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• 141****8797

  符合條件辦理退契稅的申請(qǐng)人，需要攜帶以下資料辦理退稅：
  1、身份證原件及復(fù)印件2份
  2、繳納契稅的稅票原件(兩聯(lián))及復(fù)印件1份
  3、購(gòu)房合同原件及復(fù)印件1份
  4、銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票或購(gòu)房款收據(jù)原件及復(fù)印件1份
  5、退稅申請(qǐng)人本人的銀行卡復(fù)印件1份，并注明開(kāi)戶行網(wǎng)點(diǎn)名稱及開(kāi)戶日期。
  6、因?yàn)樯鲜龅谝环N情況退稅的，除上述要求外，還需攜帶房屋面積測(cè)繪圖原件、復(fù)印件1份;
  7、因第二種情況退稅的，還需攜帶買賣雙方簽訂的退房協(xié)議、銷售方出具的有關(guān)退房的情況說(shuō)明、銷售方出具的退還房款憑證，因無(wú)法貸款導(dǎo)致退房的還需銀行出具無(wú)法貸款的情況說(shuō)明。
  辦理退稅流程如下：
  1、納稅人持退稅要件到地稅局窗口申請(qǐng)退稅
  2、窗口開(kāi)具稅收收入退還書并加蓋退庫(kù)印鑒
  3、到市地稅局契稅分局查詢當(dāng)時(shí)納稅的繳款書(該繳款書需要提交復(fù)印件給人民銀行)
  4、到市地稅局辦公室加蓋公章
  5、到退稅所涉區(qū)級(jí)財(cái)政局國(guó)庫(kù)科審批并加蓋退庫(kù)印鑒
  6、到市財(cái)政局國(guó)庫(kù)科審批并加蓋退庫(kù)印鑒
  7、到人民銀行國(guó)庫(kù)科審批
  8、人民銀行審批通過(guò)，通知地稅局窗口，其后由地稅局窗口專人電話通知退稅申請(qǐng)人查詢稅款是否到賬。

  查看全文↓ 2018-08-22 17:08:22
• 145****2153

  房屋權(quán)屬如若沒(méi)有發(fā)生轉(zhuǎn)移，契稅是可以退還的。
  1、購(gòu)房合同；
  2、購(gòu)房發(fā)票；
  3、契稅完稅證明；
  4、情況說(shuō)明書；
  5、身份證復(fù)印件；
  6、銀行賬號(hào)。
  上述資料交與稅務(wù)機(jī)關(guān)，由稅務(wù)機(jī)關(guān)填寫稅收退還確認(rèn)書，稅務(wù)機(jī)關(guān)將你的資料和稅收退還確認(rèn)書提交金庫(kù)，金庫(kù)審批再將稅款直接匯你的賬號(hào)里，也有個(gè)別地方是金庫(kù)將稅款返還到稅務(wù)機(jī)關(guān)，由稅務(wù)機(jī)關(guān)代為退還。
  退稅時(shí)間2個(gè)月到一年不等。

  查看全文↓ 2018-08-22 17:07:55
• 134****6422

  （一）申請(qǐng)。納稅人向其主管征收機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，領(lǐng)取并填寫《契稅退稅（款）申請(qǐng)審核表》，同時(shí)按照征收機(jī)關(guān)的要求報(bào)送有關(guān)資料。
  （二）受理、審核。征收機(jī)關(guān)確認(rèn)報(bào)送資料齊全后，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)受理退稅申請(qǐng)，并審核納稅人填寫的表格是否符合要求。
  （三）批準(zhǔn)。經(jīng)查實(shí)，對(duì)情況屬實(shí)的，經(jīng)辦人形成退稅意見(jiàn)，報(bào)分管處長(zhǎng)、處長(zhǎng)及分管局長(zhǎng)審批后開(kāi)具退稅憑證。同時(shí)，轉(zhuǎn)國(guó)庫(kù)處后在10個(gè)工作日內(nèi)辦理完結(jié)退稅手續(xù)。
  不符合退稅條件的，征收機(jī)關(guān)應(yīng)及時(shí)做出明確答復(fù)和解釋。
  （四）對(duì)退還部分稅款的，納稅人持已批準(zhǔn)的《契稅退稅（款）申請(qǐng)審核表》、《（契稅待解戶）暫存款通知單》及納稅申報(bào)資料等到契稅直征窗口，由窗口征收人員重新核定應(yīng)納稅款并開(kāi)具完稅證后，經(jīng)辦人再開(kāi)具退稅憑證，辦理退稅手續(xù)。
  （五）歸檔。經(jīng)辦人將退稅憑證（第五聯(lián)）、《契稅退稅（款）申請(qǐng)審核表》（第一聯(lián)）等退稅資料裝訂好，每半年交檔案管理人員歸檔。

