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• 148****5845

  沒有，現(xiàn)在綠化比率為25％

  查看全文↓ 2018-08-29 11:06:27
• 145****2555

  １．綠化率的定義：比較準(zhǔn)確的解釋應(yīng)該是“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率相對而言描述的面積比較寬泛，寬泛到基本可以認(rèn)定長草的地方都可以算作綠化，因此綠化覆蓋率一般要比綠地。
  ２．住宅小區(qū)綠化率的算法：
  （１）計(jì)算公式：綠化率＝綠化面積/小區(qū)規(guī)劃面積（綠化面積=覆土綠化+實(shí)土綠化）
  （２）若是新建住宅小區(qū)綠化用地面積按照居住區(qū)面積計(jì)算，人均應(yīng)該不低于２平方米；若是休息活動園地，舊居住區(qū)改造等小區(qū)，則綠化面積應(yīng)大于或等于小區(qū)地面積的25％；
  （３）實(shí)土綠化的面積應(yīng)占小區(qū)全部綠化的50%以上。覆土的面積應(yīng)占小區(qū)全部綠化的50%以下。
  （４）住宅小區(qū)中人均集中綠地面積指標(biāo)：集中綠地面積不小于400平方米，不低于總面積的70%。
  （５）計(jì)算屋頂綠化的面積時(shí)（前提是建筑高度在18米以下），綠化面積的計(jì)算值即為總面積的20%。

  查看全文↓ 2018-08-29 11:06:17
• 133****5503

  天津首創(chuàng)裝飾提醒，這個綠化率現(xiàn)在國家是管理的比較嚴(yán)格，因?yàn)榫G化率沒有達(dá)到國家的標(biāo)準(zhǔn)是不會允許房地產(chǎn)開發(fā)新的項(xiàng)目的。
  這個住宅小區(qū)綠化率的指標(biāo)國家政府是明確規(guī)定不能夠低于 30%。大家在選購新房的時(shí)候應(yīng)該要問清楚這個小區(qū)的綠化率是多少。合同上面也要寫清楚，不然這個開發(fā)商是不會認(rèn)賬的。

  查看全文↓ 2018-08-29 11:06:06
• 131****0286

  一般情況，以低層、中高層、高層住宅為主的居住小區(qū)綠地率不小于40％，以多層住宅為主的居住小區(qū)綠地率不小于35％。買房者在與開放商溝通時(shí)一定要分清綠地率和綠化率的區(qū)別，綠地率才是衡量小區(qū)綠植數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)，而綠化率，可以說是有綠色的地方就是綠化地，要求很低。
  綠地率它是用來描述居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率。包括公共綠地、宅旁綠地等，對公共綠地**小的要求是寬度不小于8米，面積不小于400平方米，該用地范圍內(nèi)的綠化地面積不少于總面積的70%， 且至少1/3的綠地面積要能常年受到日照，而宅旁綠地在計(jì)算時(shí)距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的用地，不得講入綠化用地。

  查看全文↓ 2018-08-29 11:05:56

相關(guān)問題

• 問 請問大家，小區(qū)綠化率達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的有哪些？誰比較了解，謝謝！
  答

  綠化率其實(shí)是開發(fā)商宣傳樓盤綠化時(shí)用的概念，并沒有法律和法規(guī)依據(jù)。 但是，在房地產(chǎn)開發(fā)中，政府規(guī)定這個指標(biāo)一般不少于30%。

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• 問 請問各位，我想知道：小區(qū)綠化率達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的有哪些？
  答

  基于“綠化率”這一宏觀衡量的特性，政府一般會提出一個“綠化率”的參考值，因?yàn)橹挥羞_(dá)到這一參考值，才能改善居住小區(qū)的小氣候， 并起到保護(hù)環(huán)境和抗震防災(zāi)的作用。

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• 問 小區(qū)的綠化率達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的有哪些？有人知道嗎。謝謝！
  答

  30%就可以了，希望可以幫到你！

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• 問 請問各位大神，現(xiàn)在一般小區(qū)的綠化率達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的是多少？有誰知道，謝謝！
  答

