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• 151****7185

  一、房子過戶需要的手續(xù)
  1.買賣雙方簽訂買賣合同。
  2.接受房地產(chǎn)買賣管理部門的相關(guān)檢查和評價。
  3.立契過戶，買賣雙方在契約上簽名蓋章。過戶時，方持買賣合同和有關(guān)證件及資料到買賣管理部門辦理立契過戶手續(xù)。賣方須提交房子權(quán)證或確權(quán)證實;身份證或別的有用身份證實;房子權(quán)共有的，別的房子其有人同意出售的書面定見。
  二、房子過戶需要的資料
  1.賣方：
  夫妻雙方(或其它共有人)身份證原件、戶口本原件、《房子權(quán)證》原件、夫妻雙方(或其它共有人)方章各一個、結(jié)婚證、未婚證實(離婚證或法院判決書)原件。
  2.買方：
  身份證原件、戶口本原件、私章(方形章)一個。
  3.辦理流程：
  ①、雙方簽定《房子買賣合同》及《委托書》;
  ②、雙方交給購房保證金及定金到公司財務(wù)處;
  ③、雙方到公證處辦理公證;
  ④、將以上所需資料交到公司信息部;

  查看全文↓ 2018-08-19 16:41:51
• 151****2746

  房地產(chǎn)市場管理處要求房屋所有權(quán)過戶需要提供以下資料：
  1、房屋所有權(quán)證書
  2、房屋測繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供)
  3、房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供)
  4、房地產(chǎn)評估報告
  5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證)
  6、房屋買賣合同
  7、房地產(chǎn)過戶申請表、保證書。(房地產(chǎn)交易中心提供)
  8、買房的身份證
  需要帶的材料有：
  1、產(chǎn)權(quán)證原件，
  2、身份證、戶口本原件及復印件，
  3.簽定詳細的買賣合同。如果是普通住宅，產(chǎn)權(quán)兩年以上，交契稅(1.5%)。
  具體情況各地不一樣的。
  有的要房產(chǎn)證與土地證，有的只要房產(chǎn)證。有的要見夫妻雙方，有的地方只見房產(chǎn)證上寫著的那一個人。

  查看全文↓ 2018-08-19 16:41:17
• 158****9353

  二手房過戶需帶哪些資料？
  　　記者從市房管局房屋權(quán)屬登記中心了解到，辦理二手房過戶需要攜帶以下材料：房產(chǎn)證、土地證（劃撥土地還需提供劃撥土地準予轉(zhuǎn)讓通知書）、轉(zhuǎn)讓雙方的身份證、戶口簿、結(jié)婚證（或者單身證明）。
  　　3.現(xiàn)場如何辦理過戶？
  　　那么，到了交易中心，如何辦理過戶呢？
  　　轉(zhuǎn)讓雙方在服務(wù)臺領(lǐng)取并填寫相關(guān)表格→1-8號窗口辦理產(chǎn)權(quán)受理→需要貸款的，到銀行辦理貸款手續(xù)→9-17號窗口繳納相關(guān)稅費→1-8號窗口辦理→憑身份證、收件收據(jù)到36、37號窗口領(lǐng)證，過戶完成。
  　　需要提醒的是，在**后領(lǐng)證前，需要等上7個工作日或15個工作日，工作人員解釋，這是給交易中心工作人員一定的辦證時間，一般需要貸款買房的是7個工作日，不需要貸款買房的是15個工作日。

  查看全文↓ 2018-08-19 16:41:00
• 135****9464

  1.房地產(chǎn)市場管理處要求房屋所有權(quán)過戶需要提供以下：
  
  1、房屋所有權(quán)。
  
  2、房屋測繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供)
  
  3、房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供)
  
  4、房地產(chǎn)評估報告。
  
  5、房主提供夫雙方的身份證、戶口本、(如夫雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證)
  
  6、房屋合同。
  
  7、房地產(chǎn)過戶申請表、保。(房地產(chǎn)交易中心提供)
  
  8、買房的身份證

  查看全文↓ 2018-08-19 16:40:27

相關(guān)問題

• 問 請問一下深圳房產(chǎn)過戶需要什么資料呢？？謝謝?。?/a>
  答

  您好,如果是房主已經(jīng)去世,那么房子應該是辦理繼承過戶,首先需要到公證處領(lǐng)一個表格,寫明繼承人和被繼承人之間關(guān)系,蓋居委會,辦事處的公章,同時還需要到公證處公證。然后您可以到房管局辦理相關(guān)的繼承程序,具體的手續(xù)與房屋和個人情況不一樣,您可以到房管局交易大廳詳細咨詢。

  你好，咨詢一下：過戶房產(chǎn)一般需要什么資料？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！

  答

  (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；(2)申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;(4)有關(guān)行政機關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證，應提交公證房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應提交抵押權(quán)人同意的書面文件；(6)人民法院強制性轉(zhuǎn)移的應提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;(7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準文件;(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書，付清地價款證明;

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• 問 ??咨詢一下，如果房屋想要過戶需要什么證明資料？
  答

  你可以這樣辦，先和賣方到房管局辦理手續(xù)，簽完字以后，然后補齊相關(guān)材料，這樣可以保證你順利辦完手續(xù)，不因為賣方的變卦等等的情況出意外。到戶口所在地的民政部門出就可以了，這對民政部門來說是個常規(guī)手續(xù)，很簡單也很快。戶口本你是有的，不多說。希望對你有所幫助，希望你早日辦妥手續(xù)。

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• 問 請問各位：煤氣過戶需要什么資料？有誰知道，謝謝！
  答

  由新老業(yè)主本人帶上以下資料，分別到水、電、燃氣公司的辦事大廳取號辦理。要帶資料是：1、新業(yè)主房產(chǎn)證原件及復印件。2、新老業(yè)主身份證原件及復印件。3、新業(yè)主銀行劃扣費用的，帶上劃扣費用銀行存折原件及復印件。水是到自來水公司的辦事大廳。電是到電力公司的辦事大廳。煤氣是到燃氣公司的辦事大廳。打當?shù)?14能查到具體電話與地址的。

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• 問 我想咨詢一下房屋過戶需要的資料
  答

  屬于直系親屬，可以選擇買賣，贈與，或是書寫遺囑指定孩子以后繼承，這些方式過戶住房。贈與，需要辦理贈與公證，繳納評估費千分之六，公證費2%，得到公證書，在去房管，辦理贈與過戶，繳納全額契稅3%--4%，印花稅萬分之五，手續(xù)費幾百元。就可以了。買賣，需要看老人是否持有該住房滿五年，是的話，免除5.55%營業(yè)稅，再看是否屬于老人家庭唯一住房，是的話，在免除1%個稅。繳納評估費千分之六，契稅，依照面積90平以下1%，孩子有其他住房，契稅是3%。印花稅費萬分之五，手續(xù)費幾百元，對比發(fā)現(xiàn)，買賣和贈與差不多。而且，贈與和繼承，得到的住房，再次賣掉，需承擔全額房價減去辦理繼承或是贈與時候的花費，這個價格20%的個人所得稅所以，建議，你們買賣過戶。所有稅費計算和繳納依照住房評估價來算，。

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