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• 156****7525

  不交，這個房屋租賃稅是稅務(wù)局向房東收的，因為房東收房租屬于賺錢，賺了錢肯定要上稅，你是自己的房子，不交房屋租賃稅。
  但是，如果房子是你爸爸的名字，開店的營業(yè)執(zhí)照是你的名字，那就不行了，不屬于房東自己經(jīng)營。不過你和你爸爸，也就是和房東，可以簽訂一個合作協(xié)議，說明這個店是你們合作的，他出房子你來經(jīng)營，利益協(xié)商分配，那么他就不算把房子租給你，就不用上房屋租賃稅了。
  
  不過關(guān)于稅有幾點要提醒你，按道理講，稅務(wù)局收不到你們的房屋租賃稅，他可以收你個人所得稅，明白吧，都一樣，關(guān)鍵不在于這個是什么稅，關(guān)鍵在于要和來收稅的人搞好關(guān)系，明白的哈，那就什么都好說，不然，按正規(guī)的來，你就慘了，因為一下稅都是你應(yīng)該交的：
  1、國稅--營業(yè)額的3%，目前個頭戶的營業(yè)額，**少也要按你月收入1萬來算，如果你銷售額多余1萬還要加，這就是300元。
  2、地稅A，城建稅、教育稅……國稅稅金的17%，這個還不算多，50多元
  3、地稅B，個人所得稅，即營業(yè)額的3%，300多。
  4、其他定期檢驗費用、購買發(fā)票的費用等等，每月20元。
  
  也就是說，你個來收稅的人關(guān)系好了，就意思100算了，要是搞不好，按正規(guī)的來，每月**少650元以上的稅金。
  
  說句題外話，你可以去問問周圍開店的店主，他們是怎么繳稅的，你可以仿效。
  

  查看全文↓ 2018-08-26 21:59:37
• 135****3371

  按規(guī)定何止門面哦，只要出租房子都要求交百分之二十

  查看全文↓ 2018-08-26 21:59:30
• 136****4926

  個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應(yīng)繳納以下稅款：
  1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納（根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定）。
  2.營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納（根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表）。
  3.城市維護建設(shè)稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率5%和教育費附加率3%計算繳納。
  4.個人所得稅：按財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%（根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定）。
  但地稅機關(guān)一般采取附征的辦法，附征率普遍在3%左右。應(yīng)納個人所得稅=租金收入*附征率。
  5.印花稅：按財產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。
  

  查看全文↓ 2018-08-26 21:59:24

相關(guān)問題

• 問 附近有大型商場的門面店出租要交什么稅？請問有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
  答

  商場出租商鋪，商場繳納營業(yè)稅商鋪應(yīng)該繳納什么稅，應(yīng)當(dāng)看該商鋪是做什么行當(dāng)，例如賣服裝交增值稅，開理發(fā)館交營業(yè)稅

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• 問 附近有大型商場的個人門面房出租轉(zhuǎn)兌一般需要交多少稅？有人了解嗎。
  答

  企業(yè)出租房屋一般要交納以下幾種稅：1、按照租金收入交納5%的營業(yè)稅；2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅（如果稅務(wù)部門已經(jīng)按照房產(chǎn)余值征收了1.2%的房產(chǎn)稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅）；3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅； 4、出租房屋不是主營業(yè)務(wù)，減除成本、費用、稅金后的利潤記入其他業(yè)務(wù)利潤，交納企業(yè)所得稅，10萬以上所得稅稅率33%，三萬以下所得稅稅率18%，三至十萬所得稅稅率27%。

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• 問 請問，附近有大型商場的新商鋪出租一般需要交多少稅？有人知道嗎，謝謝！
  答

  出租用于經(jīng)營的需要交以下稅種，按年總收入每年交一次： 1、房產(chǎn)稅=租金收入*12%； 2、印花稅=租金收入*0.1%； 3、個人所得稅=租金收入*1%； 4、土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。 5、月租金超過起征點的還需要征收： 6、營業(yè)稅=租金收入*5%； 7、城建稅與教育費附加=營業(yè)稅*10%。

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• 問 請問大家，附近有大型商場的門面房轉(zhuǎn)讓稅收高不？有人了解不，謝謝！
  答

  相關(guān)證件辦理流程： 首先是準(zhǔn)備你所租店面的租賃合同（復(fù)印件）、房屋產(chǎn)權(quán)證（可用復(fù)印件）、身份證（復(fù)印件）、登記照片四張到所在地工商局填寫相應(yīng)表格辦理《營業(yè)執(zhí)照》，一般情況下只要七個工作日左右，辦好營業(yè)執(zhí)照后再到稅務(wù)局（國稅、地稅）去辦理《稅務(wù)登記證》，由稅管員為你定每個月的應(yīng)繳稅額（一般是根據(jù)你門面的地理位置和大?。?，由于地域不同具體數(shù)額可以咨詢當(dāng)?shù)毓ど滩块T。以上方式為辦理“個體經(jīng)營”。

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• 問 請問附近有寫字樓的新門面店轉(zhuǎn)讓一般需要交多少稅？有誰了解知道，求解答！
  答

  購買一手寫字樓只繳3%的契稅，二手寫字樓需繳以下契費。一、契稅商業(yè)或非普通住宅：總價*3%二、土地增值稅：單位納稅人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)：普通住宅為5%；別墅一類的非普通住宅及車庫為6%；而商鋪、寫字樓等非住宅（車庫除外）為8%。同時個人納稅人轉(zhuǎn)讓非住宅類房產(chǎn)為6%。三、營業(yè)稅：（總價-購置成本）*5.6%四、企業(yè)所得稅：（總價-購置成本-合理費用）20%

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