已有3個(gè)回答

• 145****3388

  窗戶驗(yàn)收要注意哪些問(wèn)題
  1、新房驗(yàn)收要看墻壁
  不知道從什么時(shí)候開(kāi)始，看墻壁竟然成為房屋驗(yàn)收的首要問(wèn)題。其實(shí)即使是在20世紀(jì)80年代建的房子都沒(méi)有現(xiàn)在的房子那么弱不禁風(fēng)。我看過(guò)**嚴(yán)重的一棟房子，窗戶在雨天發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象，一問(wèn)，才知道整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。遇上臺(tái)風(fēng)來(lái)臨之時(shí)，更是令人提心吊膽，而更使人驚詫的是，這棟還是一個(gè)區(qū)的國(guó)土局建的，真可怕。所以，驗(yàn)收這個(gè)，**好是在房子交樓前，下過(guò)大雨的第二天前往視察一下。這時(shí)候墻壁如果有問(wèn)題，幾乎是無(wú)可遁形的。墻壁除了滲水外，還有一個(gè)問(wèn)題，就是墻壁是否裂紋。有一個(gè)朋友曾反映過(guò)他的家有一個(gè)門形的裂縫，后來(lái)追問(wèn)發(fā)展商，才知道原來(lái)是施工時(shí)留下的升降梯運(yùn)貨口，后來(lái)封補(bǔ)時(shí)，馬虎處理以致留后患。
  2、新房驗(yàn)收要驗(yàn)水電
  首先是驗(yàn)一下房屋的水電是否通了。當(dāng)然，對(duì)于一些高級(jí)裝修來(lái)說(shuō)，多數(shù)的水電后期都要更換的了，所以有時(shí)候這些內(nèi)容倒不是關(guān)鍵的了，但如果你不打算更換水電的話，那么這些東西就必須認(rèn)真驗(yàn)收了。驗(yàn)電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國(guó)標(biāo)質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來(lái)說(shuō)，家里的電線不應(yīng)低于2.5平方，空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4平方，否則使用空調(diào)時(shí)，容易過(guò)熱變軟。
  3、新房驗(yàn)收要驗(yàn)防水
  這里所說(shuō)的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒(méi)有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對(duì)防水是否做好做出驗(yàn)證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時(shí)再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來(lái)做一層新的防水層。驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花。
  4、新房驗(yàn)收要驗(yàn)管道
  這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽(yáng)臺(tái)之類的排污口，驗(yàn)收時(shí)，預(yù)先拿一個(gè)盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口?？纯此遣皇琼樌亓髯?。為什么要驗(yàn)收這個(gè)呢，因?yàn)樵诠こ淌┕r(shí)，有一些工人在清潔時(shí)往往會(huì)“偷”這個(gè)工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會(huì)在彎頭處堵塞，造成排水困難。還有一
  種情況，不過(guò)就與驗(yàn)收沒(méi)關(guān)了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗(yàn)而言，如果排污管沒(méi)有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭，因?yàn)閺濐^會(huì)蓄水，這樣來(lái)自下層管道的臭味氣味就會(huì)被擋在這層之下。而沒(méi)有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會(huì)散發(fā)一種異味。也許會(huì)有發(fā)展商會(huì)認(rèn)為用防臭地漏就行了，工程的實(shí)踐證明，防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實(shí)際需要。而正因?yàn)檫@種小地方，往往**能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量的。
  5、新房驗(yàn)收要驗(yàn)地平
  其實(shí)驗(yàn)收這個(gè)，對(duì)于普遍用戶是有一定難度的。驗(yàn)地平就是測(cè)量一下離門口**遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。驗(yàn)這個(gè)，很多時(shí)候也可以體現(xiàn)發(fā)展商的建筑質(zhì)量。因?yàn)樽鳛闃I(yè)主方，根本是不可能去驗(yàn)收主體結(jié)構(gòu)的。那么就只能從這些細(xì)節(jié)來(lái)看質(zhì)量了。測(cè)量的方法如果你不嫌麻煩，那么方法也是挺簡(jiǎn)單的。去五金店買一條小的透明水管，長(zhǎng)度約為20米左右吧，然后注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫(huà)一個(gè)標(biāo)志。然后把水管的水位調(diào)至這個(gè)標(biāo)志高度，并找個(gè)人固定在這個(gè)位置。然后把水管的另一端移至離門口**遠(yuǎn)處的室內(nèi)。然后看水管在該處的高度，然后再做一個(gè)標(biāo)志。然后用尺測(cè)量一下這個(gè)標(biāo)志的離地高度是多少。這兩個(gè)高度差就是房屋的水平差。你也可以通過(guò)這種辦法如此類推，測(cè)量出全屋的水平差度。一般來(lái)說(shuō)，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇。如果出這個(gè)范圍，你就得注意了。我見(jiàn)過(guò)**嚴(yán)重的水平差度達(dá)到7厘米的，測(cè)量后我還以為我測(cè)量錯(cuò)了呢。
  6、新房驗(yàn)收要驗(yàn)層高
  如果你的合同有這一個(gè)條款。那么你是應(yīng)該測(cè)量一下樓宇的層高的。方法很簡(jiǎn)單，把尺順著其中的兩堵墻的陰角測(cè)量，你應(yīng)該測(cè)量戶內(nèi)的多處地方。一般來(lái)說(shuō)，在2.65米左右是接受的范圍，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考慮了。這種房屋將使你日后不得不生活在一種壓抑的環(huán)境里。做矮層高對(duì)于發(fā)展商來(lái)說(shuō)，是非常有效的一種節(jié)約成本的方法的。1)減少總承重，這樣基礎(chǔ)部分的成本就可以節(jié)約一部分。2)雖然在只減了10公分左右，但是總體算起來(lái)，成本節(jié)約也是很多的，猶其對(duì)于成片開(kāi)發(fā)的住宅區(qū)。3)在一定的高度中，降低層高可以建設(shè)更多的層數(shù)。
  7、新房驗(yàn)收要驗(yàn)門窗
  這里猶其以驗(yàn)收窗為主。驗(yàn)收的關(guān)鍵一點(diǎn)是驗(yàn)收窗和陽(yáng)臺(tái)門的的密封性。窗的密封存性驗(yàn)收**麻煩的一點(diǎn)是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過(guò)查看密封膠條是否完整牢固這一點(diǎn)來(lái)證實(shí)。陽(yáng)臺(tái)門一般要看陽(yáng)臺(tái)門的內(nèi)外的水平差度。曾經(jīng)看過(guò)一種情況，陽(yáng)臺(tái)的水平與室內(nèi)的水平竟然是一樣的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲進(jìn)的問(wèn)題了。
  8、其他項(xiàng)目
  事實(shí)上，除了上述的項(xiàng)目外，其他的驗(yàn)收，都需要有比較專業(yè)的知識(shí)才行的

