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問下大家買房子用公積金貸款如何提前還貸

133****3950 | 2018-08-27 21:08:35

已有5個回答

  • 133****3019

    (1)借款人撥打公積金管理熱線,根據(jù)語音提示輸入您打算提前還款的數(shù)額并進行預約還款

     ?。?)還款人申請?zhí)崆斑€款,填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料;

      (3)確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期;

     ?。?)受委托銀行審批;

      (5)公積金管理中心審批;

     ?。?)去銀行償還部分貸款本金;

     ?。?)將提前還款表送至公積金中心留檔。

    查看全文↓ 2018-08-27 22:10:15
  • 142****7382

    工作人員會為還款申請人提供申請書,全部還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》,部分還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》,隨后簽字蓋章,并提供相應的材料。

    查看全文↓ 2018-08-27 22:10:02
  • 137****8455

    1、借款人查詢公積金管理中心熱線,撥打并查詢剩余貸款額,或者根據(jù)語音提示輸入打算提前還款的部分金額,隨后帶上身份證到當?shù)毓e金管理中心申請預約要提前還款的金額。
    2、工作人員會為還款申請人提供申請書,全部還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》,部分還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》,隨后簽字蓋章,并提供相應的材料。
    3、申請人再次確認好提前還款還貸的金額和日期后,接下來申請人的申請書會被轉移到相應的委托銀行,經過銀行審批。
    4、銀行審批過后,接下來就開始住房公積金管理中心審批。
    5、申請人收到審批成功的通知,就可以去銀行償還申請的還款金額和利息了。
    6、**后一步,很多人都會忽略。提前還款成功后還要將提前還款表交到當?shù)氐淖》抗e金管理中心留檔。

    查看全文↓ 2018-08-27 22:09:54
  • 138****7723

    積金借款人查詢公積金管理中心熱線,撥打并查詢剩余貸款額,或者根據(jù)語音提示輸入打算提前還款的部分金額,隨后帶上身份證到當?shù)毓e金管理中心申請預約要提前還款的金額。

    查看全文↓ 2018-08-27 22:09:48
  • 132****1803

    公積金貸款還款一年以上(有的地方規(guī)定6個月)后,可以申請?zhí)崆斑€款。另外貸款合同中也有約定。提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。

    查看全文↓ 2018-08-27 22:09:43

相關問題

  • 公積金貸款還款一年以上(有的地方規(guī)定6個月)后,可以申請?zhí)崆斑€款。另外貸款合同中也有約定。提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。辦理的話,攜帶:貸款合同、**后一期的銀行還款回單、本人身份證,貸款申請就行。提前部分還款后,本金余額減少,銀行要重新計算月還款額或還款期限,如果還款期限不變,重新計算后,月還款額減少。提前還款時,銀行要收取一定的補償金(違約金),一般是提前還款金額一個月的利息。但是目前很多銀行是不需要收納違約金的,希望能幫助你。

    全部3個回答>
  • 盡管提前還款被炒得沸沸揚揚,但是很多人還是不知道如何辦理才**劃算,而咨詢銀行客服也不甚明白。其實還款**省錢的方式則是盡一切能力減少本金!提前還貸分多種目前**常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。等額本息還款法,即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出**多,本金還得相對較少,以后隨著每月利息支出逐步減少,歸還的本金就逐步增多。等額本金還款法,即借款人每月以相等的額度償還貸款本金,而利息隨著本金逐月遞減,每月還款額亦逐月遞減。在貸款時間相同的條件下,等額本息還款法所要支付的利息高于等額本金還款法。因此,如打算提前還款,**好選擇等額本金還款法。提前還貸主要是為了減少利息,尤其是在貸款的前幾年,本金基數(shù)大,利息相應也高。因此,理財專家建議,在貸款的前幾年,尤其是前5年間一定要爭取多還款,使總貸款中的本金基數(shù)下降,在剩余的貸款中利息負擔會減小。按還款方式不同,借款人可以選擇期限減按或金額減按。據(jù)了解,目前多數(shù)銀行都能提供五種提前還貸的方式,供客戶選擇。第一種,全部提前還款,即客戶將剩余的全部貸款一次性還清。(不用還利息,但已付的利息不退)第二種,部分提前還款,剩余的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短。(節(jié)省利息較多)

