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• 143****8949

  商業(yè)貸款可以每年提取公積金。
  公積金提取體條件和程序如下:
  職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請(qǐng),所在單位核實(shí)后,出具《提取申請(qǐng)書》一式二份;集中封存戶職工到分中心或管理部申請(qǐng)開具《提取申請(qǐng)書》。
  職工憑《提取申請(qǐng)書》及其他提取申請(qǐng)資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認(rèn)提取金額。
  職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請(qǐng)書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。
  職工將建設(shè)銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。

  查看全文↓ 2018-08-21 16:34:13
• 145****8137

  1、商業(yè)貸款可以提取住房公積金用于還貸。
  2、業(yè)務(wù)適用范圍：此類業(yè)務(wù)僅適用于申請(qǐng)人償還購(gòu)買住房商業(yè)貸款提取以及外市住房公積金貸款提取。住房裝修貸款、購(gòu)買商鋪、車位、寫字樓及未在房產(chǎn)管理部門備案不具備獨(dú)立產(chǎn)權(quán)等住房貸款、信用貸款、消費(fèi)貸款、行員貸款均不屬于提取住房公積金的范圍。
  3、借款合同要求：申請(qǐng)人提供的個(gè)人住房借款合同必須具備完整的貸款要素，包括借款人姓名、借款人身份證件號(hào)碼、借款銀行、借款用途、借款金額、借款日期、借款期數(shù)、所購(gòu)住房詳細(xì)地址、還款賬號(hào)。如合同要素不完整，申請(qǐng)人需先補(bǔ)齊合同要素或提供其他相關(guān)資料證明。
  4、業(yè)務(wù)受理時(shí)限：此類提取必須在該筆貸款還貸期間申請(qǐng)辦理，下述首次、再次提取均指以同一筆貸款辦理提取，同時(shí)存在多筆購(gòu)房貸款的，應(yīng)選擇其中一筆購(gòu)房貸款申請(qǐng)?zhí)崛?。更換貸款按首次辦理。屬于貸款購(gòu)房，但在還貸期間未辦理，貸款已全部結(jié)清后才提出申請(qǐng)的，需參照一次性付款購(gòu)房提取的方式辦理。
  5、申請(qǐng)人范圍：借款人本人和配偶可參與提取。
  6、業(yè)務(wù)受理時(shí)限：申請(qǐng)人提取的時(shí)間間隔不少于6個(gè)月，已辦理逐月劃扣服務(wù)的除外。
  7、提取額度：申請(qǐng)人可提取至該筆貸款結(jié)清當(dāng)月賬戶余額，但夫妻雙方累計(jì)提取金額不可超過貸款實(shí)還本息總額，且在貸款結(jié)清后只能辦理一次提取。

  查看全文↓ 2018-08-21 16:33:53
• 153****5537

  武漢住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，按之前的政策，確實(shí)是只能先還完公積金貸款后才能還商貸。但政策調(diào)整后可以自行選擇，可先還商貸部分。記者看到，調(diào)整后，職工及配偶購(gòu)買首套自住住房辦理了住房公積金組合貸款，正常還款6個(gè)月以后，可自愿選擇提取住房公積金償還組合貸款中的公積金貸款或商業(yè)貸款，其中，提取公積金還商貸金額不超過商業(yè)貸款剩余金額，且累計(jì)提取金額不超過商業(yè)貸款本金；
  組合貸款的還款期間，公積金貸款發(fā)生**長(zhǎng)逾期達(dá)3期及以上的，只能辦理委托扣劃償還公積金貸款，待公積金貸款結(jié)清后方可歸還商業(yè)貸款。

