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• 148****0572

  90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。144平方以上(包含144平方)契稅3%。

  查看全文↓ 2018-08-19 18:32:52
• 158****8718

  購(gòu)房契稅的計(jì)算方法如下所示:應(yīng)納的契稅金額=成交價(jià)×適用稅率例1:王某購(gòu)買(mǎi)商品房一套(二首房也交契稅),面積140㎡屬于普通住宅,假定當(dāng)?shù)氐亩惵蕿?%,成交價(jià)為2000元/㎡,計(jì)算應(yīng)交的契稅是多少?應(yīng)納的契稅金額=成交價(jià)×適用稅率=2000×140×3%÷2=4200元例2:吳某購(gòu)買(mǎi)商品房一套(二首房也交契稅),面積141㎡屬于非普通住宅,假定當(dāng)?shù)氐亩惵蕿?%,成交價(jià)為2000元/㎡,計(jì)算應(yīng)交的契稅是多少?應(yīng)納的契稅金額=成交價(jià)×適用稅率=2000×140×3%=8400元我市單套住房面積超過(guò)144平方米的(不含144平方米)房產(chǎn)交易行為按4%稅率全額征收契稅。

  查看全文↓ 2018-08-19 18:32:30
• 147****2849

  具體看面積,還有您是一套二套,分別是1%1.5%3%

  查看全文↓ 2018-08-19 18:32:23
• 157****4044

  財(cái)稅[2016]23號(hào) ：
  (一)對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
  (二)對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。房子應(yīng)交契稅=購(gòu)房總價(jià)÷（1+5%）×上述適用稅率

  查看全文↓ 2018-08-19 18:32:18
• 156****1878

  90平米(不含)以下契稅1%,90-140平米(不含)契稅1.5%,140平米以上契稅3%(有的地方按144平米算),這是購(gòu)買(mǎi)首套房的契稅稅率,二套房契稅一律3%。

  查看全文↓ 2018-08-19 18:32:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新房契稅多少? 新房契稅稅率多少？
  答

  契稅是在房地產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，由承受人繳納的一種稅。契稅實(shí)行比例稅率，稅率為3%~5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在3%~5%的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。契稅采用比例稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡(jiǎn)單。應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：新房應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率;二手房應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)。如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅;建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅;建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅;如果是二套房的話，不管面積大小統(tǒng)一為總房款的3%。一般契稅的順序是購(gòu)房-交**-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程。但是有的外行步驟不是很?chē)?yán)謹(jǐn)，所以大致就是貸款批下來(lái)之后，開(kāi)發(fā)商打電話讓你去交房，這時(shí)候需要去審批核心交契稅。如果不是個(gè)人購(gòu)房，還需要交印花稅。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)鄭州商品房契稅稅率是多少？購(gòu)房契稅是多少？
  答

  這是要分情況的，如果是首次購(gòu)房，房產(chǎn)面積在90平方以下的，契稅稅率為1%，房產(chǎn)面積在90-144平方的，契稅稅率為1.5%，房產(chǎn)面積在144平方以上的，契稅稅率為3%； 如果不是首次購(gòu)房的，不管房產(chǎn)面積大少，契稅稅率都是3%。

• 問(wèn) 購(gòu)房契稅稅率是多少
  答

  現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)房屋無(wú)論是新房還是二手房，都是需要繳納契稅的，但如果說(shuō)是首次購(gòu)買(mǎi)住房，可以享受一定的優(yōu)惠政策，如果是二套房或者是購(gòu)買(mǎi)的非普通住房，則無(wú)法享受減免的政策，要按照房屋總額的3%收取，優(yōu)惠政策如下：1、購(gòu)買(mǎi)的首套房屋面積小于90平米的時(shí)候，契稅的稅率是房屋總額的1%。2、購(gòu)買(mǎi)的首套房屋面積大于90平米，但不足144平米，契稅的稅率在原有的基礎(chǔ)之上，減半按照房屋總額的1.5%收取。3、所購(gòu)買(mǎi)的新房面積大于144平米，契稅的稅率是按照房屋總額的3%收取。每個(gè)地區(qū)對(duì)于契稅的繳納時(shí)間是不太相同的，正常的流程是先付首付款辦理貸款，然后進(jìn)入到交房的流程之后再去繳納契稅，但有一些地方不按照標(biāo)準(zhǔn)的流程進(jìn)行，再簽署購(gòu)房協(xié)議后的10日內(nèi)就要要求繳納契稅。

• 問(wèn) 買(mǎi)房契稅稅率是多少？
  答

  101平首次是1.5% 第二次的話就是3%

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 鄭州商品房契稅稅率是多少？購(gòu)房契稅是多少？
  答

  這是要分情況的，如果是首次購(gòu)房，房產(chǎn)面積在90平方以下的，契稅稅率為1%，房產(chǎn)面積在90-144平方的，契稅稅率為1.5%，房產(chǎn)面積在144平方以上的，契稅稅率為3%； 如果不是首次購(gòu)房的，不管房產(chǎn)面積大少，契稅稅率都是3%。