  查看全文↓ 2018-08-22 17:07:04
• 138****8897

  　辦理契稅退稅手續(xù)的材料：
  　　1.買方身份證原件及復(fù)印件各1份（正反兩面均復(fù)?。?；
  　　 【非本人親自辦理還需提供公證委托書原件1份，受托人身份證原件及復(fù)印件各1份】
  　　2.購(gòu)買二手房“稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)統(tǒng)一發(fā)票”和“存量房買賣合同信息表（納稅）”原件及復(fù)印件各1份；
  　　3.房屋拆遷貨幣補(bǔ)償（或房屋安置）協(xié)議原件及復(fù)印件各1份（拆遷地址應(yīng)與被拆遷人身份證、戶口薄地址相符，不相符的，由當(dāng)?shù)毓膊块T、街道辦事處出具證明）；
  　　4.購(gòu)房人與被拆遷人是直系親屬關(guān)系的，需提供戶口薄證明，或由當(dāng)?shù)毓膊块T、街道辦事處出具的直系親屬關(guān)系證明；夫妻關(guān)系的，需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件各1份；
  　　5.必要時(shí)稅務(wù)機(jī)關(guān)要求納稅人提供的其他證明資料。

  查看全文↓ 2018-08-22 17:06:39
• 141****9902

  依照現(xiàn)行契稅方針，個(gè)體采購(gòu)住所實(shí)施不一樣的稅率，所購(gòu)?fù)ǔＩ唐纷∷鶓粜兔娣e在90平方米(含90平方米)以下的，契稅依照1%履行;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)踐稅率為2%;所購(gòu)住所戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率依照4%征收，退稅受理如下：
  1、受理、審閱。征收機(jī)關(guān)確認(rèn)抄送資料齊全后，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)受理退稅請(qǐng)求，并審閱納稅人填寫的表格是不是符合請(qǐng)求。
  2、同意。經(jīng)查實(shí)，對(duì)狀況屬實(shí)的，經(jīng)辦人構(gòu)成退稅情況，報(bào)分擔(dān)處長(zhǎng)、處長(zhǎng)及分擔(dān)局長(zhǎng)審批后開(kāi)具退稅憑據(jù)。轉(zhuǎn)到國(guó)庫(kù)進(jìn)行處理后，在十個(gè)工作日內(nèi)，就要處理完結(jié)，并辦好退稅手續(xù)。不符合退稅條件的，征收機(jī)關(guān)應(yīng)及時(shí)做出明確答復(fù)和解說(shuō)。
  3、對(duì)交還稅款的，納稅人持已同意的契稅退稅(款)請(qǐng)求審并開(kāi)具完稅證后，經(jīng)辦人再開(kāi)具退稅憑據(jù)，處理退稅手續(xù)。
  4、歸檔。經(jīng)辦人將退稅憑據(jù)(第五聯(lián))、《契稅退稅(款)請(qǐng)求審閱表》(第一聯(lián))等退稅資料裝訂好，每半年交檔案處理人員歸檔。
  二、契稅退稅需求哪些資料
  1、退稅請(qǐng)求(需開(kāi)發(fā)公司蓋章);
  2、契稅完稅證二、四聯(lián)(原件及第二聯(lián)復(fù)印件);
  3、商品房買賣契約及房產(chǎn)證(原件及復(fù)印件);
  4、房子實(shí)測(cè)陳述表或建筑物分戶實(shí)測(cè)平面圖(復(fù)印件);
  5、出售不動(dòng)產(chǎn)一致或購(gòu)房款收據(jù)、退面積差房款紅字文件(原件及復(fù)印件);
  6、個(gè)體退稅的供給身份證(原件及復(fù)印件)，單位退稅的供給單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)，托付別人代理退稅的，供給托付書及代理人身份證(原件及復(fù)印件);
  7、納稅人賬戶戶名、賬號(hào)、開(kāi)戶行稱號(hào);
  8、征收機(jī)關(guān)請(qǐng)求供給的別的資料。

