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• 132****3664

  先說(shuō)說(shuō)小高層的益處，首先，從建設(shè)質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整棟大樓不會(huì)下沉變形；而且折舊年限長(zhǎng)。還有雙路供水，供電系統(tǒng)，可提供更有保障的供應(yīng)、集中安全的住宅環(huán)境、規(guī)模化的管理服務(wù)、以及良好的采光通風(fēng)條件等優(yōu)勢(shì)。
  
  隨著小高層的普及，近些年挑選樓層的爭(zhēng)論又多了起來(lái)，一說(shuō)到選小高層樓層，一些人肯定會(huì)說(shuō)，這還用爭(zhēng)論？！既然是小高層，當(dāng)然是越高越好了，其實(shí)不然，同一套戶(hù)型，所在的樓層不一樣，居住感覺(jué)也會(huì)大不相同，每層樓都有自己的小氣候。樓層不同，對(duì)我們的生活影響也不同，這里先介紹各樓層的利弊讓大家自己斟酌。

  查看全文↓ 2018-08-29 16:37:33
• 142****5784

  1、樓層的價(jià)格
  我們?cè)谫I(mǎi)房的時(shí)候一般都會(huì)出現(xiàn)一房一價(jià)的情況，因?yàn)槊繉拥膽?hù)型不盡相同，自然房?jī)r(jià)也會(huì)不一樣。一般來(lái)說(shuō)樓層都會(huì)有一個(gè)均價(jià)，樓層越高價(jià)格可能就要越貴一點(diǎn)，因?yàn)楦邔拥乃饺丝臻g相比底層要多，私密性也更強(qiáng)，一般開(kāi)發(fā)商會(huì)把總樓層除以2的作為基準(zhǔn)層。
  2、適合的樓層
  一層、低層、中層、高層、頂層的房子，各有利弊。買(mǎi)房的時(shí)候，一定要了解各個(gè)樓層的優(yōu)缺點(diǎn)。
  一層的優(yōu)缺點(diǎn)：一樓進(jìn)出比較方便、發(fā)生火災(zāi)或其它意外容易逃生、價(jià)格相對(duì)便宜；潮濕、私密性得不到保障、采光一般、比較吵鬧（容易受到單元門(mén)開(kāi)門(mén)聲音、行人腳步聲的影響）、若物業(yè)管理不完善則容易被盜。
  低層的優(yōu)缺點(diǎn)：對(duì)電梯的依賴(lài)?。ㄍｋ姾笈罉潜容^方便）、進(jìn)出方便；與一層一樣，如果樓間距過(guò)小，存在著采光差、私密性差的問(wèn)題。
  中高層的房子：樓層位置比較好，采光、視野均不錯(cuò)，一般價(jià)格也比較貴。高層和頂層一樣，在發(fā)生火災(zāi)或意外時(shí)，不易逃生。

  查看全文↓ 2018-08-29 16:37:24
• 143****9595

  個(gè)人比較理想的樓層在11樓**好，樓房的黃金分割點(diǎn)。視野開(kāi)闊，采光不會(huì)被前后左右的樓遮擋，通風(fēng)好，底層潮濕 頂層隔熱跟防水做得不好容易漏水跟高溫， 家里有50歲以上老人長(zhǎng)期居住不要買(mǎi)超過(guò)5層。
  
  買(mǎi)房注意事項(xiàng)：
  
  1、慎買(mǎi)純小戶(hù)型社區(qū)的房子。
  
  大多購(gòu)房者都青睞小戶(hù)型，在選擇小戶(hù)型的時(shí)候，**好挑大、小戶(hù)型都有的社區(qū)，盡量不要選擇全部都是小戶(hù)型的社區(qū)，這是因?yàn)楫?dāng)整個(gè)社區(qū)都設(shè)計(jì)成小戶(hù)型時(shí)，容易造成人均占有社區(qū)資源的不合理性，上下班的時(shí)候電梯超載、供水供電過(guò)于集中等。

  查看全文↓ 2018-08-29 16:37:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房交易信息問(wèn)題？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  如果您選擇自行銷(xiāo)售，您可在網(wǎng)絡(luò)或報(bào)紙上發(fā)布您的出售信息。但在發(fā)布的信息中應(yīng)注明自行銷(xiāo)售或免經(jīng)紀(jì)公司代理字樣。您可能會(huì)接到較多的詢(xún)問(wèn)電話(huà)，影響您的正常生活和工作。所以，如何登記您的聯(lián)系方式，至關(guān)重要。

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• 問(wèn) 準(zhǔn)建房土地出售信息哪里比較齊全？有沒(méi)有人知道，謝謝！
  答

  首先，這種情況在農(nóng)村非常普遍，嚴(yán)格意義上講是不合法的。但中國(guó)的法律講法不責(zé)眾，人情味在里面，農(nóng)村及城鄉(xiāng)結(jié)合部尤甚。托個(gè)人，找個(gè)干部，拿到宅基地證，非法就變合法了，如果建設(shè)規(guī)模不超過(guò)300平方，不需要審批，是可以拿到房產(chǎn)證的。前提，你要有關(guān)系。其次，深層次的講，農(nóng)村的地應(yīng)該屬于一般性耕地，而蓋房子的地應(yīng)該是集體建設(shè)性用地，兩種性質(zhì)是不一樣的，也是國(guó)家嚴(yán)格管制的。全國(guó)都在控制18億畝的耕地紅線，由耕地變建設(shè)用地的轉(zhuǎn)變是很困難的?，F(xiàn)在正在進(jìn)行深層次的新農(nóng)村建設(shè)，對(duì)于農(nóng)民蓋房子也提出了相應(yīng)的政策條令（也就是不允許農(nóng)民擅自自己蓋房子了。）往好上說(shuō)，這是自己能蓋房子的末班車(chē)，現(xiàn)在不蓋，以后想蓋也蓋不成?，F(xiàn)在的農(nóng)村，即使辦不成證，拆遷也要給拆遷款、安置費(fèi)或者給拆遷安置房。往壞上說(shuō)，你這算違章建筑，領(lǐng)導(dǎo)如果不講情面。拆了也是白拆。。。

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• 問(wèn) 買(mǎi)賣(mài)二手房信息哪里有？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  二手房網(wǎng)上簽約是指二手房的買(mǎi)賣(mài)雙方在達(dá)成交易意向后，通過(guò)市住房保障和房屋管理局二手房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽約系統(tǒng)簽訂《西安市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：網(wǎng)簽）的交易行為。(買(mǎi)賣(mài)雙方既可通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交，也可雙方自行成交)

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• 問(wèn) **新二手房信息哪里有？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  委托中介公司有些購(gòu)房者由于工作繁忙，無(wú)法花大量時(shí)間親自尋找房源，這個(gè)時(shí)候通過(guò)房地產(chǎn)中介公司獲取房源信息就成為一個(gè)重要選擇。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 一手住宅買(mǎi)賣(mài)價(jià)格信息誰(shuí)有？請(qǐng)問(wèn)有沒(méi)有人知道的，謝謝！
  答

  滿(mǎn)五年買(mǎi)賣(mài)雙方稅費(fèi)合計(jì)約3%左右！

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