  查看全文↓ 2018-08-30 04:19:29
• 151****2026

  如果是鋁合金窗，注意窗的位置準(zhǔn)不準(zhǔn)，窗框外有無(wú)無(wú)嵌填密封膠槽口，明螺絲是否未加處理，外墻面推拉槽口是否積水，接縫是否垂直，角度是否方正。
  如果是塑鋼窗，注意窗框是否方正、翹曲、接縫大。窗扇之間用密封條封好，防止能源損失。查看窗玻璃表面是否平整完好有無(wú)裂縫、氣泡、波紋、縫隙現(xiàn)象。查看密封膠條是否完整牢固。密封性好的窗戶，不會(huì)讓風(fēng)沙進(jìn)來(lái)天熱的時(shí)候，室內(nèi)使用空調(diào)，能保持室溫不變，從而節(jié)省大量電費(fèi)。
  五金件雖說(shuō)只是窗戶中的一個(gè)小部件，但密封好壞五金件非常重要，而且它的優(yōu)劣在很大程度上影響了窗戶的價(jià)格，進(jìn)口五金件與國(guó)產(chǎn)五金件的質(zhì)量差異就非常大，進(jìn)口五金件一般使用20000次無(wú)故障。塑鋼窗的鋼襯被包在內(nèi)，選窗時(shí)只注重選擇PVC型材，而容易忽略鋼襯的質(zhì)量，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求用于組裝塑鋼門窗的鋼襯厚度在1.2毫米以上，且必須使用鍍鋅材質(zhì)。如果窗四周的五金件具多鎖點(diǎn)設(shè)計(jì)，那么安全密封性就會(huì)加強(qiáng)。
  如有則可能是窗戶漏水。窗**怕滲水。在驗(yàn)房時(shí)**常遇到、**令人頭痛的，要算是滲水問(wèn)題。因此，必須驗(yàn)清窗臺(tái)是否有滲水。倘若把房屋裝修得美輪美奐，并把一切家具搬入屋后，才發(fā)現(xiàn)有滲水情況，維修起來(lái)便會(huì)相當(dāng)麻煩。方法是在外墻以水管噴射10分鐘或以上，然后看看窗臺(tái)上會(huì)否出現(xiàn)水漬(呈深色的印)。還要留意窗臺(tái)云石是否崩裂，可用手輕觸窗臺(tái)，以不刮手為原則。
  阻燃性必須好，特別對(duì)高層房屋，阻燃性好的窗能更安全。隔音效果也很重要，特別是臨街的辦公房和住宅，關(guān)上窗聽(tīng)聽(tīng)隔音效果。不管安裝單層窗還是雙層窗，對(duì)付噪音的**好辦法就是窗戶要嚴(yán)格密封。判斷窗邊與混凝土接口有無(wú)縫隙?窗框?qū)僖鬃矒籼帲驂涌p處一定要密實(shí)，不能有縫隙。