  查看全文↓ 2018-08-22 17:05:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房契稅退稅流程是什么?契稅退稅需要哪些材料？
  答

  契稅退稅流程是什么按照現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1％執(zhí)行；　戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2％；所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4％征收，退稅受理如下：1、受理、審核。征收機(jī)關(guān)確認(rèn)報(bào)送資料齊全后，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)受理退稅申請(qǐng)，并審核納稅人填寫的表格是否符合要求。2、批準(zhǔn)。經(jīng)查實(shí)，對(duì)情況屬實(shí)的，經(jīng)辦人形成退稅意見(jiàn)，報(bào)分管處長(zhǎng)、處長(zhǎng)及分管局長(zhǎng)審批后開(kāi)具退稅憑證。同時(shí)，轉(zhuǎn)國(guó)庫(kù)處后在10個(gè)工作日內(nèi)辦理完結(jié)退稅手續(xù)。不符合退稅條件的，征收機(jī)關(guān)應(yīng)及時(shí)做出明確答復(fù)和解釋。shhuang44ss3、對(duì)退還部分稅款的，納稅人持已批準(zhǔn)的《契稅退稅（款）申請(qǐng)審并開(kāi)具完稅證后，經(jīng)辦人再開(kāi)具退稅憑證，辦理退稅手續(xù)。4、歸檔。經(jīng)辦人將退稅憑證（第五聯(lián)）、《契稅退稅（款）申請(qǐng)審核表》（第一聯(lián)）等退稅資料裝訂好，每半年交檔案管理人員歸檔。契稅退稅需要哪些材料1、退稅申請(qǐng)（需開(kāi)發(fā)公司蓋章）；2、契稅完稅證二、四聯(lián)（原件及第二聯(lián)復(fù)印件）；3、商品房買賣契約及房產(chǎn)證（原件及復(fù)印件）；

