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• 155****6125

  拿上戶口本，還有你父親一起去房產(chǎn)局更改一下登記。就可以把你父親的名字去掉。具體你可以去登記處問問

  查看全文↓ 2018-08-23 11:25:06
• 146****1930

  房產(chǎn)證名字去掉你的名字,是不需要費(fèi)用的,只要工本費(fèi)也就是做產(chǎn)證的費(fèi)用。

  查看全文↓ 2018-08-23 11:25:01
• 134****1790

  房產(chǎn)證去名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。
  1.有房無貸的情形改名字
  （1）帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。
  （2）去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關(guān)窗口辦理。
  （3）辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
  （4）新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。
  2.有房有貸的情形改名字
  （1）先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。
  （2）辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。
  （3）其他步驟同“有房無貸”。

  查看全文↓ 2018-08-23 11:24:55
• 142****9677

  兒子跟父親攜帶身份證等有效證件來到房管局辦理份額轉(zhuǎn)讓即可。
  如果房產(chǎn)證過了2年就按照買賣處理，如果房產(chǎn)證不過2年就按照贈與處理，這樣過戶費(fèi)較低。
  二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地使用證或不動產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，**后在不動產(chǎn)登記中心完成過戶。
  二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價收取，按照以下比例：
  90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；
  增值稅約4.76%，證過2年可減免；
  個人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；
  以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。

  查看全文↓ 2018-08-23 11:24:48

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證上寫了我和父親的名字，怎樣把父親的名字去掉呢？
  答

  可以這樣做，將你父親的名字去掉，你父親占有房產(chǎn)的是百分之幾，就將這個賣給你，很少的錢！到時雙方到場，帶上房產(chǎn)證，雙方身份證，戶口薄，基本上就可以了。程序不是很復(fù)雜，到房管局咨詢一下

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• 問 房產(chǎn)證去掉父親的名字怎么辦理？
  答

  可以到房屋所在地房產(chǎn)交易中心咨詢變更登記,可以采取買賣,贈與等方式辦理買賣、贈與等方式為什么去掉？如果沒有什么想法的話**好不要去掉。因?yàn)橐U納一筆錢。

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• 問 房產(chǎn)證去掉父親的名字怎么辦理？
  答

  人孝為先，你父親**并按揭，就等于說是你父親的房子，為什么要加上你老婆的名字，你父親的也就是你的，你老婆這樣無理取鬧，先不要管她，沒這樣的媳婦兒，冷冷她，靜觀其變

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• 問 購房合同上是父親和我名字，現(xiàn)在準(zhǔn)備辦理房產(chǎn)證了，能不能把父親的名字去掉，只辦我一人的名字？
  答

  不能直接辦理，要先辦證在辦理除名手續(xù)。

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• 問 75平米是婚前買的，本來產(chǎn)證是我和父親的名字，婚后加了老婆名字，現(xiàn)在想去掉，如何辦理？
  答

  就是說房產(chǎn)證上你老婆也是產(chǎn)權(quán)人，那它就與你們共同享有該房產(chǎn)，要離婚，這就是你們的共同財產(chǎn)，需要你們自行協(xié)商怎么分配