維修基金：建筑面積×40元/平米；
  
  測量費(fèi)：建筑面積×0.19元/平米。

  查看全文↓ 2018-08-31 00:23:32

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• 問 公積金貸款擔(dān)保費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的？
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  按不高于轉(zhuǎn)貸金額的4.5‰，由擔(dān)保公司向轉(zhuǎn)貸人收取擔(dān)保費(fèi)。除此之外，擔(dān)保公司不得向轉(zhuǎn)貸人收取其它任何費(fèi)用。

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  擔(dān)保費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：市屬：收取擔(dān)保貸款額*0。5% 國管：收取擔(dān)保貸款額*0。3%**少收費(fèi)是300，在公積金管理中心做面簽的時候繳納另外如果放款的時候是見契稅票放款的話需要額外交納2000元擔(dān)保費(fèi)

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