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 契稅退稅流程是什么？
  答

  一般情況下稅費(fèi)是不會(huì)退的！

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證契稅怎么算？契稅退稅流程是什么
  答

  (一)現(xiàn)房或期房退房退稅流程1、退稅申請(qǐng)人需提供與開(kāi)發(fā)商簽定的退房協(xié)議或合同,詳細(xì)注明退房原因及房屋座落位置等相關(guān)情況;(附市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處市場(chǎng)管理科同意退房意見(jiàn))2、退稅申請(qǐng)人需提供原繳納的契稅稅票的第二(完稅憑證)和第四聯(lián)(產(chǎn)權(quán)登記憑證);3、退稅申請(qǐng)人需提供開(kāi)發(fā)商退回原購(gòu)房人預(yù)付款或訂金證明及支票復(fù)印件。4、退稅申請(qǐng)人需提供(必需是原納稅人)的身份證原件、留下復(fù)印件;(二)二手房退房退稅流程1、退稅申請(qǐng)人需提供退房申請(qǐng),詳細(xì)注明退房原因及房屋座落位置等相關(guān)情況,并附雙方簽定未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的購(gòu)或退房協(xié)議(合同)(附市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處權(quán)屬審核科未辦理產(chǎn)權(quán)登記證明);2、退稅申請(qǐng)人需提供原繳納的契稅稅票的第二(完稅憑證)和第四聯(lián)(產(chǎn)權(quán)登記憑證);3、退稅申請(qǐng)人需提供(必需是原納稅人)的身份證原件、留下復(fù)印件;(三)購(gòu)房面積差退稅流程1、退稅申請(qǐng)人需提供購(gòu)房發(fā)票和辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)的分戶圖;2、退稅申請(qǐng)人需提供原繳納的契稅稅票的第二(完稅憑證),并留下此聯(lián)的復(fù)印件;3、退稅申請(qǐng)人需提供開(kāi)發(fā)商退回原購(gòu)房人房屋面積差額款(開(kāi)發(fā)商讓利不在契稅退稅范圍)證明。4、退稅申請(qǐng)人需提供(必需是原納稅人)的身份證原件、留下復(fù)印件;(四)拆遷退稅流程1、退稅申請(qǐng)人需提供被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證、建房執(zhí)照或拆遷許可證原件及復(fù)印件;2、退稅申請(qǐng)人需提供拆遷單位與被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋拆遷的協(xié)議及復(fù)印件;一是對(duì)購(gòu)房先于拆遷的,以拆遷公告時(shí)間為準(zhǔn)追溯一年以內(nèi)有效,否則不予退稅,二是對(duì)拆遷在前購(gòu)房在后不受時(shí)間限制;3、退稅申請(qǐng)人需提供契稅完稅憑證及復(fù)印件。4、如果退稅申請(qǐng)人還未辦理房產(chǎn)證,并且房屋拆遷安置或補(bǔ)償金額高于已購(gòu)房屋金額,收回完稅憑證原件,經(jīng)審核簽字(審核機(jī)關(guān)需注明已告之退稅申請(qǐng)人一次性抵減政策,并由本人簽字同意)后退還退稅申請(qǐng)人拆遷安置協(xié)議原件;其它情況,收回拆遷安置協(xié)議原件,退稅申請(qǐng)人憑完稅憑證辦理房產(chǎn)證。5、退稅申請(qǐng)人需提供(必需是原納稅人)的身份證原件、留下復(fù)印件;6、房屋拆遷協(xié)議原則上只限于本人重新購(gòu)買房屋、土地退稅。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 契稅退稅需要什么
  答

  其實(shí)很簡(jiǎn)單，只要帶這幾樣斗可以了：買賣合同（要復(fù)印一份）、?契稅完稅證、?戶口簿（要復(fù)印件一份 ）身份證（要復(fù)印一份） 還有銀行卡（要知道開(kāi)戶行，必須卡的戶名是房子的戶主）

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 16-1契稅退稅需要什么材料
  答

  房產(chǎn)契稅退稅手續(xù)：1、退稅申請(qǐng)書（個(gè)人書面）；2、退稅申請(qǐng)書（銀行賬號(hào)）個(gè)人需要當(dāng)面簽字或者蓋章；3、稅收通用完稅證原件；4、房屋權(quán)屬檔案（紙質(zhì)）查詢結(jié)果（**新）原件；5、土地證房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議原件6雙方身份證原件及復(fù)印件 。備注：復(fù)印件4份。16-5符合條件辦理退契稅的申請(qǐng)人，需要攜帶以下資料辦理退稅：1、身份證原件及復(fù)印件2份2、繳納契稅的稅票原件(兩聯(lián))及復(fù)印件1份3、購(gòu)房合同原件及復(fù)印件1份4、銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票或購(gòu)房款收據(jù)原件及復(fù)印件1份5、退稅申請(qǐng)人本人的銀行卡復(fù)印件1份，并注明開(kāi)戶行網(wǎng)點(diǎn)名稱及開(kāi)戶日期。6、因?yàn)樯鲜龅谝环N情況退稅的，除上述要求外，還需攜帶房屋面積測(cè)繪圖原件、復(fù)印件1份;7、因第二種情況退稅的，還需攜帶買賣雙方簽訂的退房協(xié)議、銷售方出具的有關(guān)退房的情況說(shuō)明、銷售方出具的退還房款憑證，因無(wú)法貸款導(dǎo)致退房的還需銀行出具無(wú)法貸款的情況說(shuō)明。

  全部4個(gè)回答>