  查看全文↓ 2018-08-30 04:19:20
• 152****9582

  1門框尺寸偏差要求應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。
  　　2門框、扇各相鄰構(gòu)件裝配間隙及同一平面高低差應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。
  　　3門構(gòu)件連接應(yīng)牢固，需用耐腐蝕的填充材料使連接部分密封、防水。
  　　4門結(jié)構(gòu)應(yīng)有可靠的剛性，根據(jù)需要允許設(shè)置加固件。
  　　5門框、扇配合嚴(yán)密、間隙均勻。其扇與框的搭接寬度允許偏差±1mm。
  　　6門用附件安裝位置正確、齊全、牢固，應(yīng)起到各自的作用，具有足夠的強(qiáng)度，啟閉靈活無(wú)噪音，承受反復(fù)運(yùn)動(dòng)的附件，在結(jié)構(gòu)上應(yīng)便于更換。
  　　7門用玻璃、五金、密封等附件，其質(zhì)量應(yīng)與門的質(zhì)量等級(jí)相適應(yīng)。
  　　8平板玻璃與門玻璃槽的配合尺寸應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。
  　　9裝配后應(yīng)保證玻璃與鑲嵌槽間隙，并在主要部位裝有減震墊塊，使其能緩沖啟閉等力的沖擊。
  　　10未注公差尺寸應(yīng)符合GB-1804中規(guī)定的公差等級(jí)JS15（js15）。
  　　11門裝飾表面不應(yīng)有明顯的損傷。
  　　12門上相鄰構(gòu)件著色表面不應(yīng)有明顯的色差。
  　　13門表面不應(yīng)有鋁屑、毛刺、油斑或其他污跡，裝配連接外不應(yīng)有外溢的膠粘濟(jì)。
  　　鋁合金門窗質(zhì)量可以從原材料（鋁型材）的選材、鋁材表面處理及內(nèi)部加工質(zhì)量、鋁合金門窗的價(jià)格等方面來(lái)作大致判斷。
  　　一看用料。優(yōu)質(zhì)的鋁合金門窗所用的鋁型材，厚度、強(qiáng)度和氧化膜等，應(yīng)符合有關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，鋁合金窗主要受力桿件壁厚應(yīng)在1.4毫米以上，鋁合金門主要受力桿件壁厚應(yīng)在2.0毫米以上，抗拉強(qiáng)度達(dá)到每平方米毫米157牛頓，屈服強(qiáng)度要達(dá)到每平方毫米108牛頓，氧化膜厚度應(yīng)達(dá)到10微米。如果達(dá)不到以上標(biāo)準(zhǔn)，就是劣質(zhì)鋁合金門窗，不可使用。
  　　二看加工。優(yōu)質(zhì)的鋁合金門窗，加工精細(xì)，安裝講究，密封性能好，開(kāi)關(guān)自如。劣質(zhì)的鋁合金門窗，盲目選用鋁型材系列和規(guī)格，加工粗制濫造，以鋸切割代替銑加工，不按要求進(jìn)行安裝，密封性能差，開(kāi)關(guān)不自如，不僅漏風(fēng)漏雨和出現(xiàn)玻璃炸裂現(xiàn)象，而且遇到強(qiáng)風(fēng)和外力，容易將推拉部分或玻璃刮落或碰落，毀物傷人。
  　　三看價(jià)格。在一般情況下，優(yōu)質(zhì)鋁合金門窗因生產(chǎn)成本高，價(jià)格比劣質(zhì)鋁合金門窗要高30%左右。有些有壁厚僅0.6-0.8毫米鋁型材制作的鋁合金門窗，抗拉強(qiáng)度和屈服強(qiáng)度大大低于國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，使用很不安全。此外，加工鋁合金門窗的個(gè)體戶較多，他們不懂得鋁合金門窗的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及其性能。為了降低成本偷工減料，以次充好，產(chǎn)品的隱患較大，一般不宜采用。**好選用正規(guī)鋁合金門窗生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品。這里要特別說(shuō)明一點(diǎn)：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的型材厚度為1.4mm，如果供應(yīng)商選擇的是1.2mm或者1.0mm壁厚甚至更薄的材料的話，都是屬于不達(dá)標(biāo)的產(chǎn)品，請(qǐng)您在選購(gòu)時(shí)注意。
  　　四、看材質(zhì)
  　　在材質(zhì)用料上主要有6個(gè)方面可以參考：
  　　⒈厚度：鋁合金推拉門窗有70系列、90系列兩種，住宅內(nèi)部的鋁合金推拉門用70系列即可。鋁合金系列數(shù)表示門框厚度構(gòu)造尺寸的毫米數(shù)。常見(jiàn)鋁合金推拉窗有55系列、60系列、70系列、90系列四種。選用應(yīng)根據(jù)窗洞大小及當(dāng)?shù)仫L(fēng)壓值而定，用作封閉陽(yáng)臺(tái)的鋁合金推拉窗應(yīng)不小于70系列。
  　?、矎?qiáng)度：抗拉強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到每平方毫米157牛頓，屈服強(qiáng)度要達(dá)到每平方毫米108牛頓。選購(gòu)時(shí)，可適度彎曲型材，松手后應(yīng)能復(fù)原狀。
  　?、成龋和桓X合金型材色澤應(yīng)一致，如色差明顯，即不宜選購(gòu)。
  　　⒋平整度：檢查鋁合金型材表面，應(yīng)無(wú)凹陷或鼓出。
  　　⒌光澤度：鋁合金門窗避免選購(gòu)表面有開(kāi)口氣泡（白點(diǎn)）和灰渣（黑點(diǎn)）、裂紋、毛刺、起皮等明顯缺陷的型材。
  　　⒍氧化度：氧化膜厚度應(yīng)達(dá)到10微米。選購(gòu)時(shí)在型材表面輕劃一下，看其表面的氧化膜是否可以擦掉

