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• 157****7055

  二手房中介費用根據城市不同，中介不同收取的費用也是不同的，如下：
  一般中介收取的費用是2%，收取方一般是買方，賣方基本上是不收取的，不過現在的中介市場進入和很多電商平臺的中介公司，把中介費壓到1%到1.5%，所以現在的中介費基本上就是1%到1.5%左右。

  查看全文↓ 2018-08-28 09:51:44
• 158****5086

  可以與中介協商：你賣房要求實收價，賣多少錢收多少錢，不給中介費。

  查看全文↓ 2018-08-28 09:51:31
• 151****8247

  這個并沒有明確的規(guī)定，一般是雙方各出一半，不過具體情況要看買賣雙的協商！重點要看是誰主動找的誰？情況不同結果也就不同：
  1、如果是原業(yè)主急于將房子賣掉，當然這個費用有原業(yè)主來付的幾率更大。2、如果是買房的客戶急于購房，找到中介，那客戶的幾率就大。3、其實這個沒有一個標準，也有協商平攤的。但是無論怎樣購房前就要先問清楚要收多少費用，這個無論是說來出心里有個底，然后在和業(yè)主、中介三者協商一致后，會在合同上注明由誰來付這筆費用。

  查看全文↓ 2018-08-28 09:50:14

相關問題

• 問 中介賣房子會收取業(yè)主的什么費用嗎？
  答

  一，不是必須雙方交的，如果雙方都付，那么各付1%，如果是由買方或者賣方付就付2%，中介費是不變的。具體由誰來承擔，可以協商?！　《I賣房屋中介費：　　二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交價格的1%—2%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統一規(guī)定，一般按照行業(yè)內的習慣收取，同時還要參考中介的資質?！　∪?，中介費支付方式：　　1.中介費一般是第三方收取的，例如中介公司，不應該向房東支付，除非對方不是真正的房東，但也要注意被黑?！　?.中介費一般是一次性收取，注意索要發(fā)票。　　3.二手房中介費的收取沒有成文規(guī)定。（需到有關部門辦理）

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• 問 委托中介賣房，房子**終沒有成功的賣出去，中介收取費用合理嗎？
  答

  如中介未促成交易索要一定的費用卻是合理的。根據《合同法》第427條規(guī)定“居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用”。

• 問 ??請問在中介賣房如果交易成功是按什么標準收中介費?
  答

  二手房的中介費沒有統一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據合同執(zhí)行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以后再給，從而保障自己的權益。房屋中介，又稱房地產中介。隨著房地產業(yè)的發(fā)展，房地產中介咨詢服務機構正在蓬勃發(fā)展，房地產開發(fā)和市場消費的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發(fā)揮。房地產中介為消費市場提供了房地產評估、經紀、咨詢等服務，這對活躍房地產市場，促進房地產業(yè)的健康發(fā)展，具有現實意義辦理二手房交易過戶需要交納如下費用：（一）買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費：3元/平方米3、 權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內4、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 （二）賣房人應繳納稅費： 1、 交易費：3元/平方米2、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）3、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產證未滿2年的)

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• 問 中介收取多少費用
  答

  國家規(guī)定房產的中介在房屋成交價格的3%以內，不過大多行內在按1%實行，而且還可以跟中介講價錢。

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• 問 辦理贈與過戶一般會收取哪些費用？
  答

  辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業(yè)稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。