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• 158****2518

  合同登記備案號如何查詢?購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。購房者既可登陸武漢房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況，也可在向開發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。
  如果您在網(wǎng)上查詢不到您的購房合同登記備案號，可能有兩個原因。第一種可能是網(wǎng)上信息更新不及時，那么您只要延后幾天再查詢即可;第二種可能是您將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。您應該了解的是：商品房購房合同第一頁的合同編號并不是合同登記備案號，購房者上網(wǎng)查詢時應該輸入合同登記備案章上顯示的號碼，否則就可能會出現(xiàn)查詢失敗的情況。

  查看全文↓ 2018-08-23 09:34:26
• 155****1446

  商品房才有備案一說,有兩種方法:1.已經(jīng)備案的合同在合同的內(nèi)頁里有備案章,就在第2頁即開始寫合同具體內(nèi)容的那頁;2.至房產(chǎn)網(wǎng)上可以查詢,寫上合同號即可

  查看全文↓ 2018-08-23 09:34:19
• 157****0859

  目前網(wǎng)上已經(jīng)開通網(wǎng)上查詢功能，可登陸當?shù)胤抗芫只蛘呦嚓P指定查詢網(wǎng)站，每個城市的查詢網(wǎng)站設置不一樣操作步驟也不一樣，下面以個別城市為例：
  1、進入XX市網(wǎng)上房地產(chǎn)首頁后,點擊導航欄上的“在售樓盤”，右下方就會羅列出目前在售的樓盤列表信息，在導航欄下方的“項目名稱”框中輸入你所購買的樓盤名稱，點“查詢”，即可顯示該樓盤的基本信息。
  2、點擊右上角的“樓盤表”，就出現(xiàn)了該樓盤的的樓盤圖了，默認顯示的是1#樓和樓盤圖。
  3、點擊你所購的樓棟號，如3#樓，住宅。就顯示3#樓和樓盤圖了，紅色代表已經(jīng)備案，黃色代表已經(jīng)解壓，灰色代表房產(chǎn)仍在抵押狀態(tài)，根據(jù)房號所在的顏色，就可以知道是房子否備案了。

  查看全文↓ 2018-08-23 09:34:12

相關問題

• 問 如何查詢購房合同備案? 如何查詢已備案的購房合同
  答

  實行購房合同備案制度，可以對開發(fā)商進行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。1.從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進行草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經(jīng)相關部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。2.具體的操作步驟和細節(jié)，您可以詳細咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權市場處。3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。

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• 問 如何查詢購房合同備案 什么是購房合同備案
  答

  什么叫做購房合同備案？如何進行購房合同備案查詢？購房合同備案查詢操作復雜嗎？本文將對以上問題進行解答。 根據(jù)《商品房預售管理辦法》商品房預售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應當與承購人簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起三十日內(nèi)持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。 實行購房合同備案制度，可以對開發(fā)商進行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權證，也可使購房者更加放心，有效規(guī)避了一房二主等隱患。 目前的購房合同都由電腦聯(lián)網(wǎng)簽訂，雙方簽訂合同后，可以進行購房合同備案查詢，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。 具體可詳詢房地產(chǎn)交易中心服務熱線:962269

• 問 購房合同備案后如何撤銷備案
  答

  準備解除合同的協(xié)議書

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• 問 購房合同備案后如何撤銷備案
  答

  要想知道購房合同備案后如何撤銷備案，就要先了解：(一)因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的(提交錯誤內(nèi)容及更改說明);(二)戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的(提交戶口本、身份證);(三)開發(fā)企業(yè)與購房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)仲裁機構、法院裁定或判決需要解除合同的(提交裁定或判決的有效證明);(四)房屋交付公告自公布之日起90日內(nèi)，購房者所購房屋因質量存在嚴重問題，經(jīng)有關部門認定，需解除合同的(提交由質量監(jiān)督部門出具的質量鑒定報告)。(五)購房者辦理貸款手續(xù)未獲批準，合同無法繼續(xù)履行并承擔違約責任，需要解除合同的(提交不能受理貸款的有效證明);(六)購房者(或者直系親屬)因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的(提交二級以上公立醫(yī)院相關證明);(七)商品房交付后，實測建筑面積與合同約定誤差超過±3%，合同中已約定解除的(提交測繪機構的房屋測繪報告);(八)法律法規(guī)規(guī)定的其它情形(寫明具體內(nèi)容并提交相關證據(jù))。

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• 問 如何查詢購房合同備案
  答

  建議你這樣試試看：在查詢中心進行查詢；登入當?shù)胤康鼐止倬W(wǎng)查詢。一、在查詢中心進行查詢本人可直接在房管局提供的合同備案查詢中心查詢相關信息，同時需要合同備案號和證件號碼。二、登入當?shù)胤康鼐止倬W(wǎng)查詢的步驟① 因為商品房合同備案查詢網(wǎng)站全國不是統(tǒng)一的，所以還得在地方網(wǎng)站查詢。方法是用百度查詢XX房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。

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