  住宅小區(qū)綠化率的算法： 1.綠地率=綠化面積/小區(qū)規(guī)劃面積（綠化面積分為覆土綠化和實(shí)土綠化） 2.新建居住區(qū)、居住小區(qū)綠化用地面積按照居住區(qū)人均不低于2平方米、居住小區(qū)人均不低于1平方米的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)集中綠地；辟有休息活動園地，舊居住區(qū)改造，綠化面積不少于總用地面積的25 ％； 3.覆土的高度大于1.5米時(shí)綠地面積為覆土面積的50%;大于3米時(shí)，綠地面積為覆土面積的100%;小于1.5米時(shí)，不算成綠地面積。空中花園是不算綠地率的。4.實(shí)土綠化的面積應(yīng)占小區(qū)全部綠化的50%以上。覆土的面積應(yīng)占小區(qū)全部綠化的50%以下。 5.住宅小區(qū)中人均集中綠地面積指標(biāo)：集中綠地面積不小于400平方米，也就是不能低于總面積的70%。 6.建筑高度在18米以下時(shí)，計(jì)算屋頂綠化的面積時(shí)，綠化面積的計(jì)算值為總面積的20%

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• 問 請問一般小區(qū)的綠化率是多少？
  答

  居住小區(qū)綠地面積占用地總面積應(yīng)在30%以上，中心城區(qū)不低于25%。一般園林式居住小區(qū)，居住區(qū)內(nèi)人均公共綠地不少于1平方米，中心城區(qū)不低于相應(yīng)指標(biāo)的50%。居住小區(qū)內(nèi)種植的喬木、灌木、竹類密度要合理，留有適當(dāng)?shù)纳L距離或空間，綠地內(nèi)植物覆蓋率80%以上，草坪面積控制在40%以內(nèi)。按國家有關(guān)規(guī)定，對小區(qū)綠化環(huán)境的選擇有四點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)：1、小區(qū)要封閉管理。保證小區(qū)綠化環(huán)境是為所在小區(qū)居民服務(wù)的，增進(jìn)居民的領(lǐng)域感，保證小區(qū)環(huán)境的安全與安靜。2、要有足夠的綠化[1] 面積。新區(qū)住宅建設(shè)的綠地率不低于30%，舊區(qū)不低于25%，綠地指標(biāo)組團(tuán)不低于0.5平方米/人，小區(qū)不小于1平方米/人；同時(shí)綠地還要有充足的日照時(shí)間，滿足居民區(qū)活動的要求，所以成片的綠地就應(yīng)滿足不少于1/3的面積在標(biāo)準(zhǔn)的日照覆蓋范圍之外。3、綠地應(yīng)接近居民住宅，以便觀賞使用。4、綠地空間應(yīng)包含一定數(shù)量的活動場地(如兒童游戲場)，并布置座椅、鋪裝地石等設(shè)施，以滿足居民休息、散步、運(yùn)動、健身的需要。標(biāo)準(zhǔn)要求：小區(qū)內(nèi)植物生長茂盛。喬灌木主干挺立，樹形完整優(yōu)美，綠草如茵，湖（池）水清徹見底。綠籬連續(xù)，無死樹枯枝。植物修剪適時(shí)、合理。綠地內(nèi)清潔整齊。病、蟲未造成明顯危害，綠地設(shè)施及硬質(zhì)景觀保持常年基本完好。及時(shí)處理綠化與其它公共設(shè)施的矛盾。隨時(shí)保證綠地景觀的完整。經(jīng)批準(zhǔn)建成綠地的保存率應(yīng)為100%。小區(qū)綠地“黃土不見天”，綠化率100%。喬灌草花等保存率95%以上，胸徑在30公分以上的高大喬木保存率90%以上。小區(qū)內(nèi)行道樹株距合理，生長整齊，樹形完美，無缺株或樹形偏冠現(xiàn)象。小區(qū)內(nèi)露天停車場應(yīng)植樹遮蔭，或鋪置草磚。

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