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• 144****9717

  你如果的確看中房子，那么先草簽購房合同，然后去房產(chǎn)交易中心查詢該處房屋的相關(guān)信息。（要付查詢費，理由，確認(rèn)該處房屋的權(quán)利人，抵押情況等，因為你是買方，為避免受騙（如騙子用假產(chǎn)證），有權(quán)利查詢）
  你可以查實 房屋主人是誰，房屋建筑面積，房屋抵押情況、房屋建筑竣工日期，土地使用年限等登記信息。
  其實，對方的產(chǎn)證上這些信息均有，你可以復(fù)印一份，然后去產(chǎn)權(quán)中心核實。

  查看全文↓ 2018-08-26 21:23:35
• 134****6205

  可以在百度讓搜索關(guān)鍵詞，諸如廈門房產(chǎn)、廈門房信息這類的信息或者在某8同城、某集網(wǎng)等網(wǎng)站上又或者在當(dāng)?shù)乇容^熱門的一些論壇上都能找到房產(chǎn)出售信息等，但是不是第一時間的個人發(fā)布的二手房信息這個得看運氣了，因為房產(chǎn)中介經(jīng)常會把個人發(fā)布的房源刷屏屏蔽掉，換上自己的聯(lián)系方式。

  查看全文↓ 2018-08-26 21:23:25
• 155****5434

  自己留意

  查看全文↓ 2018-08-26 21:23:12
• 138****7355

  你輸入一個你想購買的小區(qū)名稱，再空格，再輸二手車，回車，就出來好多了，大多數(shù)都是免費的?。?/span>

  查看全文↓ 2018-08-26 21:23:03
• 158****7518

  二手房交易流程
  (1)買方咨詢
  買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。
  (2)簽合同
  賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
  (3)辦理過戶
  買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。

  查看全文↓ 2018-08-26 21:22:53

相關(guān)問題

• 問 請問大家：我想知道門面店出售**新消息哪里可以查的到？有誰了解，謝謝！
  答

  倉庫銷售排行榜　　我們需要了解各倉庫的銷售狀況，更需要從這些倉庫（分店）的銷售狀況中尋找到銷售狀況**好的和**差的，然后進(jìn)行分析判斷，找出其中的原因，從而幫助管理者更好地調(diào)整銷售思路與倉庫（分店）經(jīng)營者，并且，根據(jù)市場情況做出即時的布局調(diào)整。　　倉庫銷售排行榜就幫助我們提供了各倉庫的銷售金額、銷售成本、毛利、倉庫銷售占整個銷售比重等?！　〔僮鳎簲?shù)據(jù)查詢－銷售查詢－銷售排行榜－倉庫銷售排行榜　　銷售類型：包括含稅銷售和不含稅銷售兩選擇項，含稅銷售，則統(tǒng)計出來的金額是含稅的，不含稅銷售，則不統(tǒng)計稅額。

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• 問 你好，咨詢一下：二手商鋪出售**新消息哪里可以查的到？要交哪些稅?
  答

  房地產(chǎn)不景氣，導(dǎo)致商鋪價格上漲的比較厲害！因為商鋪的回報率在那里，一個好的地段，或者一個大的城市，里面總有那么多人的資金無處可投，導(dǎo)致投資商鋪的人特別多，現(xiàn)在商鋪的價格比較高！再需要注意的就是，不要管地產(chǎn)商所說的帶租約多久，或者返租多久，那一般都是你自己的出的錢！現(xiàn)在進(jìn)駐商鋪不算好時候，但是你如果有那么一筆錢需要資金避險，可以考慮找個好的地段，投資回報率比較高的買一個！但是你如果是有那么一筆閑錢，可以試著買個別墅，別墅前景較好，因為07年以后純別墅不批地了，所以別墅前景較好，但是投資別墅也有諸多需注意的！基本就是這樣，有事請追問！妻括。這個可以。

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• 問 請問大家，二手廠房出售稅怎么交？有沒有人了解？謝謝！
  答

  二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入。各類稅收共有8種，包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅； 1、契稅 （基準(zhǔn)稅率3% 優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納） 征收方法：按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。 注：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優(yōu)惠，契稅的優(yōu)惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優(yōu)惠。若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。

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• 問 請問各位，二手門面房出售稅費怎么算？有沒有人知道，謝謝！
  答

  買方：1、契約 – 房管核價×3%2、交易手續(xù)費 – 房屋建筑面積×3元3、登記費 – 550元4、印花稅 –房管核價×0.05%業(yè)主：1、交易手續(xù)費 – 房屋建筑面積×3元2、印花稅 –房管核價×0.05%3、個人所得稅 –房管核價×1.5%4、營業(yè)稅 –房管核價-上手發(fā)票=增值部分增值部分×5.63=應(yīng)收稅費5、土地增值稅 –房管核價-上手發(fā)票=增值部分增值部分×核定稅率-扣除項目金額×5%=應(yīng)收稅費（如增值部分未超過原始發(fā)票金額50%，則核定稅率為30%）（如增值部分超過原始發(fā)票金額50%，未超過100%則核定稅率為40%）（如增值部分超過原始發(fā)票金額100%，未超過200%則核定稅率為50%）

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• 問 二手房怎么出售？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  買方同擔(dān)保公司到領(lǐng)證窗口簽署回執(zhí)繳費領(lǐng)取房產(chǎn)證(記得多復(fù)印一些，再見到它時要等全部貸款還清之后啦)，擔(dān)保公司領(lǐng)出新房產(chǎn)證同按揭銀行在深圳市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記中心作抵押登記，銀行把首期款給賣方，新房產(chǎn)證抵押登記后，銀行把扣除贖樓貸款后的貸款給賣方，約10個工作日左右;

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