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風(fēng)險1 辦證時間難有保障 珠江中原物業(yè)顧問有限公司客戶服務(wù)部副主任龍靜文稱，在暫無房產(chǎn)證情況下，如果是買家認(rèn)為該物業(yè)十分“超值”，則買賣雙方可以在充分協(xié)商好的前提下，采用“公證贈與”方式進(jìn)行。即表面是辦理公證贈與物業(yè)，但私底下還是二手交易。這種做法要雙方十分信任才能進(jìn)行。等房產(chǎn)證出來之后，再辦理轉(zhuǎn)名手續(xù)。而一般情況下，許多“回遷房”會因各種復(fù)雜原因領(lǐng)不到房產(chǎn)證，無法正常上市。 風(fēng)險2 不能辦理按揭 如果采用“公證贈與”的方式進(jìn)行的話，則該買家無法辦理按揭貸款手續(xù)，只能一次性付款。 如買家在居住過程中又希望將此房產(chǎn)進(jìn)行交易，如急需套現(xiàn)資金，該套沒有房產(chǎn)證的“回遷房”是無法上市交易的，也無法再通過“公證贈與”的方式出售，因?yàn)橛嘘P(guān)法令規(guī)定，一套單位的贈與只能做一次。如此一來，該買家無法變現(xiàn)資金，**多只能以租賃的形式進(jìn)行。 風(fēng)險3 經(jīng)濟(jì)風(fēng)險 龍靜文介紹說，在無證情況下，該房產(chǎn)還會出現(xiàn)一定的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險。如辦理了“公證贈與”后，上家業(yè)主如有不良貸款，被法院查封的話，該下手買家就算是手上有“贈與公證書”也無濟(jì)于事，該套房產(chǎn)還是得被查封。 “回遷房”：丁般為私房，被政府征地或開發(fā)商收購，在雙方達(dá)成一致意見后，業(yè)主將原來物業(yè)的權(quán)屬證明交給開發(fā)商，并乎開發(fā)商簽訂“回遷協(xié)議”;新房產(chǎn)物業(yè)建成后，開發(fā)商收回“回遷協(xié)議”，并代理辦出新房產(chǎn)證。
全部3個回答>??辦公室裝修費(fèi)用得要多少，有沒有專業(yè)人士說一說？
159****6286 | 2018-08-21 10:23:15
已有4個回答
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141****7723
裝修一般多少錢一平米；房屋裝修（全包）也需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檠b修房價是可多可少。。。
查看全文↓ 2018-08-21 10:24:08
如果要高擋點(diǎn)精裝修，需要 1500-1600/平方進(jìn)行裝修。
如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，可以投入 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。
如果按400-500元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
所以房屋裝修也看投入多少錢，投資多點(diǎn)，就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡單點(diǎn)裝修了。 -
142****6371
具體需要看做什么項(xiàng)目了
查看全文↓ 2018-08-21 10:23:59
地面可選，瓷磚、木地板、地毯、價位都不一樣
墻面刷漆，一般價格30元/平米
吊頂：石膏板吊頂120元，礦棉板60元左右，噴黑漆40元左右
隔斷，鋁制高格380元左右，中控玻璃
價格可變地方太大，主要看你有什么要求，300平大概簡裝5萬元參考 -
137****8220
辦公室裝修每平米普通裝修費(fèi)用大概在300－500元之間。 中等500-800元，高檔1000元以上。另外：辦公室裝修**常見的是隔斷工程。
查看全文↓ 2018-08-21 10:23:48
1.輕鋼龍骨石膏板隔斷 120~150元/平米，不銹鋼鋼化玻璃隔斷350~450元/平米，雙層玻璃高隔斷450~580元/平米。
2.墻面材料部分費(fèi)用：墻面材料通常分為：乳膠漆、壁紙。價格分別為乳膠漆20~35元/平米、壁紙30~100元/平米。 根據(jù)房間大小就可以確定得多少費(fèi)用了。希望我的回答能夠幫助您！ -
142****9676
辦公室裝修多少錢這個問題就問得比較籠統(tǒng)了，辦公室裝修多少錢，這里分為基本裝修、中裝修和高檔裝修來說。
查看全文↓ 2018-08-21 10:23:37
A基本裝修
基本裝修對于設(shè)計方面是沒有特別要求的，而且一般也會選擇比較便宜的建材，每平方價格在600-700元之間;(此價格僅供參考)
B中檔裝修
中檔裝修對于設(shè)計是有要求的，建材也是要選擇貴一些的，每平方價格在800-1000;元之間(此價格僅供參考)
C高檔裝修
高檔裝修對于設(shè)計方面是要求頗高的，當(dāng)然如果都選擇品牌的建材價格也會貴很多的，每平方價格不會少于1000元(此價格僅供參考)
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你們上來問問題的人都不帶腦子么、你辦公室裝修內(nèi)容是什么？包含什么項(xiàng)？有無造型。磚還是地板？啥都沒有上來問多少錢？1---10000每平米（按照你的問題給你的價格區(qū)間）屋里就噴桶漆 300塊就夠了。
全部3個回答> -
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300平 辦公樓裝修要多少錢房屋裝修（全包）是需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檠b修房價是可多可少的。。。如果要高擋點(diǎn)精裝修，需要 1500-1600/平方進(jìn)行裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投入 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。如果按450-500元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。所以房屋裝修是看投入多少錢，投資多點(diǎn)，就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡單裝修了。
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看你裝修成什么樣風(fēng)格，材料人工這樣都要算上的，更多的話，可以嘗試看下朗 信裝修
全部5個回答> -
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深圳辦公室簡單裝修費(fèi)用是1、鋪磚：鋪地磚：30元/平米(清工)，貼墻磚：30元/平米(清工)，磚踢腳：12元/延米(清工輔料)2、包立管(包工包料)：110元/米3、做防水：防水清工：30元/平米，防水包工包料：55元/平米4、吊頂板塊：石膏板平面頂(包工包料)：90元/平米，石膏板造型頂(包括燈池造型頂)(包工包料)：130元/平米
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