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  • 按揭買房后可以提前還款,或者是說縮短還款年限,需看具體情況而定。提前全部還款:由貸款銀行審核相關材料無誤后,辦理提前全部還款手續(xù)。提前部分還款且貸款期限不變:貸款銀行指導借款人填寫相關協(xié)議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關協(xié)議到市中心指定的保險公司辦理減保手續(xù),**后簽訂完的協(xié)議應由貸款銀行及時送交相應分中心。原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的,和選擇非抵押+保險的借款人,申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限;貸款銀行指導借款人填寫相關協(xié)議,簽訂完的協(xié)議應由貸款銀行及時送交相應分中心。擴展資料:(1)借款人所需條件1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入,按期償付貸款本息的能力3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲(2)需要提供的資料:1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。2、購房協(xié)議書正本。

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  • 首先你是提問說打算提前還款,20年的住房按揭貸款等額本金還款法在 您貸款的前4年提前還款都是比較劃算的,說簡單點就是越早還款您的利息支持越少,至于您說的還款金額,當然是盡量多還。 我真心的想和您說一下住房貸款的情況,如果您是個人首套房貸款我想在2013年3月的話應該是打過折的,如果您是打過折的住房貸款,我就不建議您提前還款,原因很簡單,銀行基準貸款利率是6.55,如果打8.5折,就是年利率5.5675%,其實只要是年利率在6%以下的貸款利率都是很低廉的,我建議您可以購買一些銀行的理財產品,原因就是很多理財產品的收益都在6%以上,其次,您每月的還款額是2400多元,我覺得您就算每月還貸款壓力也不會很大,您打算提前還款的錢可以理財賺取比銀行貸款利率高的收益,何樂而不為呢?

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  • 一、提前還款流程1、借款人查詢公積金管理中心熱線,撥打并查詢剩余貸款額,或者根據(jù)語音提示輸入打算提前還款的部分金額,隨后帶上身份證到當?shù)毓e金管理中心申請預約要提前還款的金額。2、工作人員會為還款申請人提供申請書,全部還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》,部分還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》,隨后簽字蓋章,并提供相應的材料。3、申請人再次確認好提前還款還貸的金額和日期后,接下來申請人的申請書會被轉移到相應的委托銀行,經過銀行審批。4、銀行審批過后,接下來就開始住房公積金管理中心審批。5、申請人收到審批成功的通知,就可以去銀行償還申請的還款金額和利息了。6、**后一步,很多人都會忽略。提前還款成功后還要將提前還款表交到當?shù)氐淖》抗e金管理中心留檔。二、公積金提前還貸劃算嗎?住房公積金提前還款應當視自身情況確定,如果您沒有更好的投資途徑,手頭閑錢較多,那么可以選擇提前還款,畢竟提前還款可以比原定貸款計劃少還許多利息。還有很重要的一點是,同商業(yè)貸款提前還款想比,公積金提前還款沒有手續(xù)費或違約金,相當于額外節(jié)省了一部分開支,所以利用閑置資金進行公積金提前還貸不失為一個省錢的好辦法。但是如果您提前還款了,勢必會造成流動資金減少。例如,有的購房者貸款后沒幾年就匆匆將貸款全部還了,結果購房之后房屋裝修還需要一筆較大的開支,為了裝修又不得不去銀行辦理消費貸款,在相同貸款金額前提下,此類貸款的利息支出要遠大于公積金貸款的利息支出,因此是否應該住房公積金提前還款應充分考慮多種因素,量力而行。

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