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• 155****2489

  普通小區(qū)較為合理的樓間距可以用一個(gè)數(shù)值來(lái)衡量：樓高：樓間距=1：1.2。比如說(shuō)一棟樓有30層，按照普通2.8米來(lái)算，樓高為84米，合理的樓間距則為100米。
  1、樓間距不等于平均樓樓間距很多樓盤在宣傳時(shí)會(huì)有“超寬樓間距100米”等等的說(shuō)辭，但這通常是一個(gè)小區(qū)位置的那幾幢的樓間距，其他樓幢的樓間距常常會(huì)遠(yuǎn)小于這個(gè)距離。
  2、超高層對(duì)于樓間距的要求應(yīng)該更高樓層多，樓棟高度也大，對(duì)樓間距的要求更為嚴(yán)格，不然，先不說(shuō)能不能看到對(duì)鄰居炒的什么菜，采光就是個(gè)大問(wèn)題。

  查看全文↓ 2018-08-26 15:48:29
• 142****9262

  現(xiàn)在樓間距是通過(guò)電腦軟件自動(dòng)分析的，**終成果《日照分析報(bào)告》來(lái)說(shuō)明樓房布置位置。需要考慮不同地區(qū)的緯度，日照時(shí)間，城市管理要求等因素。可以給你一個(gè)經(jīng)驗(yàn)值，兩棟樓正好是正南正北的情況下，不少于108米。計(jì)算方法，前樓高度×系數(shù)（該系數(shù)一般不小于1.2）。
  32（層）×2.8（每層高度）＝89.6，底下商業(yè)每層大概4M。按90米估算，90×1.2＝108M。
  實(shí)際上高樓一般采用點(diǎn)式布置，不需要這么大的距離的。

  查看全文↓ 2018-08-26 15:48:18
• 151****9943

  **少50米間距

  查看全文↓ 2018-08-26 15:48:13
• 152****5416

  樓房**合理的樓間距是
  　　樓高：樓間距＝1：1.2比值計(jì)算。
  按照國(guó)家規(guī)定（設(shè)計(jì)規(guī)范）以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距
  是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角。
  　　樓間距：兩相鄰樓的外墻面距離。同一個(gè)小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。建筑間距的控制是為了保障人們工作、生活的質(zhì)量與安全，滿足必須的日照時(shí)長(zhǎng)、采光、通風(fēng)、隔音等要求。

  查看全文↓ 2018-08-26 15:48:08
• 147****0866

  樓房**合理的樓間距是
  　　樓高：樓間距＝1：1.2比值計(jì)算。
  按照國(guó)家規(guī)定（設(shè)計(jì)規(guī)范）以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距
  是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角。
  　　樓間距：兩相鄰樓的外墻面距離。同一個(gè)小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。建筑間距的控制是為了保障人們工作、生活的質(zhì)量與安全，滿足必須的日照時(shí)長(zhǎng)、采光、通風(fēng)、隔音等要求。

  查看全文↓ 2018-08-26 15:48:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房樓間距到底多少才合適
  答

  國(guó)家規(guī)定,房屋前后樓的間距:普通的小區(qū)居民樓可以用樓高/樓間距=1/1.2比值的來(lái)進(jìn)行計(jì)算。按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定以冬至的日照時(shí)間不低于1小時(shí)為標(biāo)準(zhǔn)的。房屋左右的間距是多層和多層建筑房屋間距是6米,多層和高層(12層以上)的間距是9米,高層和高層的間距是13米。樓間距的生活效用主要體現(xiàn)在四個(gè)方面,分別是采光、通風(fēng)、隱私以及防噪,采光效用尤為突出。采光南向的房子采光相對(duì)較好,但是樓間距過(guò)近的話,即使是朝南的房子也可能會(huì)出現(xiàn)采光不足的現(xiàn)象。一層的住戶就會(huì)有深切的體會(huì),尤其是到了冬天的時(shí)候,白天有時(shí)候也是需要開(kāi)燈的,往往就是樓間距過(guò)近造成的。通風(fēng)性能是一個(gè)房子居住的是否健康和舒適,除了有足夠的日照時(shí)間,良好的通風(fēng)性能也是一個(gè)重要的指標(biāo)。而樓間距近的話,前樓會(huì)對(duì)后樓的通風(fēng)造成遮擋的,從而使后樓的通風(fēng)受到影響。

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• 問(wèn) 怎樣計(jì)算樓間距?樓間距如何計(jì)算
  答

  助人為快樂(lè)之本，第一時(shí)間來(lái)幫TA可以用：樓高：樓間距＝1：1.2比值計(jì)算。也可以按樓高的三分之一計(jì)算

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• 問(wèn) 樓間距怎么算? 如何計(jì)算樓間距
  答

