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• 148****9491

  你好，首先是訂房合同，然后再進(jìn)行網(wǎng)簽，然后才能辦理貸款。

  查看全文↓ 2018-08-21 17:16:40
• 134****0444

  先網(wǎng)簽備案，才能打出合同，有合同才能去審批貸款 。
  **房?jī)r(jià)**低20-30%,然后憑收入證明等到銀行申請(qǐng)按揭貸款.
  個(gè)人住房貸款需提供的資料: 借款人在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，首先應(yīng)填寫《個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》，同時(shí)需提供如下資料：
  1、借款人資料：
  （1）借款人合法的身份證件；
  （2）借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明；
  （3）有配偶借款人需提供夫妻關(guān)系證明；
  （4）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾；
  （5）有保證人的，必須提供保證人的有關(guān)資料。
  2、所購(gòu)房屋資料：
  （1）借款人與開發(fā)商簽訂的《購(gòu)買商品房合同意向書》或《商品房銷（預(yù)）售合同》；
  （2）首期付款的銀行存款憑條和開發(fā)商開具的首期付款的收據(jù)復(fù)印件；
  （3）貸款人要求提供的其他文件或資料。
  辦理個(gè)人住房貸款的房屋抵押登記手續(xù):
  貸款批準(zhǔn)后，購(gòu)房人應(yīng)與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，并持下列資料到房屋產(chǎn)權(quán)所轄區(qū)房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)：
  （1）購(gòu)房人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；
  （2）借款合同、抵押合同各一份；
  （3）房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)審核登記表；
  （4）全部購(gòu)房合同；
  （5）房地產(chǎn)部門所需的其他資料。

  查看全文↓ 2018-08-21 17:16:30
• 147****2110

  順序如下：銀行簽訂借款合同，借款合同審批通過后就打印網(wǎng)簽、核稅費(fèi)、遞件、交稅、取件、作抵押、銀行放款。

  查看全文↓ 2018-08-21 17:16:01

相關(guān)問題

• 問 銀行貸款利率現(xiàn)在是多少？
  答

  商業(yè)貸款利率：六個(gè)月以內(nèi)(含6個(gè)月)貸款 5.60%六個(gè)月至一年(含1年)貸款 6.00%一至三年(含3年)貸款 6.15%三至五年(含5年)貸款 6.40%五年以上貸款 6.55%

• 問 有房產(chǎn)證能去銀行貸款嗎
  答

  憑你的房產(chǎn)證契稅證，以及土地證，本人身份證，戶口本，婚姻證明，有配偶情況還需要你配偶本人帶著身份證，和你一起到銀行簽字辦理手續(xù)，同時(shí)提供貸款需求證明，收入情況證明，就可以到本地商業(yè)銀行，咨詢辦理抵押住房貸款申請(qǐng)手續(xù)。住房需要貸款還清無抵押，手里有住房三證，小產(chǎn)權(quán)和公房，不受理。住房面積不能小于50平，房齡不能大于20年。

  全部4個(gè)回答>
• 問 鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品房子能去銀行貸款嗎
  答

  符合貸款條件的房屋可以辦理，可以當(dāng)?shù)厝e的銀行咨詢。房產(chǎn)抵押貸款對(duì)房產(chǎn)的要求：房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押；房齡（從房屋竣工日起計(jì)算）與貸款年限相加不能超過40年；所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。房產(chǎn)抵押貸款對(duì)借款人的要求：有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；沒有違法行為和不良信用記錄；能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；開立中國(guó)工商銀行個(gè)人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；銀行規(guī)定的其他條件。

  全部3個(gè)回答>
• 問 必須等銀行貸款批下來后才能網(wǎng)簽嗎
  答

  銀行大部分以網(wǎng)簽為準(zhǔn)，先網(wǎng)簽才能辦理貸款

  全部3個(gè)回答>
• 問 房貸利率現(xiàn)在是多少? 現(xiàn)在銀行貸款利息是多少？
  答

  中國(guó)房貸利率是由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的。2012年6月7日，央行向各商業(yè)銀行下發(fā)特急文件，要求商業(yè)銀行對(duì)個(gè)人住房貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限仍為基準(zhǔn)利率的0.7倍。央行規(guī)定基準(zhǔn)利率：短期貸款：六個(gè)月以內(nèi)：4.35%六個(gè)月到一年：4.35%中長(zhǎng)期貸款：一年到三年：4.75%三年到五年：4.75%長(zhǎng)期貸款：五年以上：4.9%個(gè)人住房公積金貸款利率：五年以下：2.75%

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