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• 153****4722

  你轉(zhuǎn)了干嘛，農(nóng)村戶口好的多。
  即使要轉(zhuǎn) 你的拿上房產(chǎn)證一套去公安局上戶。
  主城政務(wù)中心的公安局會(huì)給你單據(jù)到農(nóng)村當(dāng)?shù)嘏沙鏊崛∧愕膽艨?，再回來上戶口?br/>1、去老家打印自己的戶口信息。
  2、在主城區(qū)政務(wù)中心公安局辦理預(yù)上戶（房產(chǎn)一套手續(xù)帶上），會(huì)給你單據(jù)。
  3、拿著單據(jù)回老家派出所辦理戶口轉(zhuǎn)移。
  4、去主城區(qū)政務(wù)中心公安局完成上戶。

  查看全文↓ 2018-08-25 17:37:59
• 146****2029

  如果從市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)來說，房子也是一種資源，任何建立在平等基礎(chǔ)上的買賣都是合法的。只是國(guó)家從其他宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控上來對(duì)買房資格進(jìn)行限制。買房產(chǎn)的人的戶籍與買房政策才有些許關(guān)鍵。沒有限購的地區(qū)隨便什么人都能購買，包括農(nóng)村戶籍、外省人

  查看全文↓ 2018-08-25 17:37:50
• 155****2503

  農(nóng)村戶口購買不同村的房子，房照；土地證都有，能不能給過戶？如果不能過戶能不能給公證？證明房子已經(jīng)是本人的只是不能過戶而已。很著急。

  查看全文↓ 2018-08-25 17:37:42
• 157****8998

  1、農(nóng)民進(jìn)城后，如果將農(nóng)村的宅基地和耕地歸還集體的，國(guó)家有一定的補(bǔ)償，一般來說3-5萬元，也就是這樣標(biāo)準(zhǔn)了。
  2、農(nóng)民工進(jìn)城買房，以前地方稅務(wù)局的規(guī)定是首次購買90平米以下的住房，免征契稅。在2014年5月國(guó)家出臺(tái)計(jì)劃取消農(nóng)業(yè)戶口的意見后，地稅局隨之就取消了農(nóng)民工購房免征契稅這個(gè)規(guī)定，也就是說農(nóng)民進(jìn)城買房在稅收方面沒有政策優(yōu)惠和補(bǔ)助了。
  3、一些地方政府為了鼓勱農(nóng)民工買方，與開發(fā)商合作推廣活動(dòng)，購房后由政府補(bǔ)貼一定費(fèi)用，具體要咨詢當(dāng)?shù)氐胤秸烷_發(fā)商。

  查看全文↓ 2018-08-25 17:37:31

相關(guān)問題

• 問 有誰知道農(nóng)村戶口可以取公積金嗎？
  答

  一年內(nèi)提取的情況購買、建造、翻建、大修自住住房，還清個(gè)人住房貸款本息的，或房租占家庭工資收入15%以上，應(yīng)在行為發(fā)生后，一年內(nèi)辦理，逾期不予受理。具體到買房的問題上，這個(gè)一年是從什么時(shí)候開始算的？提取住房公積金的時(shí)間根據(jù)房子本身的不同有不同的規(guī)定。（1）購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、公有住房、合作建房、危改回遷房、集資建房的:截止售房單位**后開具的付款憑證（稅務(wù)發(fā)票、稅務(wù)收據(jù)或者行政事業(yè)單位收費(fèi)統(tǒng)一票據(jù)）所載明的時(shí)間。（2）購買私產(chǎn)住房的:截止到《房屋契稅證》所載明的時(shí)間。（3）建造、翻建自住住房的:在截止到《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》所載明的時(shí)間。（4）大修自住住房的:截止到房屋鑒定證明所載明的時(shí)間。（5）提前還清住房貸款的:截止到銀行出具的**后一次貸款清償憑證所載明的時(shí)間。

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• 問 農(nóng)村房產(chǎn)證能過戶嗎? 農(nóng)村戶口在農(nóng)村買二手房，房產(chǎn)證可以過戶嗎？
  答

  一、農(nóng)村房產(chǎn)證要如何過戶？1、按照《物權(quán)法》的規(guī)定，房屋這類財(cái)產(chǎn)只有辦理了登記，領(lǐng)取了房產(chǎn)證，才能證明你是真正的房屋擁有人。因此，農(nóng)村房屋也是有房產(chǎn)證的。但是農(nóng)村房的房產(chǎn)證和城市房產(chǎn)房產(chǎn)證的辦理方式不同：農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批，審批通過后，才能建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。2、當(dāng)購買的農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證后，就需要向國(guó)土部門提出過戶申請(qǐng)了。具體的過戶手續(xù)如下：（1）去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所提出申請(qǐng)；（2）提交相關(guān)材料；（3）當(dāng)?shù)貒?guó)土所根據(jù)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查；（4）實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告；（5）報(bào)國(guó)土局審核，注冊(cè)登記；（6）發(fā)證。二、論農(nóng)村房產(chǎn)證如何過戶？1、農(nóng)村居民在集體土地上只能擁有一處宅基地，原房的房屋產(chǎn)權(quán)證應(yīng)注銷后才能過戶。2、農(nóng)村房屋買賣應(yīng)具備書面契約、中人證明等要件，要求辦理過戶手續(xù)的地方還應(yīng)依法辦理該項(xiàng)手續(xù)。此項(xiàng)規(guī)定肯定了農(nóng)村房屋買賣原則上不以產(chǎn)權(quán)登記未生效要件，只要求辦理登記手續(xù)時(shí)才以產(chǎn)權(quán)登記為生效要件。

