已有3個(gè)回答

• 156****3574

  您好，親想問(wèn)哪邊的樓盤(pán)

  查看全文↓ 2018-08-19 10:53:23
• 155****2823

  不是的，小區(qū)一般分幾期開(kāi)發(fā)的~開(kāi)盤(pán)是指達(dá)到政府預(yù)售的條件，一般是指預(yù)售的樓棟主體結(jié)構(gòu)完成60%（每個(gè)地方要求不同），不是建成完工。開(kāi)盤(pán)時(shí)間沒(méi)有硬性要求，如果買(mǎi)了房，購(gòu)房合同會(huì)注明交樓時(shí)間，如未能按時(shí)交樓，業(yè)主可追究開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任，進(jìn)行賠償。
  

  查看全文↓ 2018-08-19 10:53:03
• 143****2306

  就是開(kāi)發(fā)商取得銷(xiāo)售許可，開(kāi)始出售樓盤(pán)的時(shí)間

  查看全文↓ 2018-08-19 10:52:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位：一般小區(qū)的房本什么時(shí)候能下來(lái)？有誰(shuí)知道，謝謝！
  答

  準(zhǔn)備資料去當(dāng)?shù)胤抗芫志涂缮暾?qǐng)辦理。一、辦理?xiàng)l件：購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。二、辦理材料：1、蓋章的申請(qǐng)表2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同3、簽訂預(yù)售合同的買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū)4、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶(hù)平面圖兩份5、專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)用收據(jù)6、契稅完稅或減免稅憑證7、購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件)

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家：一般小區(qū)樓盤(pán)什么時(shí)候交房，拿鑰匙？有誰(shuí)知道，謝謝！
  答

  【交錢(qián)并不意味著放棄權(quán)利】#說(shuō)，“交錢(qián)并不意味著放棄合同中約定的買(mǎi)房者權(quán)利，交房后若房屋質(zhì)量確實(shí)有問(wèn)題，仍然可以主張自己的權(quán)利。主張權(quán)利的方式包括與開(kāi)放商協(xié)商、向主管部門(mén)投訴甚至于向法院起訴等方式”。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位大神，現(xiàn)在一般小區(qū)的綠化率達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的是多少？有誰(shuí)知道，謝謝！
  答

  住宅小區(qū)綠化率的算法： 1.綠地率=綠化面積/小區(qū)規(guī)劃面積（綠化面積分為覆土綠化和實(shí)土綠化） 2.新建居住區(qū)、居住小區(qū)綠化用地面積按照居住區(qū)人均不低于2平方米、居住小區(qū)人均不低于1平方米的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)集中綠地；辟有休息活動(dòng)園地，舊居住區(qū)改造，綠化面積不少于總用地面積的25 ％； 3.覆土的高度大于1.5米時(shí)綠地面積為覆土面積的50%;大于3米時(shí)，綠地面積為覆土面積的100%;小于1.5米時(shí)，不算成綠地面積?？罩谢▓@是不算綠地率的。4.實(shí)土綠化的面積應(yīng)占小區(qū)全部綠化的50%以上。覆土的面積應(yīng)占小區(qū)全部綠化的50%以下。 5.住宅小區(qū)中人均集中綠地面積指標(biāo)：集中綠地面積不小于400平方米，也就是不能低于總面積的70%。 6.建筑高度在18米以下時(shí)，計(jì)算屋頂綠化的面積時(shí)，綠化面積的計(jì)算值為總面積的20%

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位大神！一般的小區(qū)物業(yè)費(fèi)是多少？一平多少錢(qián)？有誰(shuí)知道不？謝謝！
  答

  物業(yè)費(fèi)每個(gè)小區(qū)都不一樣的，有幾毛錢(qián)的，也有兩三塊錢(qián)的，看你住的情況了物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出一般包括：管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；辦公費(fèi)用；物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位：一般小區(qū)樓盤(pán)什么時(shí)候交房？謝謝！有沒(méi)有誰(shuí)清楚，謝謝！
  答

  一般開(kāi)發(fā)商在開(kāi)始銷(xiāo)售的時(shí)候都會(huì)告知具體的交房時(shí)間的，你可以直接問(wèn)問(wèn)置業(yè)顧問(wèn)，或者關(guān)注一下項(xiàng)目公示牌。項(xiàng)目公示牌上一般都會(huì)寫(xiě)有開(kāi)工日期、竣工日期和交付使用的日期的。

  全部3個(gè)回答>