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• 158****3567

  一是租金，一是門面費。租金好說，門面費是按上家接手的時候，比如5萬門面費，到現(xiàn)在要轉(zhuǎn)給你，那就以5萬為基礎(chǔ)再考慮市場的好壞，上下浮動。將來你轉(zhuǎn)手也如此。

  查看全文↓ 2018-08-19 17:54:38
• 145****4061

  熱心網(wǎng)友
  2018-02-16
  按評估價的
  3%的個稅
  4%的契稅
  5.6%差額營業(yè)稅
  7%的增值稅

  查看全文↓ 2018-08-19 17:54:29
• 138****7087

  按評估價的
  3%的個稅
  4%的契稅
  5.6%差額營業(yè)稅
  7%的增值稅
  

  查看全文↓ 2018-08-19 17:54:20

相關(guān)問題

• 問 你好，咨詢一下：市中心宅基土地出售稅怎么算的？有誰知道，謝謝！
  答

  目前各地房產(chǎn)過戶稅費差不多，··關(guān)鍵點(1）賣方是否唯一住房且滿五年才能免營業(yè)稅~（2）買方是首次購房享受契稅優(yōu)惠~稅費如下根據(jù)評估價格、面積后對號入座1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額1%-3%（第一次買1%，非首次3%））買方；4、所得稅1%--20%差額（五年外的唯一普通住房免），賣方；5、交易費6/平方，買方；6、工本費80元，買方（工本印花稅5元）；7、營業(yè)稅5.6%（滿五年可免）！自己對照一下吧，歡迎交流~

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• 問 你好，咨詢一下：一般商業(yè)街的門面店出租出兌價錢有多少？有誰知道，謝謝！
  答

  1、經(jīng)過網(wǎng)友的綜合評價，此條內(nèi)容絕大部分網(wǎng)友認(rèn)為較好，您可以詳細(xì)參考下，具體如下：轉(zhuǎn)讓費是指在租賃期內(nèi),如果下家經(jīng)營者希望獲得店面經(jīng)營權(quán)，向原經(jīng)營者支付的一定轉(zhuǎn)租費用。 轉(zhuǎn)讓費一般包含原經(jīng)營者的裝修費，雜費和其他相關(guān)成本。 店面轉(zhuǎn)讓不一定都有轉(zhuǎn)讓費，但多數(shù)轉(zhuǎn)讓費是一級轉(zhuǎn)一級轉(zhuǎn)下去。 轉(zhuǎn)讓費數(shù)額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經(jīng)營者、下家經(jīng)營者三方簽訂。 轉(zhuǎn)讓費也是市場火爆程度的重要表征。 影響轉(zhuǎn)讓費的主要因素： 1、原店面裝修，即原經(jīng)營者先期支出的裝修費。 2、地段、店面知名度、品牌等經(jīng)營環(huán)境。 3、原經(jīng)營者的租約年限和店面可租賃年限，一般租約距離到期時間越短的，轉(zhuǎn)讓費越少。 4、對原經(jīng)營者的一些補(bǔ)償 5、其他附加費用（如帶貨轉(zhuǎn)讓的貨款）八萬的轉(zhuǎn)讓費就是給店主的補(bǔ)償吧！ 注意下合同還有多少時間，時間短的合同轉(zhuǎn)讓費就會低一點，還有是整體轉(zhuǎn)讓還是空轉(zhuǎn)，兩者的轉(zhuǎn)讓也是不同的。

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• 問 你好，我想咨詢一下：門面房出售費用是多少？求指教！謝謝！
  答

  １．門面房就是位于道路一側(cè)的臨街的獨立式房屋，特指用于商業(yè)用途的房屋。門面房路邊的具有獨立的門面的房間，是房屋的一部分，并且必須是一層的房間或者包括一層的房間的成套的房間。這也是我們經(jīng)常說道的門面房的意思：臨街底層房間。２．當(dāng)然，房屋的使用性質(zhì)或者土地性質(zhì)不是定義門面房的因素。門面房，僅是口頭用語，沒有嚴(yán)格的法律含義或者專業(yè)的術(shù)語解釋，是約定俗成的說法。３．按照租金收入交納5％的營業(yè)稅；按營業(yè)稅額的7％交城維稅，按營業(yè)稅額的3％交費附加；地方附加2％，這個各地可能會有差別。至于營業(yè)稅的附加稅（城建稅和費附加、地方附加）；據(jù)現(xiàn)行的城市維護(hù)建設(shè)稅法，“納稅人所在地為市區(qū)的，稅率為7％”。４．按照租金收入交納12％的房產(chǎn)稅；按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅，根據(jù)現(xiàn)行的房產(chǎn)稅規(guī)定，房屋出租，按租金收入的12％計征房產(chǎn)稅；同時該租金收入屬營業(yè)稅應(yīng)稅收入，按５％交納營業(yè)稅，這是全國統(tǒng)一的。

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• 問 你好，咨詢一下：煤氣去哪里過戶？有誰知道，謝謝！
  答

  在房產(chǎn)所在地的區(qū)的燃?xì)夤巨k事大廳辦理。可咨詢房產(chǎn)小區(qū)的物業(yè)管理公司人員，或打當(dāng)?shù)?14咨詢。

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• 問 你好，咨詢一下：裝修報價費用是怎么算的呢？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  泥工一般按平方算的，如果你不喜歡也可以點工，一天大概要300-400元，具體價格要看你在什么地區(qū)，不同地區(qū)在泥工裝修上價格還是差距很大的。不過現(xiàn)在不管是哪個城市的，泥工好像都比較稀缺，價格都比以前好上漲了不少吧。

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