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• 問 農(nóng)村二手房可以買嗎? 農(nóng)村戶口在農(nóng)村買二手房，房產(chǎn)證可以過戶嗎？
  答

  可以過戶，但只能是同村社之間的成員之間進(jìn)行買賣。所以只要都是當(dāng)?shù)剞r(nóng)村居民戶口，購買農(nóng)村自建二手房，需雙方都到縣房產(chǎn)局辦事太廳辦理過戶。農(nóng)村的房屋屬于宅基地，土地和房屋規(guī)集體管，如果受讓方也是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，經(jīng)過集體經(jīng)濟(jì)組織同意，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定買賣行為有效，只需進(jìn)行登記就可以了。擴(kuò)展資料：農(nóng)村宅基地的轉(zhuǎn)讓問題：從受讓的主體上，可以分為向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員和非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員轉(zhuǎn)讓。1、如果受讓方也是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，經(jīng)過集體經(jīng)濟(jì)組織同意，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定買賣行為有效。因?yàn)楦鶕?jù)《憲法》第十條，宅基地屬于集體所有，其所有權(quán)屬于集體，而農(nóng)民作為經(jīng)濟(jì)組織的成員，対于宅基地?fù)碛械氖怯靡嫖餀?quán)，即使用和收益的權(quán)利，其處分宅基地使用權(quán)的行為屬于無權(quán)處分。根據(jù)《合同法》第五十一條，無處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。所以，如果事后經(jīng)過農(nóng)村集體組織同意，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同有效。反之，則應(yīng)認(rèn)定其合同無效。也就是說，對(duì)于此種情況，取得農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的同意，以及進(jìn)行登記是轉(zhuǎn)讓有效的前提。2、向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地使用權(quán)的行為是無效的。理由是《憲法》第十條，宅基地屬于集體所有，《土地管理法》第六十三條 農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。且宅基地使用權(quán)具有人身屬性，非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員無法取得。3、在現(xiàn)實(shí)當(dāng)中轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地使用權(quán)的形式主要表現(xiàn)為農(nóng)村居民對(duì)其在宅基地上建造的自有房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，根據(jù)《物權(quán)法》第六十四條 私人對(duì)其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán)。農(nóng)村居民在宅基地上建造的房屋屬于農(nóng)民個(gè)人所有，在這種情況下，如果受讓方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，則其有效無效的區(qū)分與前述情形一樣。

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• 問 農(nóng)村戶口能買社保嗎?
  答

  如果單位不給你買社保，那你只能買新型農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)了，“新農(nóng)保”的繳費(fèi)是按不同檔次的，一般是一年100、200。。。到1000（這每個(gè)地方不同），去買保險(xiǎn)是可以問?？隙ㄊ墙坏脑蕉?，等到退休時(shí)（60歲）領(lǐng)取的養(yǎng)老金也多了。**少的繳費(fèi)年限是15，不過交的越長(zhǎng)，領(lǐng)的錢越多。

• 問 農(nóng)村戶口購買農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房能買嗎
  答

  一般來說“小產(chǎn)權(quán)房”是在集體土地上建起來的房子，并且按照現(xiàn)在的政策，政府一般是不支持的，并且能夠頒發(fā)這種房子的產(chǎn)權(quán)證只有鄉(xiāng)一級(jí)政府和村級(jí)才能頒發(fā)，因此做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。從價(jià)格看，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房要比普通商品房便宜，價(jià)格只有同樣位置商品房?jī)r(jià)格的40%～60%; 從住房形態(tài)看，一樣是普通住宅; 從建設(shè)手續(xù)看，屬于舊村改造或者新村建設(shè)，沒有市區(qū)規(guī)劃、建委管理部門的批復(fù)管理，施工過程也沒有監(jiān)督檢驗(yàn)。小產(chǎn)權(quán)房占用的是集體土地，按照我國(guó)現(xiàn)行法律，這類土地只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或者作為農(nóng)民的宅基地，土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，它沒有產(chǎn)權(quán)，更沒有國(guó)家的土地使用證和預(yù)售許可證，因此小產(chǎn)權(quán)就是沒產(chǎn)權(quán)。

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