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• 136****2133

  你如果是剛需那你就轉(zhuǎn)，如果是處于觀望那就不轉(zhuǎn)。首先你得想想那個(gè)老板為什么會(huì)想轉(zhuǎn)出去！

  查看全文↓ 2018-08-18 23:48:36
• 134****7362

  答案：要
  一、商鋪房屋在房屋用途上為非住宅，非住宅的房屋交易無(wú)論賣房人取得房屋產(chǎn)權(quán)超沒(méi)超過(guò)五年，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)都要按規(guī)定繳納銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、印花稅。
  二、如果該房屋辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，所需稅費(fèi)如下：
  1、契稅;按房屋交易額5%繳納。(買方承擔(dān))
  2、銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅：按房屋交易額5.5%繳納。(賣方承擔(dān))
  3、土地增值稅：按房屋交易額1%繳納。(賣方承擔(dān))
  4、所得稅：按房屋交易額1%或房屋現(xiàn)值-房屋原值差額20%繳納。(賣方承擔(dān))
  5、印花稅：按房屋交易額萬(wàn)分之十繳納。(買賣雙方各承擔(dān)一半)
  6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：550.00元。(買方承擔(dān))
  7、房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋交易額1.9%繳納。(買賣雙方各承擔(dān)一半)
  8、房屋評(píng)估費(fèi)：按房屋評(píng)估額0.5%的繳納。買方承擔(dān)。

  查看全文↓ 2018-08-18 23:48:15
• 147****3588

  答案：要
  
  一、商鋪房屋在房屋用途上為非住宅，非住宅的房屋交易無(wú)論賣房人取得房屋產(chǎn)權(quán)超沒(méi)超過(guò)五年，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)都要按規(guī)定繳納銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、印花稅。
  
  二、如果該房屋辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，所需稅費(fèi)如下：
  
  1、契稅;按房屋交易額5%繳納。(買方承擔(dān))
  
  2、銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅：按房屋交易額5.5%繳納。(賣方承擔(dān))
  
  3、土地增值稅：按房屋交易額1%繳納。(賣方承擔(dān))
  
  4、所得稅：按房屋交易額1%或房屋現(xiàn)值-房屋原值差額20%繳納。(賣方承擔(dān))
  
  5、印花稅：按房屋交易額萬(wàn)分之十繳納。(買賣雙方各承擔(dān)一半)
  
  6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：550.00元。(買方承擔(dān))
  
  7、房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋交易額1.9%繳納。(買賣雙方各承擔(dān)一半)

  查看全文↓ 2018-08-18 23:48:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家：一般的新商鋪轉(zhuǎn)讓出兌交稅是怎么算的？多嗎？哪個(gè)網(wǎng)友知道？謝謝！
  答

  轉(zhuǎn)讓二手商鋪,如果未滿5年,需要繳納全額5.6%的營(yíng)業(yè)稅、全額3%的土地增值稅和差額20%的個(gè)人所得稅;滿5年的話,需要繳納差額5.6%的營(yíng)業(yè)稅、全額3%的土地增值稅和差額20%的個(gè)人所得稅。主要的差別在于營(yíng)業(yè)稅。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，中介的商鋪轉(zhuǎn)讓一般需要交多少稅？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  目前市場(chǎng)情況所有的稅都由買方負(fù)擔(dān)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，新商鋪轉(zhuǎn)讓交稅是個(gè)人還是的中介的？有人了解嗎，謝謝！
  答

  買賣雙方都需要繳納稅費(fèi)的。買家支付的稅費(fèi)：1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi):3元/平方米。2、房屋登記費(fèi):550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費(fèi))。3、權(quán)證印花稅:5元/本。4、印花稅:房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%。5、契稅:交易價(jià)(或評(píng)估價(jià))×3%。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)新商鋪轉(zhuǎn)讓交稅要有什么手續(xù)？還需要裝修不？求指教！謝謝！
  答

  需要等房產(chǎn)證下來(lái)后再辦理買賣過(guò)戶登記，需要交納稅費(fèi)！需找到發(fā)票計(jì)算差額，根據(jù)發(fā)票、契稅票等后按如下計(jì)算：　　1、測(cè)繪費(fèi)2.04元/平方，買方；　　2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）；　　3、契稅評(píng)估額3%，買方；　　4、所得稅差額20%，賣方；　　5、交易費(fèi)10/平方，買方；　　6、工本費(fèi)550元，買方（工本印花稅5元）；　　7、其他營(yíng)業(yè)稅差額5.6%，賣方。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家：商鋪轉(zhuǎn)讓交稅要帶什么資料？誰(shuí)可以介紹下？謝謝！
  答

  也要哈，營(yíng)業(yè)每天3萬(wàn)多，不營(yíng)業(yè)好像1萬(wàn)左右吧，轉(zhuǎn)讓就等于不營(yíng)業(yè)了哈

  全部5個(gè)回答>