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• 151****2121

  資質(zhì)跟定價(jià)沒有必然關(guān)系，物業(yè)費(fèi)定價(jià)跟成本對應(yīng)，資質(zhì)跟能接管項(xiàng)目的規(guī)模對應(yīng)。
  《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》中，物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)不同，所能承接的項(xiàng)目也不同。
  一級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接各種物業(yè)管理項(xiàng)目。
  二級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接30萬平方米以下的住宅項(xiàng)目和8萬平方米以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。
  三級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接20萬平方米以下住宅項(xiàng)目和5萬平方米以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。
  但是資質(zhì)和收取的物業(yè)管理費(fèi)沒有約定，因?yàn)橘Y質(zhì)等級低的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，一樣能夠提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。

  查看全文↓ 2018-08-19 00:19:39
• 138****1709

  物業(yè)公司的資質(zhì)等級只是決定物業(yè)公司所管的局域，而物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的高低取決于所管理項(xiàng)目的性質(zhì)（別墅、高檔住宅、普通住宅、寫字樓、醫(yī)院、商場、**等）、服務(wù)等級以及和業(yè)主委員會(huì)的合同約定，同時(shí)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的確定，如政府指導(dǎo)價(jià)和市場調(diào)節(jié)價(jià)，而且地域的不同，市場也不一樣。 就那白山市來說！一級的每平方米0.8-1.2元，二級每平方米0.6-0.8元，三級每平方米0.4-0.6元，四級每平方米0.3-0.4元，五級每平方米0.25-0.3元。 福州市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級指導(dǎo)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 一級： 一、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 類 別 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 多層住宅 0.66-0.88元/平方米 小高層帶電梯住宅(八層及以下) 1.21-1.43元/平方米 高層帶電梯住宅(九層及以上) 1.32-1.76元/平方米 二級： 一、收費(fèi)基準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)： 類 別 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 多層住宅 0.44-0.66(不含)元/平方米 小高層帶電梯住宅(八層及以下) 0.88-1.21(不含)元/平方米 高層帶電梯住宅(九層及以上) 1.10-1.32(不含)元/平方米 三級： 一、收費(fèi)基準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)： 類 別 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 多層住宅 0.33-0.44(不含)元/平方米 小高層帶電梯住宅(八層及以下) 0.66-0.88(不含)元/平方米 高層帶電梯住宅(九層及以上) 0.88-1.10(不含)元/平方米 四級 一、收費(fèi)基準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)： 類 別 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 多層住宅 0.33(不含)元/平方米及以下 小高層帶電梯住宅(八層及以下) 0.66(不含)元/平方米及以下 高層帶電梯住宅(九層及以上) 0.88(不含)元/平方米及以下

  查看全文↓ 2018-08-19 00:19:30
• 132****3875

  物業(yè)公司的資質(zhì)等級只是決定物業(yè)公司所管的局域，而物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的高低取決于所管理項(xiàng)目的性質(zhì)（別墅、高檔住宅、普通住宅、寫字樓、醫(yī)院、商場、**等）、服務(wù)等級以及和業(yè)主委員會(huì)的合同約定，同時(shí)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的確定，如政府指導(dǎo)價(jià)和市場調(diào)節(jié)價(jià)，而且地域的不同，市場也不一樣。
  就那白山市來說！一級的每平方米0.8-1.2元，二級每平方米0.6-0.8元，三級每平方米0.4-0.6元，四級每平方米0.3-0.4元，五級每平方米0.25-0.3元。
  福州市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級指導(dǎo)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

  查看全文↓ 2018-08-19 00:19:19

相關(guān)問題

• 問 請問怎么對物業(yè)公司投訴？一般物業(yè)費(fèi)一年要交多少錢？
  答

  根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十八條規(guī)定，縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴。1、可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處進(jìn)行投訴，這個(gè)部門是物業(yè)行業(yè)主管部門；2、投訴前做好相應(yīng)工作。盡量不要采取口頭投訴的方式，盡量以書面方式提交；3、提交前看看您與物業(yè)公司簽署的物業(yè)管理協(xié)議中，物業(yè)公司未盡到職責(zé)的地方是哪些，證據(jù)要充分完整。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??請問，一般物業(yè)費(fèi)一年要交多少錢？
  答

  您好，從你交房當(dāng)天開始算，看你住的房子的物業(yè)費(fèi)是多少，望采納

  全部4個(gè)回答>
• 問 請問一般小區(qū)物業(yè)費(fèi)一年要交多少錢？
  答

  物業(yè)費(fèi)主要有1.5元/平×x平米×12=18x元電梯費(fèi)：y元(不同小區(qū)不同)垃圾費(fèi)：7×12=84元

  全部3個(gè)回答>
• 問 請問各位，現(xiàn)在的小區(qū)樓盤一般物業(yè)費(fèi)一年要交多少錢？
  答

  高層建筑是7層以上（含7層）100米以下的建筑物，國家規(guī)定必須配備電梯，物業(yè)費(fèi)相較于普通建筑（6層以下）要高一倍左右。另外一個(gè)重要的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是物業(yè)公司的等級資質(zhì)，一級物業(yè)公司收費(fèi)**高，國家規(guī)定**高價(jià)在2元/每平米，然后是2級和3級物業(yè)，收費(fèi)相對較低。 另外還有地域的差異，東部沿海開放地區(qū)收費(fèi)相對較高，西部邊遠(yuǎn)落后地區(qū)相對較低。各地區(qū)政府出臺(tái)的關(guān)于物業(yè)的地方性法規(guī)也是不盡相同。綜合考慮，以每平米2元計(jì)算，一個(gè)60平方米的住宅，一年繳納1440元左右，其中包含公共用電和公共用水，保安和垃圾清理的費(fèi)用。

  全部4個(gè)回答>
• 問 請問各位，一般物業(yè)費(fèi)一年要交多少錢？求指教！求解答！
  答

  物業(yè)費(fèi)是按照你的房產(chǎn)面積收費(fèi)的國家規(guī)定上限是2元每平米。你可以按照你的建筑面積計(jì)算你的物業(yè)費(fèi)了

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