  查看全文↓ 2018-08-30 04:19:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 問(wèn)一下室內(nèi)門窗驗(yàn)收須注意什么？
  答

  保寧門窗廠家關(guān)于驗(yàn)收提醒大家注意幾點(diǎn)：設(shè)計(jì)方面要注意：門窗尺寸、門窗底框有無(wú)泄水口?施工方面要注意：窗頂有無(wú)滴水線、門窗框與墻體間是否漏打密封膠安裝方面要注意：窗扇下框有沒(méi)有安裝安全玻璃、門窗是否變形

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 室內(nèi)門安裝方法是怎么樣的？
  答

  陽(yáng)江御景豪園一棟室內(nèi)門規(guī)格幾多？

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??門窗驗(yàn)收要注意什么事項(xiàng)？哪位有經(jīng)驗(yàn)？
  答

  鋁合金門窗在安裝和驗(yàn)收中需要注意哪些環(huán)節(jié)！1、安裝前應(yīng)對(duì)門窗洞口的形狀和位置精度進(jìn)行放樣校核，檢查預(yù)埋砼的數(shù)量和位置是否符合設(shè)計(jì)要求，高層窗是否按規(guī)定接入防雷帶，對(duì)于不合格的部分應(yīng)督促建設(shè)單位整改。2、用水泥砂漿嵌縫的氧化材門窗，上墻前應(yīng)作防腐處理。除朝外墻面外，窗框的其它表面均用粘膠帶或塑料帶保護(hù)。朝墻面不得有粘膠帶或塑料帶的存在，以免造成結(jié)合部縫隙滲水。3、門窗上墻后用木楔塊調(diào)整定位，再用射釘固定，不得用鐵釘、木楔固定。嵌縫前應(yīng)請(qǐng)監(jiān)理單位（或建設(shè)單位）作好隱蔽工程驗(yàn)收記錄后，并對(duì)門窗的垂直、水平、對(duì)角線進(jìn)行校核，嵌縫后木楔塊不得遺留在縫內(nèi)。4、窗框與墻體間打防水膠必須在墻體干燥后進(jìn)行。若墻體未干燥、灰塵未清除干凈，墻體釋放出的水蒸氣及會(huì)使密封失效。5、濕作業(yè)完成后，安裝玻璃和窗扇前，清除保護(hù)的粘膠帶或塑料帶以及窗框部門的污物。6、玻璃和窗扇安裝后，應(yīng)檢查配件是否漏裝、安裝是否牢固、窗扇啟閉靈活，驗(yàn)收前外開(kāi)平開(kāi)窗應(yīng)關(guān)閉，防止疾風(fēng)暴雨造成窗扇的損壞。7、驗(yàn)收前應(yīng)對(duì)鋁門窗進(jìn)行清潔和自檢，不得使用對(duì)鋁型材、玻璃及五金配件有腐蝕性的清潔劑；對(duì)自檢出來(lái)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 王牌室內(nèi)門怎么樣？
  答

  除了訂貨周期比較長(zhǎng)，其他都很滿意，尤其是售后服務(wù)很到位，安裝好還有專門的師傅上門驗(yàn)收，垃圾都掃的干干凈凈，不錯(cuò)，贊一個(gè)！

• 問(wèn) 鑫迪室內(nèi)門質(zhì)量如何
  答

  鑫迪家美免漆門   中國(guó)馳名商標(biāo)   套裝門十大品牌   中國(guó)木門30強(qiáng)企業(yè)   山東鑫迪家居裝飾有公司。真正的大品牌，質(zhì)量一流，服務(wù)一流。