  什么是樓間距？樓間距說(shuō)白了就是兩棟樓之間的距離，一般指的是小區(qū)樓房與樓房之間隔的距離我們將樓間距分為兩種：一種是前后間距，另一種左右間距。前后間距主要滿足通風(fēng)、日照、視覺(jué)景觀、衛(wèi)生等方面的要求，左右間距主要滿足消防、交通、防噪等方面的要求。樓間距如果過(guò)小我們住的就會(huì)不舒適。2樓間距要多寬才算合理？現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商都會(huì)與各種噱頭來(lái)吸引消費(fèi)者，其中就有不少樓盤打出超大樓間距來(lái)吸引購(gòu)房者，開(kāi)發(fā)商一般重視樓房間距而忽略樓房高度，其實(shí)這是不合理的，一般普通小區(qū)居樓房高度越高所需要的樓間距就應(yīng)該越寬。住房可以用樓高比樓間距約等于1:1.2的比例來(lái)計(jì)算。拿32層的高層來(lái)說(shuō)，以69米的樓間距為宣傳點(diǎn)，經(jīng)過(guò)我們計(jì)算，一般商品房的是2.8米，32層也就是樓房高度是89.6米，在這種情況下真正符合標(biāo)準(zhǔn)的樓間距其實(shí)應(yīng)該是74.7米。3樓間距會(huì)影響到居住后的哪些細(xì)節(jié)？011、采光問(wèn)題房子采光是否良好這就要看樓間距的大小，如果樓間距過(guò)小，會(huì)使房子的日照時(shí)間縮短，從而造成采光不足的現(xiàn)象。這樣以后居住在房子里面，因?yàn)椴晒獠蛔悖枰L(zhǎng)時(shí)間的開(kāi)燈，不僅會(huì)讓我們多花費(fèi)很多電費(fèi)，房間內(nèi)部長(zhǎng)時(shí)間得不到光照以后潮濕情況非常嚴(yán)重，這樣的話住在高層也同樣會(huì)遇到底層的困擾。22、通風(fēng)問(wèn)題樓間距過(guò)小，不僅會(huì)對(duì)房間采光產(chǎn)生影響，房間里面的通風(fēng)效果也不會(huì)太好，如果樓間距過(guò)小，前樓往往會(huì)對(duì)后面的樓棟的正常通風(fēng)造成遮擋，這樣就會(huì)使得后樓通風(fēng)性能很差，這樣即使選擇了好戶型，也不一定能保證室內(nèi)的通風(fēng)。33、噪音問(wèn)題樓間距過(guò)小無(wú)法隔絕噪音，當(dāng)工作一天之后，拖著疲憊的身體回到家，就想洗個(gè)澡，好好的睡一覺(jué)，不受外界的干擾。結(jié)果你發(fā)現(xiàn)回到家不僅忍受穿行于兩樓之間的人和車輛等各種聲音的困擾，還要受到對(duì)面樓棟里孩子的哭聲、電視聲等等各種噪音的打擾，這樣的生活是不是想想就覺(jué)得恐怖呢？44、隱私問(wèn)題樓間距過(guò)小，自己的隱私很容易被其他人看到。別說(shuō)對(duì)面炒菜時(shí)能聞到味，有時(shí)還會(huì)和對(duì)面樓住戶對(duì)視，可想而之有多么的尷尬。尤其對(duì)于女生而言，隱私是非常重要的，過(guò)小的樓間距會(huì)非常沒(méi)有安全感。好了，相信各位購(gòu)房者在看見(jiàn)上文的信息之后，一定會(huì)對(duì)樓房間距有更多的了解，樓間距對(duì)于日后居住體驗(yàn)有很大的影響，大家都應(yīng)該重視起來(lái)。希望這篇文章能夠幫到大家！

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• 問(wèn) 樓間距標(biāo)準(zhǔn)，買房樓間距多少合適？
  答

  所謂樓間距，是指兩相鄰樓的外墻面距離。同一個(gè)小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。滿足必須的日照時(shí)長(zhǎng)、采光、通風(fēng)、隔音等要求。1、樓高：樓間距＝1：1.2的比值計(jì)算，城市住宅冬季日照應(yīng)不小于兩小時(shí)。房屋左右間距;2、多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米2;多層與高層(12層及以上)為9米；3、高層與高層之間為13米。

• 問(wèn) ??高層的樓間距多少合適?樓間距多少米比較合適?
  答

  按建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)，房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.4米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.7的系數(shù)，如果小于這個(gè)距離，就會(huì)影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)等。按照國(guó)家有關(guān)住房樓間距的規(guī)定，以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)(房子底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn)。樓間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)，其中a是指各地冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角。一般情況下，我們也可以用這樣一個(gè)公式：樓高：樓間距=1：1.2把公式翻轉(zhuǎn)一下，樓間距就是樓高的1.2倍。當(dāng)然這也不是絕對(duì)的，因?yàn)椴煌瑓^(qū)域的冬至日照時(shí)間和日照角度都不一樣。比如在坡地上布置房屋，在同樣的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照間距也會(huì)隨之改變。另外，如果房子本身不是作居住之用的，樓間距也沒(méi)有必要達(dá)到這樣的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于非居住樓，根據(jù)樓房本身是多層還是高層，樓間距也有不同。

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