  查看全文↓ 2018-08-21 16:33:44

相關(guān)問題

• 問 公積金能不能還商貸
  答

  公積金是絕對(duì)可以提取出來還房貸的，每年一次。個(gè)別地方，連租房子都可以用公積金來付房租。但是商貸轉(zhuǎn)不了公積金，那怎么可能是國(guó)家政策。什么缺口不缺口的。要么是銀行那邊卡你，要么是公積金那么卡你，花錢就好使。即便是國(guó)家不允許，你花錢也都能辦。不花錢誰(shuí)給你辦那東西，還要評(píng)估什么的。銀行才懶得去給你辦這個(gè)。我當(dāng)初打電話問銀行說能不能轉(zhuǎn)公積金，銀行說，新的政策還不知道呢，你問問公積金那邊吧，那邊給轉(zhuǎn)我這就給轉(zhuǎn)，于是我問公積金，公積金說，銀行那邊給轉(zhuǎn)我們就接收，讓我去問銀行，我又問銀行了，說人家那邊沒問他，銀行說：“那你現(xiàn)在商貸辦好了嗎？現(xiàn)在的新政策還不知道?！蔽艺f沒辦商貸呢，他又說，“那你辦下來貸款才能研究這個(gè)問他，你還沒到這步呢”。我日了，到底是能轉(zhuǎn)還是不能轉(zhuǎn)，而且這話明顯就是要卡人呢。我辦下來商貸再研究這個(gè)，萬(wàn)一商貸辦完我轉(zhuǎn)不了呢？那我還買個(gè)屁啊?，旣惛舯诘?。我又聽朋友說，花錢就能辦，不花錢沒人辦。自己仔細(xì)一想也是這么回事，銀行那邊話說的很清楚了。他麻痹的。給個(gè)**佳答案。你找人花錢辦吧，正常是能轉(zhuǎn)的。

  全部5個(gè)回答>
• 問 公積金能不能每月還商貸
  答

  公積金能每月還商貸，但是需要符合相應(yīng)的條件：①還款人的住宅公積金繳存一切正常②借款人務(wù)必一切正常還款2個(gè)月之上③公積金繳存帳戶里的應(yīng)留夠6個(gè)月之上的存繳信用額度④信用良好，申請(qǐng)貸款時(shí)無(wú)逾期記錄這幾個(gè)條件都是必須要遵守的，滿足條件之后，公積金是可以用來每月償還自己申辦的住房商業(yè)貸款，向銀行申請(qǐng)辦理公積金沖還貸業(yè)務(wù)，通過部分提前還貸或者全部提前還貸的方式。在申請(qǐng)辦理的時(shí)候需要繳納相應(yīng)的材料，夫妻關(guān)系證明、所購(gòu)商品房從業(yè)人員相關(guān)證明材料、已經(jīng)申請(qǐng)人的個(gè)人資料。就目前所能夠選擇的還款方式，，想要借助于公積金還款，以卡的公積金金額一次性還款之后，重新計(jì)算每月還款金額，也可以每月抵銷還款，購(gòu)房者可以根據(jù)自己的實(shí)際需求進(jìn)行選擇。

• 問 組合貸款能不能先還商貸？
  答

  組合貸款能先還商貸。先還商業(yè)貸款或者公積金貸款，申貸人是可以自由選擇的。組合貸款還款是不能一起還的，因?yàn)樯婕暗絻蓚€(gè)機(jī)構(gòu)，銀行與公積金管理中心都有固定的還款方式。不過需要注意的是要提前還商貸的話，房貸還款時(shí)間需要滿一年才可以。通常提前還商貸是需借款人本人將資金存入還款卡，與貸款經(jīng)辦行預(yù)約，工作日到貸款經(jīng)辦行辦理。

• 問 商貸能不能轉(zhuǎn)成公積金貸款
  答

  可以，但是需要經(jīng)過商貸貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的流程，也就是由商業(yè)銀行向住房公積金中心轉(zhuǎn)貸。轉(zhuǎn)貸成功后，原商貸貸款將被取消，新的公積金貸款將以住房公積金的形式進(jìn)行貸款，支付利息也將按照住房公積金的貸款利率計(jì)算。

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• 問 商貸兩年后可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎
  答

  可以，但是要滿足相關(guān)條件。具體條件可以咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心，并根據(jù)實(shí)際情況申請(qǐng)轉(zhuǎn)貸。

  全部2個(gè)回答>